1樓:匿名使用者
您好!照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
也可以用:樓高:樓間距=1:
比值計算。按建設部制定的標準,房子室內空間的高度應不低於公尺,各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以的係數,如果小於這個距離,就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。望。
2樓:麻辣香鍋
有關規定是:樓距是樓高的倍,此為南北朝向排列的樓房間距,若東西向則為倍。如前排房屋的高度為20公尺,那麼後排房屋距離前排房屋要有14公尺才符合要求。
應注意的是:1、這個倍是指首層的間距標準,層數越往上,間距標準越低。2、同樣的間距,塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些,因前者較短,互相遮擋的情況比較輕微,因此通風采光好些。
3、個別情況下,間距雖窄,但若有出風處,這種情況會產生巷道風,即使巷子很長,也是很涼快的。但購樓者要到現場實地多體驗幾次,才能判別哪些單元風只從側旁吹過而風不入室。4、假如有兩個樓盤的樓價相同,但房屋間距不同,其實際數價是不同的,間距窄者實質上公升了樓價。
樓房與平房之間間距多少適合?
3樓:寧靜學姐
你好1、樓距不相同,平房只有一層樓有多層。 2、平房夏天相對熱一點,冬天冷一點,而樓卻相反。
提問。平房在前面,樓房在後面,中間距離怎麼算。
鄉村沒有規劃,所以不能用《城鄉規劃法》及相關規範來要求農房之間的間距。不過可以用相關的規範做參考,基本上是1:1 ,即你鄰居的房子有多高,離你家就多遠。
起訴的話可以依照民法相鄰關係的中影響通風、採光、通行的相關規定。
提問。前面平房有公尺,後面建築10公尺高的樓房,應該中間距離有多少公尺。
一般5公尺都可以了。
4樓:網友
樓房同平房之間距有八公尺大就行。
5樓:林哈哈哈
按建築規範:相臨房屋的採光間距一般應以相臨房屋較低的房屋一方高度的計算。如你的房屋高度為10公尺,而相臨的房屋為15公尺,則基本間距應在8——12公尺;如相臨房屋為8公尺,則基本間距應在公尺之間。
當然還有一些實際情況要考慮,請你最好通過當地的規劃部門去諮詢和辦理相關的手續。鄰居不同意可以通過規劃、房產、居(村)委會等部門和群眾組織來協調。 民法通則中沒有采光權的具體規定,只是對於相鄰權作了乙個抽象的規定。
民法通則第八十三條中的相關規定: 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
有沒有對你的採光權進行侵害,一般是以房屋日照時間的長短來認定的。至於間距,你現在可以先了解一下該房屋進行施工是否取得了合法手續,是否有施工許可證及規劃許可證等。 關於日照還有乙個部門規章:
我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(gb50180-93)》(下稱《規範》)的規定:「大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標準。」 因此,如果低於上述標準,則採光權受到侵害無疑。
當然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規定。 但目前就侵犯採光權並沒有統一的賠償標準。因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額:
由於對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上,還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害,因此,採光權侵權實際上是多重侵權的綜合,賠償內容應當包括:由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用,健康補償費、視覺汙染費,因採光損失導致房屋價值貶低等。
房屋法中規定平房與平房之間的距離應是多少?
6樓:北京新東方烹飪學校
平房與平房之間應該相距6公尺。法律依據:
中華人民共和國的建築消防設計規範》規定建築之間的建築左右間距最少為6公尺,多層與高層建築。
之間高燃為9公尺,高層建築之間的間距為13公尺。
主要是根據日照(南北向建築)、通風、採光、防止雜訊和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建築佈局形式、以及節約用地,綜合考拿指慮消念配確定。
住宅的佈置,通常以滿足日照要求作為確定建築間距的主要依據。
新建樓房與民房的距離
7樓:胡迪
法律分析:條式住宅,多櫻衫前層之間塌哪不宜小於6m; 高層與各種層數住宅之間不宜小於13m;還有的視情況而定。
法律依據:《城市居住區規劃設計規範》 住宅側面間距,應符合下列規定:
1)條式住宅,多層之間不宜小於6m; 高層與各種層數住宅之間不宜小於13m;
2)高層塔式住宅、 多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考脊清慮視覺衛生因素,適當加大間距。
樓房與平房左右應該多大間距
8樓:
樓房與平房之間的間距,要或敬睜根據具體的地方、兩個之間的關係、使用功能來確定稿歲2、如衫歲果兩棟樓是前後位置,需要滿足日照係數,江蘇省是,即樓高,就是兩者之間的距離如果兩棟樓平行放置的話,距離基本上6公尺就可以了平房與平房之間應該相距6公尺。法律依據:《中華人民共和國的建築消防設計規範》規定建築之間的建築左右間距最少為6公尺,多層與高層建築之間為9公尺,高層建築之間的間距為13公尺。
親親樓房與平房左右大於6公尺的間距就可以了呀親親。
樓房與平房左右應該多大間距
9樓:
摘要。樓房與平房之間的間距,要根據具體的地方、兩個之間的關係、使用功能來確定。
2、如果兩棟樓是前後位置,需要滿足日照係數,江蘇省是,即樓高,就是兩者之間的距離。
樓房與平房左右應該多大間距。
你好親親請稍等一下正在為你諮詢答案呢親親。
樓房與平房之間的間距,要根據具體的地畢碰方、兩個之間的手舉談關係、使用功能來確定2、如果兩棟樓是前後位置,需要滿足日照係數,江蘇省答譽是,即樓高,就是兩者之間的距離。
如果兩棟樓平行放置的話,距離基本上6公尺就可以了。
平房與平房之間應該相距6公尺。法律依據:《中華人民共和國的建築消防設計和李帶規範》規定建築之間的建築左右間距最少為6公尺,多層與高層建築之間為9公尺,喚蘆高擾賀層建築之間的間距為13公尺。
親親樓房與平房左右大於6公尺的間距就可以了呀親親。
親親麻煩給個贊呀親親<>
祝你生活愉快哦!
問 兩並排民房間距,有關兩棟樓房的間距?法律中有規定嗎?
你好!這種情況你可以先去房管部門投訴,不行的話,只能上法院解決!根據 民法通則 第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產 方便生活 團結互助 公平合理的精神,正確處理截水 排水 通行 通風 採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。根據 城市居住區規劃...
商品房的樓高與樓間距的比例,樓房與樓房的標準間距是多少?
1 樓間距定義 兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作 生活的質量與安全,滿足必須的日照 樓盤 時長 採光 通風 隔音等要求。2 樓間距規定 房屋前後間距 普通小區居住用房可以用 樓高 樓間距 1 1.2比值計算。按照國家規定 設計規範 以冬至日...
請問生活建築間距,或者說建築物之間的距離的國家標準
回答親,您好,正在為您解答這一道題,親您稍等 你好,建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離,城市規劃特別是在詳細規劃中對建築間距有很嚴格的要求。主要是根據日照 南北向建築 通風 採光 防止噪聲和視線干擾 防火 防震 綠化 管線埋設 建築佈局形式 以及節約用地,綜合考慮確定。住宅的佈置,通常以滿足日...