作為房東應該怎樣喊價？
1樓：網友
我是做地產的，你說的是賣房還是租房吧，首先你要了解你的房產市場**，可以到樓下附近的中介跟他們聊聊，在街上多留意一些張貼資訊，兩三天就能知道市場**，然後定出你乙個心理價，關鍵的喊價方式就是在你房產的市場價上增加5%的**放出去，這5%很關鍵，第一是讓購房者或者租房者尋求心理平衡砍價用的，其次你可能運氣好真能多賣5%**算是賺到了，最後就是能對你房產**做了個保證，就算讓出那5%，那你的房產也保持著市場價不會虧。
7年房產經驗，純手工寫的，分數全給我哦。
2樓：務雅雋
**是乙個問題，但是之前你要明白你的定位，定位高階精英（裝修豪華地段優越**無所謂型）、廉價方便（簡單裝修地理位置好對**敏感要求又高）還是專撿便宜的（**低廉其他能勉強的），在推銷的時候就要明明白白的告訴他房子地特點，**低廉的款就要讓他明白這個價的就這種裝修，高階精英型的就應該讓他明白如此地段優越豪華裝修的就這個價，而且讓他從內心裡認可你的觀點你這房子就推銷出去了。對於那種拿著實惠**想住高階豪裝的你直接就pass吧 ，朋友來都不一定能拿這個價給他。
3樓：所梁小姐
留意一下市面上樓價怎麼樣，再看下附近房子的**，裝修程度，有時間去中介那裡瞭解下房產市場的房價，作乙個對比你心中就有個大概的底了，一開始可以在你想要的**上喊高一點，中間會講價，減掉一點就是你心中理想的**了。
為什麼房東要漲價？
4樓：wo艾曉婉
從我剛搬進去的時候就要說賣房子，然後想裝修下，我就納悶了，你要賣房子，需要提前裝修想賣個**格，你還租幹嘛，我拒絕後，還有人來看房子，平時也就算了，有天我需要加班，中介還帶人來看房子（第一次看房子還跟房東說我把家裡搞得很髒，其實很乾淨的），我說我加班，中介然後打**給房東，然後房東打**給我質問我，我當時就發火了，我是加班！而且我是個女生，中介大晚上帶一大推男的來看房，要是你你圓頃悉願意麼，況且我之前開過一次門，配合了一次，怎麼滴，我現在還不能加班了，回去給中介開門啊。這個月結束我不住了，你正好收回去好專心賣房子！
02以前租房子，一箇中介把她婆婆房子租給我，當時不知道，以為就是正常房東呢，房東阿姨年紀大，房租都是現金，所以每次都是房東來房子裡收錢，每次她都看看，還誇我們房子保持得好，住了半年，從800漲到1200，當時籤的一年合同，沒辦法只能在找房子，退房時候扣了300塊錢押金，說地板髒了，桌子有劃痕，各種理由，後來又找其他中介租房子，才知道這橘乎對婆媳用這種方法坑了好多租戶。03我以前在工地要租專案部，和乙個村民談好三個月一交，農村閒置的院子。結果半年以後房東不知道抽哪門子風，每個月漲500還要一年一交。
還說城裡都是這麼交的，說我不租有的是人租，我當時就讓人跑對面租乙個比他還好還大才1000乙個月。我住快兩年了，也沒見他租出去！04過年，疫情期都堅持在開門營業這是前提，年後沒什麼企業復工，生意本來就很難做，期間**提倡給企業，商戶減免租金。
大概半個月左右，房東上門說不會減租！想減除非搬走乎笑不讓做，關鍵我從來就沒跟房東提過減租的事，問過左右兩邊的鄰居商鋪，基本多少都有減的，包括住房的也有減，就我們這房東牛。
房東隨意漲價怎麼辦？
5樓：書玉石
現在房價是比較高企的，所以很多人是買不起房子的，只能租房子來住。所以會受到房東很多的無理要求的，主要體現在如搏衫下幾個方面：
1、不合理的租金**。
有時候我們閉喚通過**和房東聯絡好每月房租的**之後，但是等和房東見面的時候基態腔又會漲價10%以上，這種情況就屬於房東無端漲價的。
2、不合理的提前要求退房。
往往房東會突然通知我們說有其他的房客要入住，需要我們提前搬走，這讓很多租房的人非常氣憤，因為這樣不能給他們留下足夠的時間來去尋找下乙個住處，往往房東會要求租客在三天或者一週之內辦理，這對於沒有充足時間來準備的租客來說是非常不公平的事情。
3、不提前告知可以搬入時間。
有時候我們去外地租房的時候，往往遇到房東和我們溝通過程中，我們明確告訴對方在幾天之後需要搬入房子，但是當我們到達那個地方時，房東卻告訴我們房子還沒有清潔完畢，需要再多等幾天，我們需要暫時在別的地方贊助一下這種突然的改變，會讓我們感到異常氣憤的，會讓我們更感到非常無所適從的，這這樣會浪費我們有時候我們去外地租房的時候，往往遇到房東和我們溝通過程中，我們明確告訴對方在幾天之後需要搬入房子，但是當我們到達那個地方時，房東卻告訴我們房子還沒有清潔完畢，需要再多等幾天，我們需要暫時在別的地方贊助一下這種突然的改變，會讓我們感到異常氣憤的，會讓我們更感到非常無所適從的，這樣會浪費我們更多的租金。
4、房東隨意進入租客已經居住的房間。
我的乙個朋友曾經遇到過乙個這樣的房東，對方隨意進入我朋友的房間，屬於不打招呼直接來的，這樣就會讓我朋友感到非常尷尬的。
我們在租房的時候一定要簽訂書面的租房合同，明確雙方的權利和義務才是正確的，這樣才能避免我們被房東無端騷 擾，能夠更好的保障我們的居住權利，讓我們的生活更加幸福美滿的。
房東漲價該怎麼辦
6樓：山人老施
房東如果不按照市場**漲價，你可以另找他處租房，如果市場上租房**也在漲價，那麼隨滑激行告差求市漲價也只能接襪讓皮受了。
怎麼應對房東不合理要求漲價的行為呢？
7樓：小充和
租房時遇到房東的無理行為並不罕見，比如漲價、無故扣除押金、無視維修等等，這些都會影響租房者的居住體驗和權益。在遇到這些兄擾問題時，租房者應該如何應對呢？
首先，當房東漲價時，租房者應該先理性地詢問房東原因。如果是市場****，那麼漲價可能是合理的。但如果是房東想趁機賺錢，那麼租房者可以試著協商，或者考慮尋找其他租房選擇。
其次，如果房東無故扣除押金，租房者可以先向房東要求出示扣款明細並解釋原因。如果仍無法達成協議，租房者可以向當地房屋管理部門或法律機構尋求幫助。在簽訂租房合同時，租房者也應該留心相關條款，確保自己的權益得到保障。
最後，如果房東無視維修請求，租房者可以先主動聯絡維修人員，並將相關費用記錄下來。如果仍無法得到解決，租房知肢者可以向房屋管理部門或法律機構投訴，要求房東承擔維修費用或解除租房合同。
總之，租房時遇到房東的無理行為羨猛旦並不可怕，關鍵是要理性思考並採取適當的應對措施，保護自己的權益。同時，租房者也應該提高自我保護意識，認真閱讀租房合同等相關檔案，避免遭受不必要的損失和困擾。
如何應對房東漲價
8樓：支桖瑤
房東想要漲房租的表達方式。
1、房東對你說，「房子要重新裝修」；
2、房東對你說，「房子出租**太低，要賣房了」；
3、房東像街道老大媽一樣，三天兩頭就來臨檢，看你是否帶人回來，是否保持房屋整潔，想辦法把你趕走。
房客應對招數。
裝傻——「直接無視，裝沒看到，裝沒聽到。」
蒸發——「別讓房東逮到你，在租房期，房東的**可以不接。」
求助——「如果房東暗示漲價，可以找人合租。」
拖延——「躲得了初。
一、躲不過十五，不管是重新裝修還是要賣房，起初你可以不理，最後房東是會跟你攤牌的，到時你就讓他給你30天找房子，拖延一天是一天；如果沒有合適的房子，再商量加價也不遲。」
買房怎麼和房東談價!
9樓：濤哥幹中介的日子
資深中介揭露和房東秘密，教你怎麼和房東談**，學會了嗎？
10樓：巨思衲
買房怎麼和房東談價？你先去周圍打聽好周圍居民，嗯，相同評述的住戶一瓶多少錢，然後如果想砍價的話，就是在屋子裡找一些毛病，然後往下降價。
11樓：花dd面2d仍
先交給中介意向金(可以退的)一萬兩萬都行 看自己想交多少 然後中介拿錢和房東談 人都是見錢眼開的 你這麼有誠意 **當然好談了。
12樓：匿名使用者
那就肯定得要 呼喚 [奇〗[正」[商」[學」[院」了。
自個到百 度呼喚去哈。
絕對是 乾貨 中滴 乾貨 牛 b 中的牛 b
作為父母我們應該怎樣呵護孩子的自尊心呢？都有哪些技巧？
對於孩子自信心的培養，首先想說的是 面對別人的誇獎，父母的謙辭小心傷害孩子的自信心。曾經，在小區，看到一位媽媽帶著孩子騎自行車玩，便說 哇！你家孩子車騎得真好！而這位媽媽 謙虛 地說 不行！不行！好多小朋友都比他騎得好呢。我聽了，是一臉茫然 孩子聽了，一臉黯然。聽到誇獎時，父母習慣性地回覆 不行！不...
作為班幹部，應該怎樣管理好班級，作為班長，該如何管理好班級
還有就是不要和班裡的其他班幹有什麼矛盾，大學裡人都很複雜的 說不定 你的班幹 那天被撤了你還不知道是那裡錯了 1 總之 首先要會做人 咯 我也是幹部,我給你介紹幾條 1.剛上任,就得特別厲害,讓調皮搗蛋的都怕你,當然,也不能對所有人都厲害,根據各人的性格,脾氣等特點來定,特別調皮的,就要特別厲害,老...
作為男人,我們應該怎樣對待女人,怎樣看待女人
看她是不是值得你尊重.有時候人一成群,似乎個個都一樣了,做什麼都無所謂了,其實差得很遠.你看不見不代表它不存在,無論男女,都有好壞兩面.人怎樣處理周遭的自然界,這個是自然進化.人怎樣處理其他的人,這個是社會進化,也是人際問題的根源.切記 勿以惡小而為之.我不知道 我不負責 我不懂 與我無關 就是這些...