1樓：牧馬人
銀行降準，對於樓市來說也是有影響的，因為買房基本上都有貸款，而銀行降準了，貸出來的錢就會多一些，對於樓市也是利好。
2樓：筆隨風
銀行降準對樓市是一種利好的影響，對於購房者來講，一定程度上降低了購房成本，銀行的資金會更加充裕，放款也非常的寬鬆。
3樓：htf的生活
對樓市會有很大的影響。銀行降準之後，普通市民借到的錢將會發生變化，對樓市會產生影響。
銀行降準對已經有的房貸有什麼影響
4樓：財經布穀
有影響，影響就是你下年的放貸會減少。
銀行每年調整一次房貸的利率，一般都是年初調整。銀行利率下調，年初你的放貸利率就下調，每月還款就減少。降準是央行調整各大銀行的存款準備金率，也就是說銀行每吸收一筆存款，就可以少交一些準備金到央行，自己可以利用的資金就會增加，然後市場的資金就會變得更加寬裕。
從理論上說，降準相當於給商業銀行的存款準備金稍微鬆綁，房貸發放更容易，利率可能也會稍微降低，但影響應該有限。
拓展資料：從此次央行跟房貸關係不大。央行的公告說：
為進一步支援實體經濟發展，優化流動性結構。「所以降準的自主要目的是支援實體經濟，跟房貸無關，當然商業銀行會不會陽奉陰違，把資金轉移到發放房貸也很難說，但至少不會大規模明目張膽的違規。
央行降息是降的基準利率，即對整個信貸市場的指導利率。商業銀行的利率會根據不同的地區不同的貸款種類以基準利率為基礎上下浮動。目前中國的基準利率自2015年10月調整以後已經保持數年沒有發生變化。
各個商業銀行具體執行的房貸利率都是根據市場流動性的鬆緊程度來做調整。
中國的貨幣和銀行信貸政策可以看做是以總量控制為主，讓市場自己形成**(利率)。 因此未來央行不大可能直接做出大的利率調整，更多地是通過調整準備金率，回購或逆回購已經各種創新的借貸便利來進行調控，這些都會影響銀行的銀根鬆緊，進而影響實際貸款的利率。近期這次央行對基準利率做出下調，也是小幅度的，並不會帶來太大影響。
反而是降準或者連續降準的影響會更大一些。 央行降息(以及加息)對基準利率所做的調整，已經借到手的房貸利率也將會相應調整。
央行降準對房地產有什麼影響
5樓：股城網客服
降準對樓市的影響之一】降準之後，增加了二套房貸降首付落地的可行性，改善型需求後續持續釋放得到保障。
對於各商業銀行來講，由於存款準備金率仍然相對較高，維持在20%左右，可以動用的資金規模受到存準率的限制，銀行不可能在這麼高的存準率情況下釋放大規模貸款，因此，本次二套房貸降首付雖然會導致改善型需求購房門檻降低。
對於銀行來講，仍然難以釋放較大規模流動性來支援樓市這樣的放貸需求。這或許是各大銀行二套房貸降首付政策落地不徹底的原因之一。降準之後，銀行可動用的資金明顯增多，此時，對於銀行來講，也增加了二套房貸降首付落地的可行性，改善型需求後續持續釋放得到保障。
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