1樓：匿名使用者
1全部遇到這種問題，物業是肯定能推就推，而且已經過了三年了。所以最根本的還是要解決漏水的問題，如果不解決，勢必影響鄰里關係，誰願一回家就爭吵呢。我們頂樓上水池原來也有這種情況,後來我在**上搜到一個叫漏立停的專門補漏的,是液體的,才二十幾元一瓶,用法也很簡單,可以自己做,先將邊角打掃乾淨,再用一個刀片塗上這個液體,找到縫隙刷一片就可以了,但是你仔細要把縫隙找完並都刷一次,據說是可以用二十年以上,現在已經用了兩年了,目前還沒出現任何問題,但你要先找到漏水的地方，如果是裝修過的地方，好像還有透明的可以用，你可以去搜來試下
2樓：匿名使用者
這種您可以問問物業能不能修，這種維修肯定是要花錢的
如果物業沒能力修您就得找專業的維修公司給您看看。
不管責任在不在您家 您出錢維修是肯定的了。
3樓：京華雨潤
估計是你家裝修的防水和防潮沒做好，最好是全面重新做下衛生間和廚房的防水，並且您家樓下的所有損失肯定是您家負責！
這事情與物業公司沒多大關係，裝修是你家，出現問題只能是樓上和樓下！物業公司只能作為樓上和樓下雙方見證人！
4樓：
我家樓下3樓也遇到這種情況了，他家廚房管子漏水，從二樓吊頂漏到一樓通風道，一樓無法做飯啦！！！水從油煙機往出流！好在我們大房子才交了半年， 現在物業正在給挖開修理，估計要罰款3樓的，自己在廚房做了個地漏，惹的禍。。。。
5樓：武漢防水堵漏
看你說這麼多 也沒說清楚漏水點在什麼位置，要是不在衛生間和廚房，就好搞，要是要在衛生間和廚房 就麻煩些
樓房漏水怎麼回事？
6樓：家裡不漏水
滲漏水發生，你要先找到原因，漏水都是有水源的，先試上水，沒有問題試下水，再試是不是真從磚縫滲下的，還有一個是其它地方來的水，如外牆等！一樣樣分析，找到原因，最後才能談處理，更多資訊，更好建議，有**最好，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱
7樓：正氣長春
如果你購買的房屋以前沒有漏水，而是在你改造後樓下反應漏水，那麼問題就出在你改造上。
如果是上水漏水，反映會很快，但現在三個月了沒有發現，說明不是上水，你可以檢查下水，特別是注意是否是地表面漏水。
8樓：刀鬱念吹
首先你可以找物業處理，而樓房漏水一定要做頂層的防水處理，頂層的防水處理做的好，以後也不會出問題了，如果你是牆面漏水，就會比較麻煩,可以通過檢查外牆面進行排查處理。
9樓：齊家網
其實很簡單呢，我老家的房子出現過漏水的情況，後來問了師傅以後很快就解決了呢！ 一、分析原因如果是你家裝修時損壞的，那沒辦法，是你的責任，找防水施工人員做防水解決，後面會說怎麼堵漏和維修。假如是你樓上的原因，是從他那裡漏下來的，那得找他及時解決了。
2 二、堵漏和維修找專業的施工人員來處理，防水材料用正規廠家的。堵漏有二種方法，方法一，把漏水的地方全清出來，如瓷板等，再用堵漏王兌水刷下，具體方法請參考本站文章（堵漏王怎麼用），方法二，用灌漿機在漏的地方灌漿，打十幾個孔既可。很明顯方法二更簡單也更省人力物力，不過漏水嚴重的話，只能用方法一來操作。
大概就是這樣吧，希望能幫到你哦！要是覺得還行就給我留下個贊吧！
10樓：圭熹京鴻振
如果是處理區域性漏水，可以刷一層防水塗料貼一層無紡布，然後再刷一層防水塗料。要是做整體放水，可用改性瀝青加防水卷材。
11樓：神氏靖龍
分割槽排查啊，先試上水，沒有問題試下水，再試是不是真從磚縫滲下的，還有一個是其它地方來的水，如外牆等！一樣樣分析，找到原因才能處理啊。
不過根據你說的應該不是上水漏，改造時就漏不一定是你改造的問題可能是你正好碰到了積水區，而且這麼長時間沒有漏現在又漏應該是集水區水滿了。
民事糾紛，有關房屋漏水問題
12樓：家裡不漏水
漏水了，一般來說是樓上責任，從上面來看你家人是好人，但有一點，你漏水到樓下，你家是應該賠償，具體大家協商來，如果協商不成，可以讓樓下去告你，到時法院判多少你也認！另外，樓上漏水到你家那是另外一回事，當然你也可以要求樓上賠償你家！雜屋的事你們可以協商時提出啊，大家鄰居好好商量下，和諧社會嘛！
13樓：匿名使用者
沒分沒事的.我來幫幫你吧.
一,不要跟這些人吵,吵了也沒意思,明確告訴他們,讓他們去法院告你去.
你的辯詞大概如下:
一,房子年久失修才導致水管破裂,責任因由當地房管部門負責.我方做為業主已經最快的時間進行維修並已將損失降之最小化.
二,做為鄰里關係,我方已經做出退讓,也主動提出承擔鄰居的部分損失,但協商無果,不代表我方對事件善後處理態度消極.
以以上兩點就可以對付他們了,他們真告起來,你的責任還是小部分的.沒事.
14樓：熊小銘的檸檬
建議和物業公司協商一下，請物業公司協助談判解決，必要時可以讓物業公司找轄區民警過來見證或協助，會有一定的威懾力。最壞結果考慮，如果協商不成，起訴吧，在法庭上解決。法庭的賠償認定一般情況如下：
1、被損害方要提供標的的價值證明，然後算上折舊，認定一個賠償數額；
2、由於被損害導致的間接損失，一般不能認定為損害賠償，除非被損害方能提供有力證據證明損失完全或主要由於損害方的行為所導致，否則即使提出也不會得到認定；
3、由於被損害方有故意加大損失的行為或放任損失擴大化的不作為，額外部分損失法院不認可，這是減輕賠償的規定。鑑於以上規定，建議拍下現場**，特別是故意移動物品導致損失擴大的**，留下作為證據。另外，可以請物業管理或街道辦或轄區民警協助見證甚至寫一份證明材料，這個需要去協商。
樓房漏水問題大不大？
15樓：蔡蔡翔
付費內容限時免費檢視
回答鑑定房屋漏水，需要現場勘查實際情況才能進行確定，裝修造成的漏水，大部分是因為改變了房屋格局、打孔鑽洞造成的，而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂、管道破損造成的。提問？
回答可以
提問回答
您這是在幾樓呀？
提問共兩處
14 樓
回答不是頂樓吧
想區分漏水情況，可以將裝修公司與物業管理處一起約好時間，到您房子那裡現場檢視，最好是能看到漏水點位置，確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔、拆建的現象，如果沒有，那基本上如果只是做煽灰及鋪磚都不會影響到牆體的防水層，就不是因為裝修造成漏水了；如果漏水點附近發生牆體開裂，或者外牆位置發生漏水，基本上都是建築結構發生開裂，就是房屋的問題，如果是新砌牆的話那就絕對是裝修的問題了。
建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出來是最好的，落實責任在哪一方。
希望我的回覆能給您帶來幫助，滿意，給個贊吧！
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法律問題：樓房漏水了該誰負責
16樓：笨貓多隻
對於漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人：
如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理；
如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。
17樓：匿名使用者
應該找物業賠償,因為其根本原因是物業沒有盡到防水處理的義務.
縱橫法律網 李旻律師
18樓：中顧法律網推薦
如果是房屋本身的原因造成的漏水，應該由物業承擔責任。
如果是因為人為的原因造成漏水，應該由當事人負責。
19樓：網球寶貝
首先要確定造成漏水的原因：
1、工程質量問題。可能是屋頂結構施工質量問題造成的結構漏水，也可能是屋頂防水施工質量問題造成的漏水；
2、人為破壞性使用。可能是你樓上鄰居裝修或使用不合理造成結構或防水破壞，從而導致漏水。
你可請相關專業單位對漏水原因進行鑑定，根據鑑定結果與開發商和鄰居協商解決方案。如果協商不成，可向法院起訴。
20樓：一萬美元
第一、如依你所述「因樓頂漏水」，那麼這個樓房就存在質量的問題。應該由房屋的開發商來進行賠償。
第二、「六樓家牆面漏溼，並滲到了我家」，說明造成你們家的損失不是由於六樓的過失或者過錯。六樓的不存在責任賠付。
第三、如果只是年久失修造成的，而非房屋的質量問題，那麼物業需要提供相應的維修而沒有維修的話，物業應當給予賠償。
順祝好運！
房子漏水什麼原因?
21樓：黃子易
根據分析汽車漏水原因：
1、水箱蓋鬆動
2、試灌氣入水箱，看看水箱的水受壓時是從哪個位置滲出來的，再決定修復方案；
3、擰開發動機加機油的蓋子，看有無機油乳化痕跡，如果有，拆開發動機更換缸墊；
4、水箱質量存在問題。
根據福建車百通汽車水箱漏水處理方法：
1、如果是汽車在行駛過程中，因汽車振動或車輛事故，使水箱水管破裂漏水時，可依據具體情況採取措施：漏水處不超過1mm裂縫或2mm的孔洞時，向水箱中加入一瓶水箱強力堵漏劑，發動汽車運轉。
2、開啟冷卻水開始大迴圈後5~10分鐘，冷卻系統中不論是水箱還是橡膠管及各處墊，有漏水處都會停止洩漏，止漏後不需要放出，不會影響散熱和發生堵塞。
3、若無止漏劑攜帶時，對個別散熱管輕微漏水，可臨時用散菸絲放入水箱內，利用水迴圈壓力，使菸絲堵塞在散熱管的漏水處，暫時使用。
4對水箱散熱管漏水較嚴重的，可將漏水的散熱管從漏水處剪斷，用塗上肥皂的棉花團堵住被剪斷散熱管，而後用鉗子把被剪斷的散熱管頭部夾扁再卷邊壓緊即可制止漏水。
5橡膠管接頭漏水，可及時用螺絲刀將橡皮管接頭卡子在橡皮管接頭纏二道，而後用鉗子擰緊。如橡皮管損壞，可用膠布把破裂之處包紮緊，暫時使用。
22樓：
房子漏水責任怎麼劃分？
23樓：蔡蔡翔
回答鑑定房屋漏水，需要現場勘查實際情況才能進行確定，裝修造成的漏水，大部分是因為改變了房屋格局、打孔鑽洞造成的，而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂、管道破損造成的。提問？
回答可以
提問回答
您這是在幾樓呀？
提問共兩處
14 樓
回答不是頂樓吧
想區分漏水情況，可以將裝修公司與物業管理處一起約好時間，到您房子那裡現場檢視，最好是能看到漏水點位置，確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔、拆建的現象，如果沒有，那基本上如果只是做煽灰及鋪磚都不會影響到牆體的防水層，就不是因為裝修造成漏水了；如果漏水點附近發生牆體開裂，或者外牆位置發生漏水，基本上都是建築結構發生開裂，就是房屋的問題，如果是新砌牆的話那就絕對是裝修的問題了。
建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出來是最好的，落實責任在哪一方。
希望我的回覆能給您帶來幫助，滿意，給個贊吧！
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24樓：家裡不漏水
看看是不是下水管介面有問題，這種情況下是有可能出現的！記住，滲漏水發生，水的**就幾點，一是上水管，二是下水管，三是使用的明水，四是其它房間來的水，一樣樣去判斷就能解決！不做工程，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
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