1樓：槐柳樹下
隨著經濟發展，人員流動性大，租房問題現象出來，在租房過程中遇到了很多問題，比如扣押金，租房戶破壞房屋，不交物業費等問題，如何整治租房產業亂象，筆者認為應該從以下幾個方面進行：
一、規範租賃雙方合同。
作為租賃雙方要互相制約，首先要規範租賃房屋使用期限、內容、押金等內容，畢竟這關係到雙方利益。有房東把房子租給對方，因為房子個別問題，就扣租房戶租金，而租房戶認為這些物品損害不是自己造成，不願意花錢，但是押金已經到了房東手裡，他想退你多少就退多少，沒有主動權力，所以就要有一箇中介對這部分押金進行管理，避免出現以上事件。
二、把違約方納入誠信名單
租賃雙方都是責任和義務統一體，如果一方出現了不文明行為，損害了對方利益，就把他納入誠信黑名單，讓他出行、貸款、工作都受到限制。比如乙個租房戶在搬出房屋時候，故意把室內弄亂七八糟，房主很生氣，但是人走了沒有辦法了，要是有以上規定，這個租戶就會列入黑名單，這樣對雙方都是乙個約束。
三、有關部門聯合起來整治租房產業
租房產業門檻低，一間屋子、乙個執照、幾臺電腦就構成了中介，中介人員沒有較高學歷要求，所以要加強對這個行業管理，市場監管、住建、街道等相關部門要聯合起來整治租房產業，整治範圍包括中介機構、中介人員，對有違規者進行**並處罰金，使得這些行業規範化發展。
通過以上三點整治，我相信租房產業會得到更加長遠發展。
2樓：娛樂達人掌掌呀
國家要對租客和租主進行法律上有效的約束，這樣就會形成了對雙方權利的有效保護。租房的時候一定要看清合同上的有效內容。
3樓：歧山蘭
我認為這就需要**對於相關的租房進行一定的政策管理，對於這種不合法的行為，可以進行相應的處分。
4樓：au不錯哦
第一，對房產公司和中介公司加大監管力度。第二，由居委主動開展流調抽查，主動舉報違規行為。第三，加大處罰力度，對蛋殼等租房企業的處罰，讓其他企業吸取教訓。
中國房屋租賃人數超2億，目前急需整治的租房亂象有哪些？
5樓：zz聊科技
中國房屋租賃人數超2億，目前急需整治的租房亂象有「亂漲租金」「黑中介」「甲醛房」等等
據統計，目前中國房屋租賃人數已超2億人。在這其中，外來務工人員的租房需求尤為旺盛。但近年來，頻繁出現的房屋租賃市場亂象，讓外來務工人員面臨租房難，也成為了當下城市公共住房保障建設的一大痛點。
住房和城鄉建設部日前公佈《住房租賃條例（徵求意見稿）》（以下簡稱《條例》）向社會公開徵求意見。這份被稱作「史上最嚴」的住房租賃領域規範性檔案涉及加強對承租人的權益保障及對租賃機構的監管等內容。
近年來，從國家到地方也紛紛出臺了諸多針對解決外來務工人員租住難題的住房保障政策。
最近，在北京打工的95後河南小夥馮輝（化名）終於從一所小區的地下二層搬進了一座有電梯的高層居民樓租住。「在地下室住的時候，身上都起了溼疹。住上樓房後能曬到太陽，很快就好了。」
他告訴記者，在理髮店提供宿舍之前他自己租房住，動不動就會被漲房租。他期待著，新的政策能再給予外來務工人員多一些租房優惠政策，不要再遇到「單方面漲租金」等租房陷阱。
原來在外地打工，要不就住板房，冬冷夏熱；要不就住隔斷，上廁所還要排隊。現在住進了宿舍樓，每天都睡得特別香。」 泰山玻璃纖維****職工楊寶海是山東新泰人，此前一直在外省務工，這次回到了老家附近的泰安市工作，住在職工宿舍區每個月只用交16元管理費，這是以前不敢想象的。
楊寶海的同事李寶山（化名）告訴記者，他在外地打工時為了省錢常常以群租的形式居住。有一次他租了乙個次臥，去了一看才知道是中介打的隔斷，只夠放下一張床。儘管這樣還因一次不小心撞裂了隔斷的木板而被「黑中介」剋扣押金1000元。
因此，他建議租房政策要加大對「黑中介」管理力度，儘量讓打工者少受「黑中介」的欺負。
整治出租屋亂象 讓居民住得更放心
6樓：鳳凰網房產
資訊時報訊（記者 許浩程 通訊員 劉潔瑩）為積極響應區委政法委關於出租屋安全隱患專項整治行動的工作部署，進一步完善「巡查、發現、登記、告知」的管理機制，不斷築牢出租屋安全防線，2019年8月23日下午，瑞寶街來穗中心了開展出租屋專項整治行動。
本次行動共出動出租屋管理員80人次，共上門排查出租屋300餘間，共晌搭扒核查登記流動人員1100人次，發現存在安全枝蘆隱宴昌患11處、發出限期整改通知書6份，共派發各類消除安全單張500餘份。
行動明確各行動小組責任分工，對重點地區出租屋進行逐街、逐棟、逐門、逐戶上門全面排查登記。針對排查過程中發現的滅火器過期、消防通道堵塞等消防安全隱患責令出租屋主或承租人現場進行整改，不能現場整改的，逐一登記造冊並及時反饋至相關職能部門，督促整改到位。
同時，通過線上線下兩個平臺，結合反詐騙、掃黑除惡、禁毒等工作把宣傳發動貫穿整治行動始終，利用微信***、微信群、宣傳欄等媒介廣泛宣傳出租屋消防安全知識，增強來穗人員和居民的安全意識，引導他們自覺落實消防安全隱患自查自糾，共建平安和諧出租屋環境。本次行動，力爭把出租屋安全生產工作抓好、抓細，有效地整治了街道轄區內來穗人員密集區域出租屋的治安、消防安全隱患。
房屋租賃市場混亂的原因有哪些
7樓：羅爺法律
一、目前國家的法律租賃政策還沒有落地。
儘管我國早在1995年就已經通過《城市房屋租賃管理辦法》並在2011年推行《商品房屋租賃管理辦法》，同時此法律中早已明確規定了房屋租賃的相關事宜。但是，由於我們對房屋轉讓、房屋租賃的意識還很淡薄，所以我們在租房時，雙方僅僅停留在口頭協議，基本上很少按照《商品房屋租賃管理辦法》來簽定正規的租房合同。
也是因為，雙方只停留在口頭協議，因此近年來，房屋租賃糾紛呈明顯上公升趨勢。
二、租房市場混亂，層層轉租普遍。
目前，有很多房東為了追求高收益，往往不向房產管理部門申請辦理登記手續，也不與承租人簽定正規的租房合同。而且市場上，層層轉租的現象很普遍，儘管房產管理部門對這部分房東做出過相應的處理措施，但是對於拒絕執行的房東，卻沒有更加有效的管理辦法。因此，非法出租行業非常普遍。
三、租賃市場被人為分割，政出多門。
隨著城市化建設的飛速發展，原來由房產管理部門統一管理的租賃市場，卻被工商、公安、計生等部門人為分割，多頭管理，政出多門。其結果往往是誰都在管，但是誰又管不好。
由於管理本身就存在缺陷，因而導致了租賃市場秩序混亂。長此以往，不利於租賃市場持續、穩定、健康的發展。
四、管理不健全空檔頻出。
由於各地的房屋租賃市場各有不同，因此需要地方出臺配套的管理法規，但仍有一部分城市沒有相關的配套法律來制約，因此導致房產管理部門空檔頻出，無章可循。
租房市場亂象橫生，這種情況國家政策有哪些是可以針對性治理？
8樓：飛翔的鯤
以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易可以重點打擊。
9樓：網友
將非法改造、配套不全或有安全隱患的房子出租給房客，並收取**盤剝租客。
10樓：網友
一名張姓工作人員告訴記者，他們科室是負責有關房屋出租的相關登記備案和企業產房屋的登記備案工作，以及對群租房的相關執法檢查工作。而對於記者反映的房屋出租後房間設施遭到損壞，或者讓人無法居住的的現象，他們並沒有管理許可權，只能是雙方根據簽訂的合同來協調解決。如果還有爭議，只能通過法院來解決。
11樓：冰湖凝心
房東不能處理屋內物品，除非簽定出租合同對租客失蹤物品處理的問題有過約定，並經過公證處公證。
12樓：網友
如在打擊「黑中介」方面，打擊重點增加了「以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易」
13樓：網友
這種「報復性驅逐」現象在英國並不少見。主要是因為英國住房**量不足，尤其是倫敦等大城市房屋嚴重短缺，可謂一房難求，所以有些房東就藉此「為所欲為」。趁著監管的空子，將非法改造、配套不全或有安全隱患的房子出租給房客，並收取**盤剝租客。
14樓：笙笙橙
現在國家已經出調了很多關於這方面的部委檔案。
15樓：apdshop潮牌工作室
細節是，為了房地產市場上的種種問題，住建部約談不斷。
中國租房人數激增，市場上有哪些亂象亟待解決？
16樓：情感小孫老師
隨著生活水平的提高，許多年輕人都有錢購買自己的房子。然而卻仍然存在著許多年輕人無法購買房子，他們只能在工作單位附近租房子。資料顯示：
我國租賃房子人數已經超過了兩億人口，這也說明我國租房市場正在快速膨脹中，然而，增長的租房市場卻擁有著許多亂象。比如房東一房多租、過度提高房屋**、二房東租給住戶卻無法簽訂租房合同。除了這些市場亂象之外，市場上還存在著各種各樣的租房亂象，只要相關部門能解決這些市場亂象，我國的租房市場還將進一步擴大。
第乙個問題和亂象：房價過高大部分租房人員都會遇到房屋業主抬高房屋**。中小城市的房租一年需要繳納6千至8千元，而大型城市的房租需要按月計算，他們每個月要繳納上千塊的租金。
大家千萬不要認為這些租金包含水電費，多數情況下房屋租金並不包含水電費。使用者要繳納房屋租金，也要準備另外一部分的水電費，從而加大了每個年輕人的生活壓力。
第二個問題和亂象，多次轉租住房當我們通過正規渠道租房時，我們就會避免房屋多次轉租的亂象。但是社會上也存在著多次轉租住房的亂象，比如房東把房子按照超低的**租給住戶之後，房東便不會過問住戶的住房狀況。然而，有些住戶卻把房子按照一定的利潤出租給另外乙個使用者。
這種現象就屬於多次轉租住房，這種現象並不會保證每乙個住戶的安全。
綜上所述，市場上的這些亂象必須要有效解決，假如相關部門無法解決這些租房亂象。受到傷害的會是廣大的租房人員。各位年輕人租房時，一定要認準正規**和合同，千萬不要為省錢通過某些不正當渠道租房。
17樓：惠華小知識
主要有兩個問題特別突出。第1個問題房租**不透明，亂收費現象很嚴重。第2個問題租房人群的素質不同，給租房帶來很大售後問題。
18樓：娛樂星咋說
首先是中介，中介在租房的過程當中起著關鍵的作用，其次是押金規則，在租房子的過程當中，必須要承擔一定的押金。
19樓：明天會更好
由於個人二房東囤房抬高租房**和群租，造成了租房市場亂象，也造成了租房**居高不下，為了租房市場健康發展，也為了全體房東和房客合法權益，應該全面取締個人二房東，今後租房市場應該有**、有經驗租賃公司、業主等進行交易，應該全面取締個人二房東。
20樓：帳號已登出
1、房租的**越炒越高，讓很多打工仔買不起房，甚至租不起房了；2、房東的配套設施越來少，質量越來越差；3、房東違規建房的越來越多，這種行為應該解決。
關於在南陽租房問題，關於租房糾紛的問題如何解決
西區大門往南走 到不回頭飯店右拐，到頭往南走，就有租房子的。對面是莊稼地。環境比較好。放假稍微貴一些100多。大多是考研的，是很安全，很衛生，很安靜。一般150元每月，單間，可以自己去找房，在南陽理工的電線杆，牆上，到處都有租房資訊 師院的房子很好找的 我同學以前住的就是180一個月 環境不錯 房間...
請教長沙租房問題，長沙租房注意哪些問題
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請長期租房子的朋友說說租房住的壞處
1 租金一直在漲！房東說漲多少就多少，說幾句還給臉色看，說愛住不住！大把人住！想想每月的租金都能供一套房子了！2 租房沒有歸屬感！如果是自己的房子，想怎麼裝修就怎麼裝修，想怎麼置辦就怎麼置辦！住在租的房子裡，裝修吧又怕房東出什麼么娥子不給你租了！那不就白裝了嗎？想買什麼大件傢俱家電，怕搬家時麻煩！乾...