1樓：網友
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
三、企業納稅人出租(包括廠房、寫字樓、商鋪等），房產承租方用於經營應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
2樓：天青色
這個題就是有問題，不僅僅是看房屋的性質還要看房屋的所有權人。比如說寫字樓所有人是個人，那麼就會有10%的個人所得稅，還有房權稅，還有印花稅。等。
出租屋稅金繳納問題？
3樓：看房網
首先，你要明白只有經過社群街道辦登攜慧記的租賃合同才會徵收月租金的六個點的費用（此費用不是隻收乙個月的，而是所籤合同期限）為租賃稅金。若你小孩要在此小區所輻射範圍的幼兒園或小學求學的話，那你就要到街道辦備案登記，當然租賃稅金肯定是要交了。合同已無法再散租修改，若你為了小孩上學，你只能交了。
其次，若你所籤合同，是與房東私下所籤或在房產中介所籤（合同為房產公司提供），只要沒衝隱兆在街道辦備案，就不會有租賃稅金。
出租稅是什麼
4樓：寶寶me寶
因為是租賃房屋產生的稅收費用，所以有的把他叫房屋租賃稅，是不規範的。
一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：
1）房產稅，按租金的4%；
2）營業稅，按租金的3%；
3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；
4）教育附加費，按營業稅的3%；
5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
6）印花稅，按租金的；
7）房屋租賃管理費，按租金的2%。
二）屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：
1）房產稅，按租金的12%，按年度繳納；
2）營業稅，按租金的5%；
3）教育附加費，按營業稅的3%；
4）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
5）印花稅，按租金的；
6）房屋租賃管理費，按租金的2%；
7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
三）屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：
1）房產稅，按（房產原值×70%）的，按年度繳納；
2）營業稅，按租金的5%；
3）企業所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；
4）教育附加費，按營業稅的3%；
5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
6）印花稅，按租金的；
7）房屋租賃管理費，按租金的2%。
此稅收為地方稅收，乙個是為保護房屋租賃雙方當事人的合法權益，二是強化管理，規範租賃行為，由地方房管局和財政局下文規定具體的實施辦法。
私人出租的話，基本上沒有辦理的，企業因為要報帳，房屋租賃要算支出，所以要有租金稅收證明。
5樓：網友
房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
6樓：casey菲
顧名思義，出租房屋所要繳納的稅。
出租稅是由誰承擔的呢
7樓：覃濤
法律規定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以侍橋把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說，房屋租賃所產生的稅費，理論上是應該由出租方承擔的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實際過程中，出租房屋所產生的稅費，一般是由承租方負責繳納的。
根據我國相關稅收法律法規規定，房屋租賃稅費的納稅主體應為出租人，出租人應當依法履行納稅義務，即使出租人與承租人約定租賃稅費由承租人承擔，亦不能免除出租人應承擔的法定納稅義務。
不認為是工傷的由誰承擔。
用人單位不認為是工傷的，由用人單位承擔舉證責任。用人單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑑定為職業納仿病之日起30日內申請工傷認定；用人單位未申請的，工傷職工或者其近親屬、工會組織在1年內申請。
借用機動車出事故該由誰承擔責任啊。
在交通事故發生後，產生的責任應該由借用該機動車的人承擔，但機動車所有人對交通事故的發生有一定的過錯的，也要承擔相應的賠償責任。
民法典》第一千二百零九條規定，因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不洞談纖是同一人時，發生交通事故造成損害，屬於該機動車一方責任的，由機動車使用人承擔賠償責任；機動車所有人、管理人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。
法律依據。中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第三條 納稅人應當依照稅收法律、行政法規的規定履行納稅義務；其簽訂的合同、協議等與稅收法律、行政法規相牴觸的，一律無效。
出租稅是由誰承擔的
8樓：盧明生
法律分析：房屋租賃稅應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合併計算，如湖北將其歸併為「房屋租賃稅」進行徵收。針對個人出租住宅、非住宅，企業事業單位出租房屋等情況，塵謹又分不同綜合稅率。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律改埋、行政法規的規定確定的期限，繳納或派殲基者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批准，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。
我是做出租屋的，有個房間的租客在外面偷了東西，從這裡帶走後，他住的房間要空多久才能用
1 6儘量不要在很偏僻的地方。在租房的時候，儘量不要選擇很偏僻的地方，尤其是有晚班的人。尤其是女生，夜晚自己回家很容易被歹徒盯上。就算是打車回去，現在的計程車也不是那麼安全，在車上也有可能對你實施暴行。男生也不要太自信，覺得自己是男的，應該沒有事，雖然說一般歹徒的目標是女生，但是在那麼偏僻的地方，男...
數字的組合有多少種方法六個數字三個三個的組合有多少種方法
六個數字三個三個的組合有120種方法。1 將數字分為三個三個的組合，只需要在6個數字中挑選出3個數字即可。2 挑選第一個數字有6種選擇，挑選第二個數字有5種選擇，挑選第三個數字有4種選擇，一共的可能性為 6 5 4 120種。不同組合共有20種 重複組合共有120種 重複組合計算方式 6 5 4 3...
字的疊詞有哪些，三個字的疊詞有哪些
沉甸甸，白花花，綠油油，黑黝黝，慢騰騰，陰森森，皺巴巴，亮錚錚，笑嘻嘻，香噴噴，亂哄哄，黑漆漆，輕飄飄，溼漉漉，紅彤彤，骨碌碌，霧朦朦，喜盈盈，亮晶晶，黃燦燦，孤零零，毛絨絨，胖乎乎 一顆顆 一簇簇 綠油油 黃澄澄 紅彤彤 笑眯眯 金燦燦 亮晶晶 香噴噴 水靈靈 水靈靈 笑哈哈 紅豔豔 黑乎乎 圓溜...