1樓：蓬迪特立土
買房不需要交押金，你可能交的是定金，如果交了定金，如果違約定金是不給退的。
2樓：匿名使用者
買房可以先簽訂合同，如果不退的話，可以法院起訴。
3樓：休傲之
按購房合同的條款處理，先與房產公司協商處理，協商不成向住建房管部門舉報，也可以走司法程式解決。
4樓：匿名使用者
可以找有關部門反映，實在不行可以**。
5樓：網友
找管理部門投訴或法院起訴。
6樓：佛毅然
如果因當事人一方的原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即若是買受人因自身原因放棄購買的，則不履行約定義務的買受人無權要求返還定金。
若是由於出賣人違約不**該房屋的，那麼接受定金的出賣人應當雙倍返還定金。
如果雙方當事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約的行為，出賣人應把定金全數返還給買受人。
消費者在購房時一定要慎重交定金，建議把它改為訂金或者預約金。如果碰到出賣人應當退還定金而不退的情況，可以通過以下途徑解決：
1、與出賣人協商解決。、村（社群）調委會出面調處解決。
3、撥打12315舉報。
4、向法院起訴。
7樓：匿名使用者
如果是你違約的話他當然是不會那麼痛快給你的，如果是他們違約那恭喜你啊主動去起訴要求雙倍返還就是了。
買房交了押金又不想買了，押金可以退嗎
8樓：上海動拆遷黃方明
法律分析：若押金是定金的話，不能退；押金是訂金的話，可以退。因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
不想買房了押金能退嗎
9樓：律臨樊利軍
法律分析：如果押金是作為定金，是不能退還的，押金如果是訂金，是可以退的，但是因非雙方當事人的原因沒有訂立商品房買賣合同的，出賣人是要返還定金的。定金是指雙方同意提前向對方支付一定金額的貨幣作為擔保，以保證債務的履行。
定金數額由當事人自行約定，但不得超過主合同標的物的20%，而定金合同需採用書面形式。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
購房押金不買可以退嗎
10樓：皆有可能
可以依據協議，向對方主張損失利息、返還押金等。根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
1、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋**給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金。
2、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金。
3、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金。
4、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
購房的時候要注意什麼？
1、購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇乙個物業的專案，就是你準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行乙個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本的瞭解。這些基本的瞭解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。後面我會講開發商的資信應該從哪幾個方面講。
2、簽訂認購書和商品買賣合同，這裡包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我後面會講什麼叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
不想買了買房押金能退嗎
11樓：時龍
法律分析：押金是定金的話，不能退；押金是訂金的話，必須退。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第二十二條 不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
最高人民法院關於審理商品房糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
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