1樓：讓情感生活更美好
如果合同裡沒有其他協議約束條款，當然可以。但同樣你也會面臨：一，你可以要求漲，他也可以要求降。
二，朋友關係發生變化，或許就成為了路人，且在同乙個朋友圈裡，估計也會被人鄙視或疏離。
合同就是人與人之間的契約，誠信守約是根本，何況對方還是朋友關係。為了獲取更大利益，只要合法，行為本身是無可非議的，但你們有友情，若你覺得你獲得的利益比友情更加重要，那漲價也正常，這種得失關係還是需要自己去把控。
2樓：曉陽之秋
要看看合同的具體條款。一般租期可以約定，租金應該約定多少年一定。如果你的租期和租金是對應的，不能漲。
租期是3-6年，可以理解為滿3年，雙方都可解除合同，這時你提出不租了，對方如想繼續，可以協商嘛！
3樓：僧桖瑤
不可以漲錢的，3至6年屬於乙個範圍選擇，你和你朋友都可以選擇是否續租，但是不能更改合同裡定的租金。
4樓：墩墩
如果房租**漲了 你可以在中途漲價 三年後也可以漲價 如果他覺得不合理可以不租。
5樓：海上嵐山
你可以在3年後漲錢，對方可以接受，也可以不接受，要本著雙方自願的原則。
6樓：平凡
上面有沒有明確約定房租怎麼計算，如果有那就按合同來，如果沒有約定，那你可以漲租金。
7樓：塑模及社會生活***
就是說3年和6年價錢都是合同上約定的價。
租房三年合同可以漲房租麼
8樓：劉韻
法律分析：房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便漲房租的話屬於單方面變更合同，是違法的行為。
房屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。 合同的變更包括**變更必須雙方協商一致。除了雙方協商一致，還有一種情況可以單模譽方要求漲價：
情事變更。比如說物價漲幅鋒老明顯超過常人逾期。除此之外，租金不得單方提高。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務銀碼公升的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
籤三年就租一年,違約金按二年算還是怎麼算
9樓：
摘要。依不同標準，違約金可分為：1、法定違約金和約定違約金；2、懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金；3、具體金額按照房租金額。
籤三年就租一年，違約金按二年算還是怎麼算。
依不盯跡同標準，違約金可分為：1、法定違約金和約定違約金；2、懲罰性違約金和補償性(賠凱猜並償性)違約金；3、具體金額按兆飢照房租金額。
租燃槐房合同違約的處理辦法：常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取皮坦友違約金（合同上假如對此有約定的話）。
注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可信跡以行使權力。
因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閒置期間的租金等實際損笑碧失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋週轉期間所受損失。損失具體數額不能確定的，可以推定為租賃房屋閒置期間或尋找替碰弊舉代卜雹房屋週轉期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。
廠房三人合租，但一人備談簽字，籤租三年，現在就一年不幹了，唯咐之前指滾純早四個月口頭告知，但合同上要書面通知，現在房東要求賠償五個月房租。
其他二人沒簽字都不管。
人家肯定只找簽字的人啊。
籤三年就租一年,違約金按二年算還是怎麼算
10樓：
摘要。親親您好，籤三年就租一年，違約金按二年算 還是怎麼算：依不同標準，違約金可分為：
1、法定違約金和約定違約金；2、懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金；3、具體金額按照房租金額。
籤三年就租一年，違約金按二年算還是怎麼算。
親察尺親您好，籤型沒做三年就租一年，違約金按二年算 還是怎麼算：依卜衡不同標準，違約金可分為：1、法定違約金和約定違約金；2、懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金；3、具體金額按照房租金額。
親親您好，租房合同違約的處理辦法：常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。
注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可以行使權力。因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閒置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人臘襲衫賠償其另行尋找替代房屋週轉期間所受損失。
損失具禪桐體數額不能確定的，可以推定為租賃房屋閒置期間或尋找替代房屋週轉期間的輪腔租金損失，但長一般不得超過六個月。
合同期只簽了3年,租憑合同上寫了每三年**一次租金,每次不能超10%,有效嗎
11樓：琳姐
有效。租賃合同只簽了3年，如果合同中約定了合同到期自動順延的，那麼雙方關於租金的漲租問題，就是有效的。如果第乙份租賃合同到期後沒有續簽合同，也再租賃合同中沒有約定自動順延的，那麼跡大穗除非重新簽訂合同，否則，關於租金**的約定就姿卜無效了。
法律分析
租賃合同作為民事合同，遵循當事人意思自主原則，只要不違反法律的強制性規定，不侵害其他人的利益，只要雙方達成合意，合同即成立並生效。因此，關於三年後租金**不超過10%的規定是有效的。如果合同對**租金的條款已經明確進行約定，對雙方來說就具有約束力，雙方當事人都應當嚴格遵守。
如果任何一方希望對合同進行變更，比如租金**超過10%，需要另外一方當事人同意，雙方協商一致同意後，可以變更的，單方作出的變仿鋒更對另一方是不具有約束力的。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人，對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同，租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房合同簽了10年,5年後口頭降了房租,合同到期又簽了3年,可現在他讓不交以
12樓：
摘要。晚上好好親親~<>
很高興為您服務哈~]<
接下來由我為您解答哈~<>
首先，口頭協議並不具有法律效力，所以，如果房東要求您支付原定合同中規定的租金，您應該按照合同履行義務。如果房東違反合同規定並拒絕接受您的租金，您可以通過法律途徑解決爭端，如向當地房屋管理部門或法院申請仲裁或訴訟等。其次，您可以檢視新籤的3年合同是否有關於租金的具體規定。
如果合同中沒有規定租金，則按照原定合同中的租金標準支付租金。如果合同中有關於租金的規定，則您應該按照合同約定支付租金。最後，建議您儘快與房東取得聯絡，溝通解決問題。
如果無法達成一致，可以考慮通過法律手段解決糾紛哦<>
租房合同簽了10年，5年後口頭降了房租，合同到期又簽了3年，可現在他讓不交以。
晚上好好親親~<>
很高興為您服務哈~]<
接下來由我為您解答哈~<>
首先，口頭協議並不具有法律效力，所以，如果房東要求您支枯吵付原定合同中規定的租金，您應該按照合同履行義務。如果房東違反合同規定並拒絕接受您的租金，您可以通過法律途徑解決爭端，如向當地房屋管理部門或法院申請仲裁指敗姿或訴訟等。其次，您可以檢視新籤的3年合同是否有關於租金的具體規定。
如果合同中沒有規定租金，則按照原定合同中的租金標準支付租金。如果合同中有關於租金的規定，則您應該按照合同約定支付租金。最後，建議您儘快與房東取得聯絡，溝通解決問題。
如果無法達成一致，可以唯絕考慮通過法律手段解決糾紛哦<>
親以上所述您理解了嗎<>
租房三年合同可以漲房租麼
13樓：曲駱
法律分析：依據我國相關法律的規定，籤乎圓訂了房屋租賃合同後，能不能漲租金要依據租賃合同棚仿的約定而定的，如果有約定漲租金的可以漲，如果沒有約定的，不得私自漲租金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一鏈頃纖十條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
合同籤5年寫了年租金能算每年的嗎
14樓：
摘要。親，您好，法律分析：合同籤5年寫了年租金是能算每年的 年租金就是一年一付租金。而且有寫明租金的 五年內租金也是不變的。
親，您好，彎含法律分析：合同籤5年寫了年租金是能算每年的 年租金就是一年一付租金。而且有寫明租金的 五年埋消笑內租金也是不變的。橋鬥。
法律分析：租房合前配同籤五年一年一付租金，若不想住了，可以進行轉租，但是需要得到房東的戚粗允許。租高悔鎮房子合同簽了不可以退，這屬於違約。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物茄租損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付帶旁。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租顫行兆人可以解除合同。
公司員工已籤勞動合同合同上面底薪是1630元然而工資卻不是按照底薪算的該怎麼
勞動者可以保留好相關的證據到當地的勞動部門進行投訴舉報或者申請勞動仲裁。如果未及時支付工資，有兩個途徑可以要求支付工資 1 勞動者可以到當地勞動局勞動監察投訴 優點 方式簡單。缺點 各地執法力度可能不是很大 2 可以到當地勞動局申請仲裁，要求支付工資。如果未簽訂勞動合同，還可以要求支付未簽訂勞動合同...
租房昨天籤的合同，今天我不想租了，合同上也沒寫有關違約的內容。我是房東！要賠違約金嗎？賠多少
1 從法律上講，只要在租賃合同上雙方簽字，就具有法律效力，雙方應當按照合同履行 2 如果你不想租了，就趕快與對方協商，如果對方同意了，合同就不履行了，這樣最好 3 如果對方還是堅持履行，你可以不收租金，這樣你就可以不交房子，這樣等於合同生效，但合同沒有履行。這個也好辦，對方要是知趣也就走了 如果對方...
和深圳拍賣公司簽了合同一年合同上面寫到一年之後藏品沒賣出去退
有合同就可以證明你的錢和東西，當然可以退。那就要看你的產品。還有費用，是不是涉及到案件了？如果沒涉及的話，肯定是能拿回來的。畢竟你只是委託他進行拍賣。也沒有別的事情。只要你能提供正常的證據證明這些東西是你的。你就可以把產品拿回來。與拍賣公司籤合同賣藏品，藏品沒賣出去，他們要求我寄回合同才會給我寄回藏...