1樓：ray聊教育
自如的房子是不能私下轉租的，在房屋租賃管理辦法中規定，要轉租房子需徵得出租人書面同意才可以轉租。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。
第十四條 房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
2樓：網友
只要不讓自如知道，都可以。規矩都是自如定的，從來沒有為租客方便考慮。他不為你考慮，你何必按照它的說法來做呢？
轉租要扣一般的租金，換做是誰都心疼。偷偷租給別的合適的人，你租金稍微低一點，就當給自如的錢給了租客，大家都好。
自如租房轉租的規則是怎樣的？
3樓：乾萊資訊諮詢
自如租房的付款方式是押一付一，只有住滿一年使用者的押金才能全額退款，中途轉租給新住戶，只扣押金的30％。所謂轉租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續住這個房間，自如租房就會退還使用者70％的押金。
自如短租的情況，如果和業主籤的合同小於6個月的是沒有服務費的，如果合約大於六個月是正常收取服務費的。
自如租房怎麼樣
4樓：暴走愛生活
自如租房平臺還是挺靠譜的。
雖然自如租房平臺的房租有點貴，但是畢竟是真實**，只要掛出來，就能去看房子，就憑這一點，讓很多中介望塵莫及。而且，租房都要交押金，而且也要籤合同，一般租房結束，中介應該把押金退還給租房人。
但是現在很多黑中介和小中介，不但使用各種理由拒絕退還押金，更有甚者，不到房租到期，就強行趕走租戶，租戶受到損失的情況很是常見。相對來講，租自如的房子，至少不會不到期就被趕走。或者無理由不退押金，這也是很多人信賴自如的原因。
在自如租房要注意的事項：
1、感受一下房間內的味道吧。這應該不用多說吧，甲醛致癌，千萬不用為了省那麼一點點錢做危害身體的事情，不值得。
2、一般在簽訂租房合同的期限時間內，房租金額都是固定的，因此若租房者想要提前解約的話，需要提前一個月說明，否則將需要付違約金。
3、每年都會有空置期，這期間是沒有租金的，因為他們會考慮到運營的成本，第二年以後會有十五天左右的空置期。不過如果業主自己租房，可能空置期不止這十五天。
租給自如是不是免費給裝修
5樓：生活小常識
自如是現在一個很受歡迎的租房平臺，無論房東還是租客都在這個平臺進行出租轉租。那麼，租給自如是不是免費給裝修？很明顯不是的，房東在租房時，也要看清楚合同再決定，不然也得支付違約金哦！
自如裝修不是免費的，但它們的價效比還是很高的，因為它們的裝修也要付出一定的成本，這要從原材料的購買開始，例如用於瓷磚牆壁和地板的乳膠漆以及沙子和石頭材料，包括電氣材料和人工在內的很多東西都是昂貴且免費的裝飾，不可能免費，但成本會有所降低，但您可以減少裝修的部分投資，不過也有人提議建議自己裝修好了再出租，這樣其實會避免後期的麻煩事。
違約金由雙方協商確定，沒有違約金的法律標準。但是，在通常情況下，違約賠償金的標準應等於一方違反合同可能給另一方造成的損失額。如果違約金過高（超過損失金額的30％）的，人民法院可以根據當事人要求降低違約金的具體情況，調整違約金的數額；同樣，如果約定的違約賠償金太低（少於實際損失的30％），守約方也可以請求法院增加違約賠償金的數額。
房東違約不搬有不同的選擇。 如果房東的違反合同可以恢復到原始狀態並彌補損失，則可以要求房東繼續履行合同，而不是搬出。 但是，如果房東無法繼續履行合同，則有必要搬出，但房東可能需要承擔違約責任並賠償損失。
私下寫的協議沒有公證有效嗎，甲乙雙方私下自願簽訂的協議不公正有法律效力嗎？？
無效這樣的協議。沒有你的名子，是你老公的婚前個人財產，你分不到，你最多隻能分到婚後的那一部份贈值的，和一起還貸的那部份。我,雖然不是他的名字,如果到時他媽不同意他就以房子的價錢給我對等的現金,這樣的協議到法律上有效嗎?你老公承諾的部分是有效的 真要是以後有意外的時候我拿這協議好使嗎?補償的部分是有效...
非自己房產但有轉租權的房子能否做家庭旅館
不能的。1 做家庭旅館屬於對外營業了，需要辦理營業執照的。2 要辦旅館的營業執照還需消防驗收通過等。3 還要看房子產權人是否允許對外經營。1 你不能以簽訂居住租賃合同的房屋作為商業經營的場所，正規合同應該一般有寫。2 電腦作為配套設施，在旅店中不算違法。3 假如要開旅館，你需要找房東重新訂立商業合同...
你能描述一下自己眼中的日出嗎
在我的印象中日出是一個特別夢幻的場景，坐在高山頂上看著太陽緩緩升起時間被拉長了。我覺得在我眼中的日出是非常漂亮的，在海天一線的時候慢慢的緩緩升起，給我們帶來陽光和溫暖照耀著我們。在我眼中，日出是一個非常美麗的景色，金燦燦的顏色染金了整一片天地，冉黑暗透出了光亮，一切都變得更加光明 你好，很高興回答你...