1樓：遺忘記憶
不得超出餘額部分。
一、一套房屋可以抵押多次嗎。
房產可以進行多次抵押。
城市房地產抵押登記管理辦法第九條規定：同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。
中華人民共和國擔保法第三十五條規定：抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。
二、房產如何進行抵押？
2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
4、銀行稽核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質稽核。
5、銀行稽核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸稽核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接發放給借款人。
房屋重複抵押一般情況是不可以，如果是進行重複抵押，在法律上是屬於違約，貸款的話可能是沒有辦法通過。
2樓：法律和人生
可以抵押四次，但是對抵押權人抵押權的實現有一定影響。
3樓：網友
不可以的，房屋評估抵押不可重複抵押。
4樓：網友
一次。不過你可以拿了銀行的抵押書再去當鋪或者二手房產市場再抵押。
估價一般不會有很大差別。但是最多隻能貨款抵押房價的60%.
5樓：誠實的好人
房屋是不可以重複抵押的，如果重複抵押是違法的。
6樓：虔誠者嘖
一般都是到二押而已。後面的話首先要有證或相關房產材料，房子還有剩餘價值空間，就可以繼續做。至於做不做就看資方的能力和心多寬了。
7樓：匿名使用者
你好，可以聯絡一下抵押的銀行，一般是之前沒有抵押的房子才可以抵押。
8樓：網友
可以幫你辦理私貸分期。
房產可否進行多次抵押貸款嗎？
9樓：金融智慧小魚
回答您好，子能二次抵押。根據2021年實施的《民法典》第四百零九條的規定，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。
但是，抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利影響。
房屋二次抵押貸款條件：
1、可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、公升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。
2、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現房，而不是期房。
3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。
4、二次貸款的借款人必須要有穩定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。
5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理初次抵押貸款的銀行是一家。
6、有時，銀行還會要求借款人按照規定辦理保險。
7、辦理二次抵押貸款時，往往需要初次貸款已經按時歸還了一定的年限，例如中國銀行的要求是2年。
房屋可以做三次抵押嗎
10樓：股城網客服
房產可以做二次抵押。二次抵押貸款必備條件：
1、抵押物鉛羨具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經達到了七成，只有3成額度可抵押的話，那麼自然是不能再辦理二次抵押了；如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六笑運七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。
2、借款人具有該抵押物的所有手續如是房屋抵押，那麼借款人一定要具有該房子的房產證。在沒有房產證的情況下，是不能用它做槐公升拍二次抵押的。
上海能做房產二次抵押嗎，房產可以二次抵押嗎
可以。二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同 1 身份證。2 戶口本。3 房本。4 結婚證。5 個人徵信報告。6 初抵的貸款合同。上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。二次抵押貸款產品流程很簡單 1 準備資料，面籤。2 兩天之內家訪。3 三天之內有結果。4 一天之內公證，進抵押 可預支90 ...
按揭房再次抵押可以辦嗎，房產可以二次抵押嗎
可以抵押，也可以做信用貸款 可以的，按揭再貸款 你是 的？二次抵押登記流程 經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項權證 擔保公司與抵押人 借款人 經辦行達成二次抵押登記意向後準備以下材料 抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表 擔保公司向經辦行出具的 關於...
廣州房產能二次抵押貸款嗎，廣州房產可以二次抵押嗎
當房屋所有權沒有爭議，並且在第一次抵押時的抵押債權小於房產的價值時，可以再進行第二次抵押，只是第二次抵押不能超過該房產第一次抵押後的剩餘抵押價值。根據我國 物權法 第三十四條 下列財產可以抵押 一 抵押人所有的房屋和其他地上定著物 二 抵押人所有的機器 交通運輸工具和其他財產 三 抵押人依法有權處分...