1樓：紫色紅旗
物業給電梯安裝了門禁系統脅迫業主繳納物業費免費。物業這樣做是不合法的。 根據《物權法》第72條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分(電梯、外牆面、共有綠地等)享有權利，承擔義務。
物業安裝門禁系統會給業主帶來諸多不便！1;業主一人在家中突發急病如心臟病或腦部疾病等等，病人在還意識的時候撥打120急救車而救護人員因電梯原因無法及時對病人進行救護造成了病人的死亡。責任將由物業承擔。
2;外出因卡丟失或卡在家中意外損壞，業主只能走樓梯發生意外。由物業承擔責任。3;樓層之間業主互訪麻煩！
如；14層業主要去28層或其它樓層串門無法直接到達。外賣和快件需業主下樓。親朋好友來串門不可能同時到達，來乙個業主就要下次樓。
加大了電梯的使用率！ 假設電梯5年大修使用了4年就大修了，差1年。就如同計程車與私家車一樣報廢的情況不一樣。
會使電梯提前進入大修期，費用由物業承擔。因電梯的產權是業主的，使用權也是業主的。物業無權給電梯加鎖再讓業主買鑰匙！
物業的這種行為侵犯了業主最基本的權利。因為電梯是高層住戶日常生活中不可缺少的工具，是業主的公共設施裝置，物業只有管理和維護權利。
2樓：風流浪蕩情
我們公司剛裝了一套kosimt科深通公司的ic卡電梯刷卡系統lcu8032，控制10個樓層，現在產品執行穩定，有需要的朋友可以去**諮詢。
3樓：匿名使用者
首先你要想清楚加裝ic卡電梯刷卡管理系統的目的是什麼，如果不太瞭解那就直接找ic卡系統廠家前景光電諮詢一下吧，他們一定會給你提供一套最適合你的方案的。
4樓：紫舞其比
找專業提供的ic卡電梯刷卡管理系統服務的公司就可以了。
5樓：大連_王偉德
我們公司用的是浪搏望的ic卡電梯管理系統，值得推薦！
6樓：zhidao時代
一直都是用秦皇島前景光電的，挺不錯的。贊乙個。
小區電梯安裝刷卡系統是否合理
7樓：韓亞迪
合理但是必須經過業主大會同意。物業沒經過業主同意無權改造電梯安裝刷卡機，應該向安監局就安裝改造電梯加裝刷卡機提出申請批准，因為電梯屬於特種裝置，沒有經過安監局批准備案的改造如果發生事故，改造者將負法律責任。
秉著存在即是合理的標準，住宅小區開設刷卡電梯或是有一定可行性的。住宅小區刷卡電梯，是業主進到電梯要根據刷卡才可以執行電梯，而且只有返回自己家所屬的樓房。刷卡電梯，能夠比較有限的限定外來人員進到，向一些產品推銷，廣告投放工作人員就無法進入根據電梯每乙個樓房各家各戶的做好推銷產品，提高了業主家中的安全係數。
與此同時，刷卡電梯還起到了一道門禁系統的功效，對外來務工人員的監管上功效或是非常大的。
從這一方面看，住宅亮頃襲小區組裝刷卡敬兄電梯或是有一定科學性的。當然，住宅小區電梯是業乎族主們的公共的公用設施，是不是必須刷卡進到，也是必須通過業主們一同確定，必須舉辦整體業主交流會來確立電梯的實際使用方式。因為刷卡電梯對住宅小區業主的人身安全和樓梯道清潔衛生都能起到維護功效，我個人覺得開啟刷卡電梯或是益處多多，也一定會是住宅小區電梯管理方法的一種發展趨勢。
電梯的分類：
1、按用途分類：可分為乘客電梯、載貨電梯、醫用電梯、雜物電梯、觀光電梯、車輛電梯、船舶電梯、建築施工電梯、以及一些特殊用途的電梯。
2、按驅動方式分類：可分為交流電梯、直流電梯、液壓電梯、齒輪齒條電梯、螺桿式電梯。
3、按速度分類：可分為低速梯、中速梯、高速梯和超高速梯。
4、按有無司機分類：可分為有司機電梯、無司機電梯兩種。
5、按控制方式分類：可分為手柄開關操縱電梯、按鈕控制電梯、訊號控制電梯、集選控制電梯、並聯控制電梯和群控電梯。
法律依據：中華人民共和國物業管理條例》
第四十九條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
小區電梯改刷卡系統多少錢
8樓：多奧一**智慧型系統
電梯該刷卡要多少，要看您那邊電梯是哪個品牌的？電梯的樓層有多高？要採用哪種卡片型別的？控制方式有什麼樣的？具體**可以詢問多奧。
多奧電梯刷卡系統按照刷卡型別可以分為：ic卡、id卡、cpu卡。
多奧電梯刷卡的控制方式有：
樓控：刷卡後解鎖所有樓層按鈕許可權，業主可以按鍵選擇所到樓層。
層控：刷卡後直達電梯所到樓層，無需再次按鍵。
呼梯：刷卡後解鎖電梯轎廂外的上呼和下呼按鈕 使用許可權。
為什麼要安裝電梯ic卡控制系統
9樓：匿名使用者
電梯ic卡控制器，是一種以ic、id作為資訊載體，集資訊管理、計算機和智慧卡技術於一體的高科技產品，可以對進出加以控制。為人們生活帶來便利，具有授權、記錄、查詢、統計、防盜、報警燈多種功能，具備極高的安防能力。
電梯ic卡控制器系統為實現現代化的管理，提供了科學、高效、安全的手段，已經普遍採用。其中，它的安全性、方便性、易管理性等方面都有特長應用的領域也越來越多，。極大地提高了管理者的工作效率和管理區域內的安全程度。
目前，電梯ic卡控制器系統已經成為安全防範系統中極其重要的一部分，在一些發達國家中並佔有主導地位，遠大於其他發展產品。由於它獨特的閉路監控技術，防盜報警等被動的安防方式使它在眾多安防產品中脫穎而出。
通過對主要通道的控制大大地防止了罪犯從正常通道的侵入，並且可以在罪案發生時通過對通道門的控制限制罪犯的活動範圍制止犯罪或減少損失。
物業最近按裝了電梯刷卡器
10樓：跑快也吐
首先，你作為一名合格的業主，按照你和物業簽訂的物業合同，履行合同內容，繳納物業費是每個業主應盡的責任與義務，你必須繳納物業費，繳納了物業費你才有權利和物業去說事。如果物業按照合同的約定沒有作為，你可以投訴到物業處，由物業處來給你做主。如果你不繳納物業費，那麼物業到法院起訴你，你不光要繳納物業費，還要繳納滯納金，還要承擔起訴費，最後你是賠錢還丟人啊！
其次，你不繳納物業費，你有什麼權利使用電梯。電梯的日常保養與維護，電梯的執行電費，每一天費用都在產生，你不繳納物業費，還想和其他繳納物業費的業主享受同等待遇，你要是繳費業主你能同意嗎？捫心自問，你認為合理嗎？？？
最後說一說你房子漏水的問題，你當時是在開發商手裡買得房子，你買房子的時候和開發商簽訂了《商品房質量保證書》裡面有明確規定，屋面防水質保是五年。五年之內出現質量問題你找開發商給你解決，五年以後找業委會啟動大修維修**，你說你和物業較什麼勁啊？
11樓：華實有聲
漏雨要看什麼原因造成的，一般情況下不是物業的責任。
至於電梯，我個人認為物業在沒有經過業主大會通過的情況下擅自更改社群內大型裝置的使用方式，這不符合物權法和物業管理條例的規定。可以到小區辦或住建委投訴。
物業費還是得繳納的，只有繳納了全部物業，才能對物業的服務提出異議，以不繳納物業費得方式發洩不滿是不對的。
還有，維修，都是先維修後付費，物業說的沒交費不給修這個說法也有問題，不過這個問題揉碎了說也比較複雜。
老舊小區加裝西奧電梯安全嗎？
有住宅加裝電梯不僅是一項應對人口老齡化問題的暖心工程，更是一項完善住宅使用功能 提公升居住品質 讓人民群眾享有更多獲得感和幸福感的民生舉措。月日晚，央視綜合頻道 新聞聯播 點贊西奧電梯建設的河南鄭州最大規模老舊小區加裝電梯專案，讓住戶上樓不再難。年，城鎮老舊小區改造力度加大。補助資金多億元，加裝電梯，...
物業發放電梯維修通知內容怎麼寫，小區物業電梯有尿通知怎樣寫
通知 本樓電梯因 原因，即日起進行維修，維修期 天，造成不便，敬請諒解。維修單位名稱，負責人名稱，物業名稱，蓋章首層張貼，每層電梯門上張貼，以示全體居民。尊敬的各位業主 因什麼 所以停梯 給您帶來不變敬請諒解 日期 物業 公章 主要明確維修的時間,一般商場或高層的物業管理處都會貼上出來 和普通的通知...
物業要求給老小區家裝電梯，會不會有安全隱患呢？
導致物業費增加是正常的事，不必計較，因為舊房有了電梯，你的房屋增值了，國家出了大頭，你出點小錢划算。特別舊房老年人居多，上下樓也方便，改善了民生問題增加老樓結構安全問題。老舊樓房結構基本上是預應力空心板磚混結構，本來就結構連線整體性與抗震效能差。屬於淘汰結構。不然浙江省又何必對年之前的預製板加裝電梯...