1樓：蝴蝶眨幾次眼
不需要啊，不管屬不屬於婚後財產，要不要給對方分錢，僅從賣房子角度來說，是不需要的。有房本就行。
2樓：迅捷斜吩現炮
婚前購買的房產屬於個人婚前財產，婚後賣房不需要提供對方的戶口本和結婚證，辦理房產過戶手只需要身份證和房產證就可以了。
3樓：玖月冷空
婚前購置的個人房產，即便是婚後也是屬於個人的財產，房產證也是個人的名字~自主處置即可，無需對方的戶口本與結婚證。
4樓：來自太湖輕飄飄的黑荊樹
確定是婚前財產，賣房子根本就不需要對方的戶口本和結婚證，因為婚前財產是屬於你個人所有，買賣不需要經過對方同意，當然作為夫妻，你最好是聽一下對方的意見為好。
5樓：詩詞會
需要的，不管婚前婚後買的房，在買賣時需要夫妻雙方的材料，且網簽時同到現場。
6樓：彤海釹
看你的房產證是不是寫的個人所有，如果是，不需要對方的戶口本和結婚證。
7樓：吾不可求
不需要。房子是個人所有財產，不是夫妻共有財產。所以不需要。
8樓：網友
那得看你戶口本上有沒有對方的名字 如果沒有對方的名字 想買房子賣的話 就不需要對方的戶口本兒 和結婚證。
9樓：晨曦胖哥
如果是婚前財產不需要對方的任何手續。
婚前買的房子婚後辦房產證為什麼還要出具配偶戶口本？
10樓：撒昊然
您好！按照題主的意思，可能是希望房子上登記為兩人的名字。
從實際情況上來講：不是需不需要女方身份證。
的問題，而是女方身份證恐怕根本用不上的問題——因為處於貸款的房產，增加他人的名字很難。
按揭房，加名困難。
題主提到：這套房子是婚前男方按揭購買，也就意味著，在二人婚前，房子已經開始還貸了。而且前期辦理的各類手續，均為男方一人。
處於抵押狀態的房產，可以這樣理解：說了算的，不是房子的產權人，而是債權人——銀行。所以，要想變更房主就必須要經過銀行的同意。銀行不同意的話，就無法增加其他人的名字，哪怕是配偶。
而現實中的情況是：很多銀行不願意這樣辦理，要增加產權人，就要對加名人員的資質、誠信等進行審核，很麻煩。
假設允許增加，怎麼辦？
當然，不能說絕對不能加名。
如果銀行同意了，願意「麻煩一些」審核一下女方的資料，那麼，女方必須要提供的，不僅僅包括身份證，還要很多其他證明，例如在職證明、收入證明。
等。當然，還要有結婚證。
夫妻之間的房產加名是沒有稅的，只有工本費。
不建議在辦理房產證。
的時候考慮登記問題。
最後再說一下個人的建議：
不建議在辦理房產證的時候考慮登記問題。這裡有兩個原因：
上述說到的，麻煩、而且大概率不會有結果。
婚前的首付、還貸部分，客觀講，與女方沒什麼關係。但是，婚後即便是登記為男方個人名字，但是還貸部分，將作為夫妻共同還貸（即便題主提到的「男方在還」）。所以，女方不會有產權，但是有婚內償還的貸款的一半兒——從這個角度，女方「不吃虧」。
11樓：網際網絡時代
因為雖然是婚前買的房子，但是辦理房產證卻是婚後。所以，該出具的證件還是要出具的。只不過和夫妻共同財產是沒有關係的。只不過是形式上必須要出示這個證件。
12樓：燭君明室君光
我是平台合作律師，已經收到您的問題了。還請您稍等，我看一下您的問題。
您好，您這邊詳細地說明一下情況，我幫您分析呢。
您這邊房屋是婚前全款的嗎。
如果這個是婚前購入的財產的話，是屬於個人財產的，也就是哪一方買的就屬於哪一方，另一方是無權要求說進行分割的。除非您雙方是協議離婚的時候，有財產的那一方同意說是把自己的個人財產分一些給對方，否則就算是起訴到法院也是沒用的。
不過如果是房子的話，這邊還有幾個情況，比如是要看婚後這個房子是否還在還貸，還有就是有沒有進行過裝修。因為婚後還貸的部分，是屬於夫妻共同財產的。也就是離婚的時候是要進行分割的。
裝修的情況也是一樣的，因為婚後的錢，除非婚前是有明確的安排好，否則很難說劃分出出於個人婚前的部分的。當然，如果婚前的錢在領證前有另外存好，然後在婚後用這筆錢來進行裝修或還貸的話，這部分也是可以視作是個人財產的。
如果您雙方的財產都是婚後購入的話，這個沒有什麼疑問，確實屬於共同財產的，也就是如果離婚的話，夫妻雙方是一人一半的。 但如果財產有涉及婚前的首付的情況的話，婚前首付的部分是不屬於的。
也就是分割的話，首付部分是不參與共同財產的一人一半的劃分的，是要先摘出來後，再按剩餘的部分來分的。 然後如果財產上還有貸款的話，劃分的話是取得財產的那一方要給不拿財產的那一方支付目前的實際**的一半（撇去首付的部分）的。
如果我的讓您覺得滿意的話，可以後讚，或是點開我的頭像關注我，以便後續有問題可以隨時對我傳送諮詢哦。感謝您的諮詢，祝您生活愉快！
13樓：鍵盤上的筆
可能你婚前買的房子是貸款買的，那麼你結婚之後 還房貸的過程中，用的是夫妻兩人的共同財產，那這個房子也是有 其他人也是有有這部分的，所以肯定需要出具配偶的戶口本。
14樓：擒拿小楊
如果你是婚前買的房子呢？你現在要辦這個房產，這裡不你不想把這個配偶的名字寫在房產證上面呢，你就不用去出示什麼 佩魯的這個戶口本啊，你就沒這個必要了，第一次用出示你自己的身份證這些 就可以 。
15樓：網友
婚前買的房子，婚後需要辦理房產證的時候是需要配偶的戶口本的，因為你辦房產證的日期在你結婚證日期之後。
16樓：玲瓏玉玉玲瓏來
我先問乙個問題，男方是全款買的房子麼？如果他不是全款買房的話，他貸款的期限一直延續到婚後，那麼這房子就部分屬於共同財產，不管房產證上是怎麼寫的。因為按照婚姻法規定，夫妻婚後所得財產，除特殊指定的以外都是共同財產，就是說他婚後還貸的用的錢，屬於共同財產，房子就部分屬於共同財產。
他婚前支付的房款屬於他個人的財產。如果男方是全款買的房子，那就是他的個人財產，不管是什麼時候辦的房產證。因為買這房子錢是他個人的，和你無關，當然房子就和你無關了。
刨去上面那2點不看，如果房產證上寫上你們2個人的名字話，這房子就是你們的共同財產，因為物權法規定，不動產的所有權以登記為準，就是說房產證上登記的是誰的名字，房子就是誰的。所以如果上面有你們2人的名字，那以上問題都可以忽略不計。
17樓：帳號已登出
雖然是婚前購買的房子，婚後辦理房產證肯定是也需要配偶的戶口本，因為你們是夫妻，現在辦理房產證，即使是離婚前購買的房子，也需要使用配偶的身份證的。
18樓：網友
婚前買的房子，婚後辦理房產證需要出具配偶的戶口本。那是因為婚後房子就成了兩人的共同財產。
19樓：初合樂
婚前買的房子，婚後辦房產證也要出去，配偶的戶口本，其實這個時候就可以寫嗯，乙個人的名字也可以寫夫妻雙方的名字，都是屬於婚後財產。
20樓：竹外桃花
婚前買的房子，婚後辦房產證也分為兩種情況，如果是你婚前全款買的房子，辦房產證跟你的配偶是沒有任何關係的，應該是不需要出具配偶戶口本，但是如果是你婚前只是首付了，首付婚後需要跟配偶一起償還貸款，那是需要配偶的身份證的。
21樓：禰鯨
因為不管什麼時候買的房子，到出房產證的時候，你們現在已經組建了乙個新的家庭，女方作為家庭當中乙個成員，對這個房子也享有一定的權利，所以要出租雙方的戶口本。
22樓：欺日無窮
辦理房產證要麼出具結婚證書，要麼出具單身證明，婚前買的房子婚後辦理房產證，肯定是要出具結婚證書了。這是法律規定的。
23樓：檢曼辭
因為結婚之後，是屬於共同財產，購房是以家庭為單位的，所以即使是個人婚前購房的，在婚後夫妻關係共存期間辦理房產證是需要夫妻雙方的身份證和戶口本的。 根據我國《婚姻法解釋三》規定 第六條 婚前或者婚姻關。
24樓：七月流火
房產的產權是以登記為準的，沒有辦理產權登記前都不算交易成功。你買的房子是在結婚後辦理產權登記，要求你出具配偶的戶口本很正常。
25樓：帳號已登出
你雖然是婚前買的房子，但是你沒有約定。所以說這房子就應該算夫妻的共同財產，就需要拿配偶的身份證，戶口本。
26樓：都都
婚前買的房子，婚後辦理房證，為什麼還要出去配偶戶口？你婚前買的房子你沒辦房證房產證，婚後，要辦房產證，當然要出示你的配偶的戶口了，這也就屬於你們共同財產。
27樓：網友
雖然你們是結婚前買的房子，但是你已經結婚了，應該需要婚後的證明，這樣很正常，因為房產部門已經開導你有結婚登記的資訊，所以他還要你，配偶的戶口本，這是很正常的，也是工作程式所需要的。
28樓：佴慧秀
婚前買的房子，婚後辦房產證，配偶的戶口本嗎？因為聖婚前婚前買的房子，所以說房產證不一定當時就能辦，可以過一段時間再辦，因為這是婚前的財產，婚前財產屬於個人財產，誰花錢買的？那就是誰的房產證不需要陪我的房產證，因為產權是婚前財產的，是咱個人的財產。
29樓：暮光丶覲
因為你婚前買的房子，但是婚後辦的房產證啊，房產證是需要結婚證的，這個就需要配偶出示戶口本。
30樓：網友
婚前買的房子，婚後辦房產證為什麼還要出具配偶戶口本？自己婚前買的房子。因為是婚後才辦理房產證所以必須出具配偶戶口本。
31樓：ww王同志
婚前買的房子剛好辦房產證，為什麼還要出去配偶戶口本？嗯，這個東西你婚後才辦房產證，房產證那當然了，肯定需要有佛額配偶的戶口本了。如果你婚前辦房產證就不需要了。
32樓：池夜雲
婚前買的房子，婚後辦訪產證。一定要出去配偶戶口本兒的。要證明。配偶是同意的。
33樓：慈元彤
婚前買的房子，婚後拜訪房產證，為什麼還要出具配偶的戶口本？現在買房子的時候，簽署的是已婚，當然要配偶的戶口本。
34樓：夙河
因為辦理房產證，需要提前審核資料，審核資料中有，離、結婚證件，戶口簿上的家庭成員。
結婚前買的房子婚後辦房產證為什麼要女方家的戶口本？
35樓：
摘要。不需要女方家發戶口本，這個屬於你婚前財產，購房合同上面應該只有你自己的名字，辦理房產證你自己乙個人去就可以了。
不需要女方咐嫌家發衡虧手戶口本，這個屬於你婚前財產，購房合同上面應該只有你空清自己的名字，辦理房產證你自己乙個人去就可以了。
希望能幫助到您。
你好，我是女方，丈夫婚前全款買的房子，現在辦理房產證，說需要我的戶口本和身份證，為什麼？
他說不加我的名字。
加名為共同財產。
不加你的名字就不需要你的身份證跟戶口本。
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。
但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因埋梁悉素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有，如果房產證上加渣毀了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產的可能性比較大，首彎乎先協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
婚前買的房子婚後辦房產證需要什麼手續
所需材料 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證 契稅繳款書 5.購房人已婚。雙方身份...
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可以遷過去，結婚後屬於一個家庭，房產是夫妻共同財產，你的戶口可以落進去，需要提供結婚證和產權人的身份證。可以遷過去啊。你們都結婚了，可以遷到一個戶口本上。婚前買房，如果房子在女方名下沒有寫男方的名字。婚後能將男方的外地集體戶口落戶嗎？可以的，不過，得先將女方的戶口遷入房產處，然後再以 夫妻投靠 為由...
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