1樓：夏**諮詢
房屋登記在一方名下，從法律的角度是可以買賣的，這裡的角度指的是從買方的角度，只要辦理了過戶登記，物權便發生了變動，在民法上這種取得被稱為善意取得，因其並不知曉該房屋為夫妻共同財產。但對於出賣方，屬於處置夫妻共同財產，應當經過對方的同意。
2樓：網友
夫妻關係存續期間單方擅自轉賣房屋是否無效，主要根據《民法典》第三百一十一條的規定：「無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；」除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
簡單來說，這條規定主要判斷購房者是否主觀有惡意，比如，明知房產共有人為夫妻兩人，為幫助單方進行財產轉移，以便其獨吞**房產的款項而進行的交易即為主觀惡意。
二)以合理的**轉讓；
主要判斷該房產**是否符合市場**。對於明顯低於市場**的房產往往很難體現購房者主觀無惡意；
三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
這條主要是看買賣雙方是否辦理完畢過戶手續。一般情況下過戶手續意味著交易行為已完成，法院一般會傾向於保護善意第三人的利益。
3樓：只想對你乙個人好
夫妻婚內購買房屋登記在一方名下，該方可以單獨**房屋嗎？
夫妻關係存續期間房產登記在一方名下
4樓：律臨李鑫
法律分析：夫妻關係存續期間房產登記在一方名下屬於共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻關係存續期間以一方名字登記買房，屬於共同財產嗎？
5樓：乾萊資訊諮詢
不屬於共同財產，房產證只要只登記一位名字，都會註明《單獨所有》，作用是防止當事人私自在房產證上填寫其他姓名，不是說有了這幾個字住房產權就一定屬於登記人一人所有。
共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產；在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分笑搜祥配。
包含：1)工資、獎金；
2)生產、經營的收益；
3)智財權的收益；
4)因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方碰搏的財產除外；
5)其他共同所有的財漏巧產。
夫妻存續期間，以一方名字登記買房，且註明單獨所有，是夫妻共同財產嗎？
6樓：網友
1即使是以一方名字購買，且注有單獨所有的房產也會被認定為夫妻共同財產。
2婚前財產婚後產生收益被認定為婚後財產。
3父母遺產，婚後所得均被認定為婚後財產。
4父母贈予，指定贈與可被認定為一方財產。
夫妻存續期間，以一方名字登記買房，且註明單獨所有，是夫妻共同財產嗎？
7樓：
摘要。要是你們協議只歸一方，那就是一方的個人財產，不歸夫妻共同所有。
夫妻存續期間，以一方名字登記買房，且註明單獨所有，是夫妻共同財產嗎？
您好，律師為您服務。
您好！請問夫妻存續期間，以一方名字登記買房，且註明單獨所有，是夫妻共同財產嗎？
您好，您請稍等一下。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一帆凳個人的名字，應認態空旅定為夫妻共同財產；除非夫妻協議為單獨所有，不是夫妻共虧手同財產，未經夫妻協商一致確定為單獨所有的，另一方有權確認為夫妻共有。
要是你們協議只歸一方，那就是一方的個人財產，不歸夫妻共同所有。
夫妻存續期間，以一方名字登記買房，且註明單獨所有，是夫妻共同財產嗎？
8樓：網友
<>都已經註明了，是單獨所有，當然不是夫妻共同財產了。
望，謝謝！
9樓：世間最美的畫面
你好，你說的註明單獨所有，是有公證還是只是在房產證上寫的單獨所有？
具體要根據你買房的錢是怎麼來的，這筆錢是夫妻共同財產還是對方的父母出資購買？
如果是對方父母出資並註明歸一方單獨所有，那麼不屬於夫妻共同財產，如果是婚後的夫妻收入買房，那麼應當屬於夫妻共同所有的情況。
由於問題描述欠乏細節，具體可以聯絡作者為你做詳細解答！
夫妻存續期間，以一方名字登記買房，且註明單獨所有，是夫妻共同財產嗎？
10樓：
如果明確約定了，可以作為個人財產。
一、屬於共同財產的。
1、在盯旦夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約譁耐定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，凱蘆擾應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方啟卜按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人老燃另有約定悄含穗的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如鉛孫輪果雙方都想擁有房凱野屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行槐信分配。
二、不屬於共同財產的。
如果明確約定了，可以作為個人財產。一、屬於共同財產的1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房辯襪產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定攜碼激的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都模模不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
二、不屬於共同財產的婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
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