1樓：雨宮甜
租房的人都知道，除了繳納房租外一般還得繳納一筆押金，但是很多房東在退房的時候會找各種藉口不退回押金。
2樓：hd小手冰冰涼
不久前看了一個新聞，房東不退押金。 房客就將 房子裡的家電 搬走了。
房東報警後 警察不予立案。屬於民事糾紛。最後房東 聯絡了房客 退還了押金，要回了家電。
3樓：來自陽澄湖勤奮的琥珀
1，舉報房東偷稅漏稅，打12366號碼。
2，看下他家有沒有違建，有可以舉報違建要拆的。打12345市長**。
這兩個可以用到都可以直接跟房東說看他肯不肯退，不肯就實施！
3、起訴！流程很簡單也不費事，費用50元差不多了，不需要律師！證據充足的情況下，穩贏的！
我的具體流程寫成文件了，本來是分享給租客群的，現在上傳到y盤方便大家**！ （知乎貌似不能發連結，我只能把連結用中文字隔開，大家把連結中的中文字去掉就是地址了）
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希望我的經歷對大家要回押金有幫助~
退租房東不退押金怎麼辦
4樓：律臨師晶律師
法律分析：1、先嚐試雙方協調解決問題。遇到房東不退押金，租戶可根據《房屋租賃合同》相關內容與房東進行協商，根據相關法律，房東有義務依照合同返還租戶支付的押金。
2、 通過第三方調解機構進行協調幫助。如果協商不成，你也可以通過第三方監管機構調解幫助。有一些調解機構以及對應的監管部門房管局可以居中協調，租戶可以選擇去相應的部門投訴。
比如，可以請所在地的居委會或派出所調解，也可以聯絡區住建委、區房管局、市長信箱、消協、工商部門等途徑維權。3.、通過法律途徑對房東進行起訴。
一般來說房東不退押金最怕的是當事人拿著押金條向有關部門進行訴訟，並且追究法律責任，索取賠償金。如果租賃關係結束後，沒有需要賠償房東的事項，房東確實有剋扣押金實施的，你可以對此進行起訴。在起訴時，你必須準備好充分的證據去打贏這場官司。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
租房退房後房東不退押金，怎麼辦
5樓：吳莉
一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；
二、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。
三、儘快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎麼也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。
租房房東不退押金怎麼辦？租房押金糾紛怎麼處理？
租房押金糾紛怎麼處理？
一、租房押金一般是房客與房東雙方約定，冊虧衝實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的。
二、其中要尋找正規的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應於租賃關係消除且房東遷空、點清並付清應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。
三、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須空橋在接到房東付款通知後10日內補足。因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任州殲。
中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
房子退租房東不退押金怎麼辦
6樓：大加地產
如果出現房東不退押金的情況，我想這就會讓我們非常難以接受。畢竟在押二付一的模式下，押金也是二個月的房租。面對這樣的情況，通過下面的方式處理：
一、多次和房東溝通、協商。
很多時候我們在合同未到期之前，就辦理退房的手續，在房東看來屬於不誠信的行為。面對我們單方面違約的情況，我們自身就處於理虧的一方。
但埋枯蔽老話說得好“法理不外乎人情”，很多時候只要我們，向房東表達自己的歉意；並態度和藹的和房東溝通，向房東解釋自己為什麼會退房。
還可以向房東傾訴自己的苦水，講述年輕人的不容易。我想那些上了年紀的房東，被我們說動的可能性比較大；畢竟他們也有相同年齡的孩子。
這樣做的前提，需要我們將房間收拾整齊，敗拍然後將房間衛生打掃乾淨。
二、尋找短期租客。
在第一種方法不奏效的情況下，我們又不想損失自己一個月的房租，就可以尋找那些短租客。讓他們來租住剩下的日子，只要保證房子的乾淨、整潔，然後和短租客講好時間，我想也能夠在房租到期以後，讓房東無話可說，將房租彎州退回來。
當然了在這個過程中，如果能夠徵得房東的同意，我覺得就可以順利地將押金退回來。這也是一個兩全其美的方法。
租房子退房房東不退押金怎麼辦
7樓：律漸
1、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
4、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
一、退押金的流程為：
1、業主致電管理處預約房屋驗收時間。
2、房屋驗收(業主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業主身份證)。
3、驗收完畢後，業主到物業裝修手續辦理處簽字。
4、驗收合格後一個月後，業主憑藉身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據退裝修押金。
二、退押金的條件為：
1、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
4、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
租房房東不退押金要怎麼辦，租房房東不退押金怎麼辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴...
房東不退押金怎麼辦，租房時房東不退押金怎麼辦？
像這種現象的話，可以去投訴的啊，自己是否違約，看雙方之間是否在合同中有規定與約定過違約這塊的啊。如沒有規定 的話，自己應該是不需要承擔其法律責任的啊。像這一情形 最好的維權建議與途徑，可以去參照 與問 與律師 們 的 建議啊，如 http 這樣的 資深與經驗豐富的 法律 人士的 啊 一 要看你和房東...
房東不退房租怎麼辦，房東不退給房租和押金怎麼辦？
付費內容限時免費檢視 回答您好，很高興回答您的問題，租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金 這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中 若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金 如房東不退，可以起訴房東。首先進行協商，如果雙方協商不成，起訴到法院。1 ...