1樓：戚廣利
1、從法律上講，只要在租賃合同上雙方簽字，就具有法律效力，雙方應當按照合同履行；
2、如果你不想租了，就趕快與對方協商，如果對方同意了，合同就不履行了，這樣最好；
3、如果對方還是堅持履行，你可以不收租金，這樣你就可以不交房子，這樣等於合同生效，但合同沒有履行。這個也好辦，對方要是知趣也就走了；如果對方堅持要租，你還是不收租金，這樣可以對你有利，就是到法院起訴，你也不會造成很大損失的。
2樓：俎霏霏
您好，我有一個房子往外租，簽了一年合同，她給了我三個月的租金，到了兩個月該交房錢她不給，又多住了8天，她讓我把剩下的錢退她，按合同我不退，可是看她哀求我就退了，她把鑰匙給我了，還有點衣服和日用品，她說轉天拿走，可是已經過了一個星期還不拿走，還說東西別給她動，否則讓我賠償，還跟我耍無賴，說等什麼時候找到房什麼時候弄走，我找警察，警察說找街道的民事調解，可民事調解警察又讓我找報案警察，可報案警察又讓我出示解約合同，可是租房從來沒有什麼節約合同，沒有節約合同警察又不管，我該怎麼辦
3樓：
沒寫一般不用賠違約金的，但對方如果交了定金和房租肯定需要退給別人。
4樓：手機使用者
那就要看你的合同是不是請專業律師弄的咯。如果沒有其實沒有法律作用。可以不需要任何賠嘗。真正律師做的合同應該都有寫明你的租房的條約和違約內容。
5樓：匿名使用者
一般情況下違約是要付違約金的，以雙方協議為先，建議不想租的話和租客協商一下，是否能否得到理解，或主動提出點補償，調解一致解決，畢竟不租了人家又要找房了呀，希望能幫到你。
租房違約然後我起訴，法院判對方賠償我！對方不願意賠償，然後又讓房子租給我，我不租了，我有沒有違約？
6樓：
租房，對方違約，然後你起訴，法院判對方賠償你，這時原有的合同已經因對方違約，法院判決終止了。對方不願意賠償，然後又想把房子租給你，你不租了，這樣做沒有違約，如果你租，則應該是重新簽定新的合同。
希望採納。
7樓：愛笑的
沒有違約，不租他的了，這種房東不靠譜，照樣讓他賠
租房籤電子合同有效嗎，個人和房東籤的租房合同有效嗎
租房是可以簽訂電子合同的，只要合同本身沒有問題，符合法律的相關規定，並能保障電子簽名是法律規定中的 可靠的電子簽名 合同就是受法律保護的。根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件 能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用 資料電文的格式與其生成 傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確...
租房合同可以籤兩個承租人的名嗎，租房合同可以籤兩個承租人的名嗎
1 可以三個人同時簽訂合同。三個人共同享有租賃房屋的使用權。2 如果房東只願意跟一個人簽訂，要看他的意圖。合同一個人署名的，該人對房屋享有使用權。如果對房屋屬於三人同時使用情況沒有明確約定，但合同約定不得轉租的，那麼其他兩人不能享有使用權。且如果他們住進來了，房東有權收回房屋。房東的行為不違法，有自...
入職多月沒給籤勞動合同，今天要我補籤勞動合同
維權的前提 你要有證據證明你是今年3月19日入職的。沒有證據一切都是浮雲。維權的利 得到2個月10天的雙倍工資。第一個月是沒有雙倍工資的。維權的弊 單位和領導對你產生怨恨，今後很可能給你穿小鞋，用各種方法讓你做不下去，逼著你自己走人。你自己權衡利弊後再作出決定。這個以合同日期和單方解除合同規定為準，...