1樓:網友
應該要求老婆把這個門面房再過戶回來,畢竟沒有經過老公的同意,老婆私自就做了這樣的事情是不可以原諒的。
2樓:寄情以言
你應該通過法律的方式將房子要回來。這種行為在法律上不能算是贈予行為,因為房子是屬於你個人的,你可以去要回來。
3樓:墨說古今
你可以反對,要求你老婆把錢要回來,雖然給父母養老是每個子女的義務,但是沒有徵得你的同意,你老婆這樣做了,就是不對的。
4樓:彩虹巧克力糖豆
我覺得你就應該要回屬於自己的東西,否則你老婆以後還會做出更加過分的行為,到時候你就無力支撐了。
我爸爸的房子,想過戶給我媳婦,都需要怎麼操作
5樓:網友
可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的,買賣過戶划算。具體如下:
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶,即直接轉讓房產,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、增值稅房產證大於2年的免),買方:契稅,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算)。
二手房過戶基本程式:籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同,比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
大城市有很多已實行網籤的,就是在網上先申請預受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)
完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費後,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。
領證是指:買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
6樓:吹走的老少年
可以直接去房管局過戶的,需要交一定的稅費。
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