1樓：匿名使用者
像這種現象的話，可以去投訴的啊，自己是否違約，看雙方之間是否在合同中有規定與約定過違約這塊的啊。
如沒有規定 的話，自己應該是不需要承擔其法律責任的啊。像這一情形 最好的維權建議與途徑，可以去參照 與問 與律師 們 的 建議啊，如：——《http:
這樣的 資深與經驗豐富的 法律 人士的 啊
2樓：易書科技
一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；
二、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。三、如果合同到期，房東不退押金。儘快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎麼也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
租房時房東不退押金怎麼辦？
3樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
4樓：情感姐姐幽蘭
回答你好很高興為你解答問題。
租房押金是房東和租客進行協商確定的，在租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。根據《合同法》第一百二十八條：
當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。根據《民法典》第五百六十五條：
對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
希望我的回答對您有幫助。
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5樓：易書科技
一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；
二、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。三、如果合同到期，房東不退押金。儘快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎麼也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
6樓：暖暖房屋
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。
除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失後應該退還。
在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。
7樓：
既然有欠條，可以向當地法院申請支付令。
債權人對拒不履行義務的債務人，可以直接向有管轄權的基層人民法院申請釋出支付令，通知債務人履行債務。債務人在收到支付令之日起十五日內不提出異議又不履行支付令的，債權人可直接申請人民法院強制執行。
申請支付令要符合下列條件：
1、請求債務人給付金錢或有價**；
2、請求給付的金錢或有價**已到期且數額確定，並寫明瞭請求所根據的事實和證據；
3、債權人與債務人沒有其他債務糾紛；
4、支付令能夠送達債務人。
債權人提出申請後，法院應當在五日內通知其是否受理。法院受理申請後，經審查債權人提供的事實、證據，對債權債務關係明確、合法的，應當在受理之日起十五日內向債務人發出支付令；申請不成立的，裁定駁回申請，該裁定不得上訴。
申請支付令不必經過法院的審理程式，所以有快速便捷的特點。
這是在改革開放、商品經濟迅速發展的形勢下，處理債權債務關係明確的民事、經濟糾紛的最好辦法，但只能體現在債務人接到支付令之日起15日內，不向法院提出書面異議方可實現。債務人對債權債務關係沒有異議，但對清償能力、清償期限、清償方式提出不同意見的，不影響支付令的效力。若法院裁定終結督促程式，支付令自行失效，債權人可以提出訴訟。
8樓：舒忍叢佩
你已經做到仁義盡致了。鎖好門走就可以了。
9樓：不廣裘依雲
合同解除，扣除你的違約金，包括押金\其它款項均應當退還。
10樓：九方安露
天天去找他,去他家找,找到給錢為止.
11樓：匿名使用者
把它原來的房子放火燒了
12樓：鬆哥
差房東的空調，洗衣機，抽菸機，全部那錘子打亂
法律諮詢，房東不退租房押金怎麼辦？
13樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢?房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
14樓：夜場娛樂總監
《合同法》215條規定租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。那麼你和房東雙方都有權隨時解除合同。任何租賃人都沒有為出租房找下一個租賃人的義務，房東的要求沒有任何法律依據。
押金是屬於你的財產，房東必須無條件退換。正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行，不需要其他書面合同!
簡單途徑：報警，看**怎麼處理一般糾紛，能調解成就好。不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，讓房東報警。
起訴需注意什麼
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
15樓：精彩百曉生
1、你自己分析得很對，房東兩個拒付理由都不成立。設施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬於自然損壞，不能由你承擔法律責任，遺失的藉口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。
2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關係，法院裡的法官這些知識基本知道，並且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。
3、對照合同查一查，押金有無定金擔保性質，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還押金，而且要明確規定，如果沒有，則最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋根據第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
簡單說，如果你們合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還給你。
租房房東不退押金要怎麼辦，租房房東不退押金怎麼辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴...
租房退房，房東不退押金怎麼辦？
租房的人都知道，除了繳納房租外一般還得繳納一筆押金，但是很多房東在退房的時候會找各種藉口不退回押金。不久前看了一個新聞，房東不退押金。房客就將 房子裡的家電 搬走了。房東報警後 警察不予立案。屬於民事糾紛。最後房東 聯絡了房客 退還了押金，要回了家電。1，舉報房東偷稅漏稅，打12366號碼。2，看下...
房東不退房租怎麼辦，房東不退給房租和押金怎麼辦？
付費內容限時免費檢視 回答您好，很高興回答您的問題，租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金 這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中 若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金 如房東不退，可以起訴房東。首先進行協商，如果雙方協商不成，起訴到法院。1 ...