商業配套包含哪些方面
1樓：汪世龍
商業配套包含的方面有商業配套設施有綜合食品百貨商場、集貿市場、藥店及其他第三產業設施，其中至少要有菜市場和超市，這是生活的基礎需求；當然如果在基礎需求之外，還有百貨商場、大型市場的樓盤。
法律依據】城市房地產管理法》第五條，房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
什麼叫商業配套
2樓：晴
正確理解字詞，使用字詞，才可以讓語言的表達更加精準也更加規範，給人留下清晰而容易理解的效果。
從詞語的意義方面辨析。
1．詞義涵蓋的範圍不同。
如：「開墾、開拓、開闢」都有「開發」之意，但「開墾」指用力把荒蕪的土地開發為可耕種的土地；
開拓」指在原來開發的基礎上加以擴充；而「開闢」著重指新開發、新開創，詞義範圍較大。
2．詞義側重點不同。
如：「才能」和「才華」，都含有能力、特長的意思，但「才能」著重指辦事的能力或對知識、技能、技巧的運用能力，而「才華」則著重指在文學藝術方面顯露出來的智慧與特長；
發現」和「發明」都有新出現的意思，但「發現」著重於新找到原本就存在的事物，而「發明」著重在新創造出本來不存在的事物。
3．詞義的輕重不同。
如：「損壞」與「破壞」，都有使物體毀壞的意思，但「損壞」一般是無意的，「破壞」則是有意的；
誣衊」和「誣陷」都有無中生有地硬說別人做了某種壞事的意思，但前者是捏造事實，破壞別人的名譽，而後者則是妄加罪名，誣告陷害，兩者輕重不同。
3樓：網友
商業配套是指商業性質的配套。是指各類超市、商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
商業配套應包括哪些
4樓：陳友聯
商業配套設施包含的是第三產業設施，如綜合食品百貨商場、集貿市場、藥店等。商業配改叢套是指樓盤周邊具有商業性質的配套設施，是各類從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
城市房地產管理法》第五條。
民法典》第二百七十四條。
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於團答城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
商業配套包含哪些方面
5樓：覃永雄
商業配套空銀是指樓盤周邊具有商業性質的配套設施，是指各類從事商業和為居民生活服務所用的鍵蘆房屋。商業配套設施有綜合食品百貨商場、集貿市場、藥店及其他第三產業設施；其中至少要有菜市場和超市，這是生活的基礎需求，否則居住以後買菜、買生活用品還要做車外出，生活就顯得十分不方便。當然如果在基礎需求之外，還有百貨商場、大型市場的樓盤就更好了。
但是也要考慮，若大型商場如果距離住宅太近，會影響休息。支撐商業價值的三大條件商業為業主生活做支撐，而商業本身也是需要有條件來支援的。影響商業價值的三大條件便是地段、交通和臨街狀況。
影響商業價值的首要因素是所處地段的繁華程度，繁華程度越高，商業的價值越高。每個城市都有幾個市一級的商業中心區，它們的輻射力遍及全市，吸引著全市的購買力，這類商業中心區屬於全市最繁華的地段。另外，在每個行政區或住宅聚集區也會有乙個或更多的區級商業中心，它們的輻射力低於市級商業區，一般限於本區域內，繁華程度也低於市級商業區。
在每個居住小區通常還會有乙個商業服務集中地帶，或可稱為小區級商業中心，其繁華程度又低一些。交通的發達便利度對商業的價值具有很大影響，商業的價值要鬥亮宴從兩方面考慮交通條件，一是顧客方面，從現階段一般情況來說，主要是公共運輸的通達度，可用附近公交線路的條數、公交車輛時間間隔，以及公交線路連線的居民區人數等指標來衡量，另外還要考慮停車場地問題；二是經營方面，要考慮進貨和卸貨的交通便利程度。道路交通條件的改善可以給沿途商業帶來巨大的**量，對於商業價值而言，集中的**量固然重要，但也要看這些人群是否是有效的消費群體。
商業一般都應該是臨街的，其臨街的具體分佈狀況對其價值產生較大影響，在一條路上相距數公尺範圍內的不同分佈，將可能呈現不同的**或租金水平。
配套設施包括哪些
6樓：齊家
如今房價寸土寸金，因此買房要特別慎重。除了**、地段、戶型等之外，配套設施應該也是購房者最關心的問題了。這與日後業主入住的舒適度息息相關。
那麼配套設施包括哪些，若發生配套設施糾紛怎麼辦？我們一起看看相關知識吧。
一、配套設施包括哪些。
配套設施主要包括基礎設施與公共設施兩大類。基礎設施指的是購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、電視系統、道路、燃氣、通訊、綠化等設施。而公共配套建築指的是與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。
二、配套設施若未達到怎麼辦。
按照法律規定，配套設施在交房屋時同時具備使用條件。業主在簽訂合同時必須按上述要求明確交付的配套設施的條件，以便在交付時有相關的依據。但是若未能達到要求，現行法律中並未明確如何承擔違約責任，目前主要依據合同約定來追究違約責任。
二、佈置住宅區公共建築需滿足條件。
主要是便於小區居民使用，還要滿足各項公共建築本身的功能要求。考慮到公共建築的經濟合理性。最後要注意與周圍環境相協調，避免相互干擾。
在對這些設施專案進行型別設定和規模大小確定時，均應與其所服務的人口規模相對應，並要求按照層級情況進行設定與佈局。
文章結語：關於配套設施包括哪些和滿足條件就為大家介紹到這裡了，希望對大家有所幫助。如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網資訊平臺，後續將為大家呈現更多精彩內容。
商業服務設施有哪些？
7樓：網友
內容包括市級大型綜合性及專業性購物中心，居住區及小區級百貨商場、超級市場、副食商場、菜市場、糧油商店、飯店、銀行儲蓄、郵政電信、以及服裝加工、家電修理等小型修理服務門店。
8樓：超潔
一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。
道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共運輸路線相連線的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
公共服務設施可以分成兩類：
第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、**、寬頻網路、供暖、雨水處理、汙水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足；
第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
衡量理念：把握必需 勿求完美 對於配套設施的衡量，許多人的認識是越全越好、檔次越高越好。
銀行、郵局、超市、餐館等生活必需設施 這些設施對於現在的城市生活來說基本是必需的。對於這些配套設施，衡量的因素其實主要不取決於開發商的承諾，而是要考慮樓盤的規模、所處的位置、小區入口、交通條件等這些客觀因素，因為這些設施都屬於盈利性的，相關機構在開辦的時候主要考慮的是客觀條件。
教育設施， 教育設施對於現代家庭越來越重要，最主要的配套形式是學區房。
9樓：網友
商業服務設施由於市**支援濱海新城的開發，不審批在此建設，目前開工的沒有。但是，隨著機構的調整和規劃思路的更新，今年將將設一批銀行、商場、娛樂、休閒。
小區公共配套設施有哪些，小區公共配套設施應該包括哪些
以北京市為例 北京市人民 關於本市新建改建居住區公共服務設施配套建設實行指標管理的通知 一 非規模居住區按以下規定配建公共服務設施，一 居住人口3000 5000人的居住組團 按居住小區指標配置托幼園所 衛生站 綜合便民店 居委會 綜合服務站 自行車存車處 居民汽車場 庫 及必要的市政站點，酌情安排...
明宇南御的交通配套和商業配套如何
明宇南御專案位於bai成du都市高新區南三環路四zhi段益州大道北段388號的位dao置。配套方版 面 交通 權 專案距離1號線高新站700米,以及1號線和7號線換乘站火車南站1公里的樣子,包括2020年開通運營的在建地鐵5號線站點也都在方圓1km之內 自駕出門即可上三環,劍南大道,益州大道和天府大...
幼兒園配套設施包括哪些，幼兒園需要哪些配套設施？
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