1樓：庾澍生河
正常的，現在都是這樣，期房。
籤合同時約定好交房日期，然後交款。
2樓：生活老師陳十一
說合不合適，要是你確保開發商的實力是比較雄厚的，那麼支付全款應該是沒有任何問題的，但是你如果不能確定，那麼付全款可能是不太妥當的一種行為，因為你不能保證房子在拿到手之前不會出現爛尾的情況。其實在購買期房的時候，我個人認為最好是選擇貸款，因為這樣至少可以保證如果房屋爛尾了，資金方面不會損失太多，也就沒有那麼多的懊悔。一般情況下，沒有建好的房子是不要求交全款的，這種房子其實被稱為期房，是沒有預售許可證的，所以當你在買房子時，遇到這種樓房，千萬不要去付全款，否則後期這棟樓出現了爛尾的情況，開發商會攜帶你的全款跑路，那這個時候你的損失就大了。
在買房子的時候，一定要看一下這個房子有沒有預售許可證以及五證是否齊全，如果符合條件，付全款是沒有任何問題的。如果覺得這個期房比較好，你可以先支付一筆定金，等到房子建設完成，交房的時候再付尾款即可。在沒有建造好的房子對外**時，那說明這個房子的五證是齊全的，尤其是在房子到了這個程度時，已經獲得了它應有的預售資格證，而且此時如果你將房子的全款支付過去也不是不可以的。
但我覺得並不是好的做法。因為你完全沒有必要這樣做，只需要付一部分的定金就可以了，等什麼時候這個房子蓋好了，你再陸陸續續的把後期的尾款給他支付過去，這個房子肯定是沒有跑的啦，而你提前支付過去的房款，還可以留在自己手裡週轉一段時間。舉報/反饋發表評論發表神評妙論發表。
全款買房 沒交房之前就要籤合同交全款嗎?
3樓：乾萊資訊諮詢
是的。在開發商處一次性付款購買房子順序如下：
1、交付定金，簽訂認購合同。
2、提交資料給開發商，需要資料：身份證，戶口本，婚姻證明。
3、交付尾款，簽訂購房合同。
4、合同簽訂，款付完，開發商給收據。
沒建好的房子付全款正確兩年後交房
4樓：
摘要。無論是購買期房還是現房，在買房過程中比較重要的就是付款方式。一般來說，購買期房兩年後交房要求付全款是不合理的。
購房者購買的是期房，也就是開發商已經有商品房的預售許可證，在這期間購買商品房所簽訂的合同都屬於預售合同，在現階段，若要交全額房款，開發商沒有履行購房的合約，對購買者來說，會造成較大的經濟損失，特別是期房交房容易出現延期，存在較大的風險。
無論是購買期房還是現房，在買房過程中比較重世凳要的就是付款方式。一般來說，購買期房兩年後交房要求付全款是不鏈返春合理的。購房者購買的是期房，也就是開發商已經有商棚耐品房的預售許可證，在這期間購買商品房所簽訂的合同都屬於預售合同，在現階段，若要交全額房款，開發商沒有履行購房的合約，對購買者來說，會造成較大的經濟損失，特別是期房交房容易出現延期，存在較大的風險。
房子沒蓋好為什麼提前交全款
5樓：楊波
法律分析：購買期房在房地產開放商沒有預售許可證，是不可以收全款的，如果對方有預售許可證，且五證齊全，是可以按照合同約定來繳納全部房款的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 商品房預售，歲茄賀應當符合下列條件：
一）已交付全部土乎派地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
二）納攔持有建設工程規劃許可證；
三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
四）向縣級以上人民**房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
沒建好的房子付全款正確嗎?
6樓：旺旺說劇吧
沒建好的房子付全款不正確。沒有建好的房子是不要求交全款的，這種房子其實被稱為期房，是沒有預售許可證的，所以當買房子時，遇到這種樓房，千萬不要去付全款，否則後期這棟樓出現了爛洞衫蘆尾的情況，開發商會攜款跑路，那這個時候損失就大了。納帶在買房子的時候，一定要看一下這個房子有沒有預售許可證以及五證是否齊全。
沒建好的房子付全款注意事項沒建好的房子付全款注意事項是由於付全款買房涉及到一次性支付房款，資金風險不容忽視，在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無塌櫻條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。購房合同中要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任。購房合同中應約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案。
買房子時，房貸多少年比較合適，現在買房子，房貸多少年合適？
房貸具體多少年合適當然要根據實際情況來看了，如果單純算經濟賬也就是最省錢的辦法當然是年限越少越划算，但是這樣的月供壓力就會比較大，所以也要量力而行。現在大城市的房價都是高的驚人，很多年輕人買房子都是好幾家人傾其所有才能付個首付，剩下的只能靠銀行貸款。其實誰都知道銀行貸款黑，利率那麼高，每月都要支付那...
哈市買房子房貸的問題高分急求，哈市買房子 房貸的問題 高分急求
第一 貸款可以 第二 找份工作 上滿一年的社會保險 就可以貸款了第三 很簡單 現在房貸是8折5 不少第四 你要買房就快 第五 具體可以諮詢社會保險中心 12333第六 檔案可以在人才中心放著 也可以到街道 一般轉移走了再轉回的話 需要收手續費 第七建議你條件允許 可以上份商業保險 作為補充第八 祝福...
買房子全款合適還是貸款合適，買房子全款和貸款的優劣勢是什麼？
內容 買房是全款好還是貸款好呢？在正常情況下，顯然是貸款買房更為划算，為什麼這麼說呢？因為我們只需拿出首付就可以擁有房子，每月償還貸款即可。這樣手頭還有一筆資金，就可以利用這筆錢去理財投資。此外在當前通貨膨脹逐年增長的情況下，建議貸款買房。不過要是有能力的話，完全是可以 買房子貸款合適 單純從金錢上...