1樓：雪落成殤
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。具體辦理流程如下：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
2樓：
自土建房需要完備手續般允許自土建房雖說自土種植權沒建房權利建違建辦理房產
只有土地證的房子可以辦理房產證嗎
3樓：宇岑商建中
是違章建築，只要這個沒問題就行了，所以肯定辦不出來房產證的另外是合法的房子，這種當然是沒土地證的，可以買，所以只有一張房產證，這種情況是合法的，然後再去相關房管部門做產權調查（這個應該是在中介的服務範圍內的），很多地方是沒有土地證的。
前提就是對方有房產證，可以辦理產證，因為土地和房子是一體的要分清是什麼情況
一種是房屋是違法的
農村的房子我有土地證可以辦理房產證嗎
4樓：政法校長時代
農村的房子有土地bai證du可以辦理房產證zhi。房產證辦理流程是：
dao（1）買賣雙方進行版房產交易後一個權月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
現在房子有房產證還有土地證嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
這不就是傳說中的小產權房嗎 其實 這個東西不好說 目前是在鑽法律的空子 沒有明確的法律法規 房子很便宜 但是住得不踏實 一說會以後就不了了之 直接花點錢把土地證給補上就過去了 一說以後會嚴格處理小產權 打擊不正之風
6樓：天津六月雪
沒有，只有不動產證。
房子只有房產證沒有土地證，怎麼辦理
7樓：海洋影音娛樂
到土地局開傳遞單 更換不動產權證 三證合一
單位沒有房產證的房子能辦理房產證嗎
看當地的政策了。這問題為啥上這來問，腦袋水太多了？為什麼有的房子沒有房產證 沒有房產證的房子能買嗎 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子，不能證明產權的歸屬，房產部門無法過戶，不能買。沒有房產證...
辦理土地證和房產證，房產證和土地證是一起辦嗎
1 土地證按性質分類。1 劃撥土地 指 減免或減少土地出讓金的房屋，在第一手狀態下包括新機制房，經濟適用房 房改房 解危解困房 集資建房。2 出讓土地 指交齊土地出讓金的房屋，包括商品房。2 土地證辦理 新產權人本人持產權證和身份證 動力區房屋必須房屋本人到場 及在房產部門調取的交易檔案到所屬區域的...
農村自建房子怎麼辦理房產證和土地證，辦理需要哪些
可以辦！農村房屋土地證 一 土地證的全稱叫做 集體土地使用證 農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的所有權歸村裡。農村房屋房產證 一 申請條件 本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是核心村 屯 確實有建設房屋必要的農戶 二 提供資料 1 本...