合同以外的房租能否追回?

2025-02-05 07:10:21 字數 3594 閱讀 3187

1樓:網友

房東有多收房租的收條在你這裡舉報能成功,房東要罰稅,如果沒有收條證據你最好不要舉報,否則倒黴的是你。

2樓:闌珊艾嘉

這件事不能幹。房東這樣做雖然不合法,但合情理,如果當初你不配合房東籤陰陽合同,你也幹不成,房東不會租給你的,既然你幹不下去了,房東不同意你轉租,你把房子退了唄,不要幹損人不利己的事情,年輕人一定要有好心態哈。

3樓:匿名使用者

可以舉報。以少繳金額判定是否構成逃稅罪。

4樓:手機使用者

07屬於轉租糾紛。

1,如果說房東與原承租人之間租賃協議未到期,且原承租人已經支付相應的房租,二者之間租賃協議亦沒有禁止轉租的相關條款,則你和承租人轉租協議合法,受到法律保護,你可以租賃到房東與承租人租賃協議期滿。但如果你和原承租人的租賃協議超過原有的租賃協議,如原租賃協議是2011年12月到期,而你轉租協議到2012年6月才到期,在承租人沒有續約的情況下,你只能租到2011年12月,之後的部分是無法強制要求房東繼續履約的。

2,如果承租人並不具備相關轉租條件,或者沒有履行原有的租賃協議(如按時支付房租),房東自然有權根據原租賃協議收回房屋。你的轉租協議本身是建立在租賃協議基礎之上,如果租賃協議本身無效或者因為承租人的原因終止,你很難要房東承擔後果。

3,目前看來,很可能是原承租人接受了租金後沒有付給房東,有可能是乙個租賃陷阱(電視裡經常放的騙租)。只要無法證明房東和承租人聯手對你實施欺詐(也就是房東和二房東聯手坑你),就很難要求房東承擔後果。至於押金問題,屬於你和承租人之間的糾紛。

建議:先行聯絡對方,如對方無法聯絡或拒絕承擔後果,可以考慮報警。

押金什麼可以向承租人追討,對你造成的各種直接損失同樣可以依法要求其賠償uqq

5樓:夏雪宜

追房租有困難,可以舉報,稅務局會處罰的。

欠房租但沒合同能追回嗎

6樓:律漸

沒有訂立書面房屋租賃合同,視為不定期租賃,房東可以要求隨時解除合同,並繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬於違約,需要承擔補交房租的違約責任。建議與房客進行協商處理,如果協商不成可以採取訴訟維權的方式解決。

訴訟維權需要房東房產證,身份證,起訴狀,去法院立案即可。

法律依據:中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點拿悉等內容滲敏虧沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能叢神達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

租房合同結束後還能追究房東麼

7樓:

1、合同全部義務履行,租期期滿而未續租;2、不可抗力招致合同全部義務不能履行而解除合同,如出租房屋未及託付即因**而倒坍;3、一方違約,另一方解除合同。包括:(1)一方在商定時限內無履行合同,如出租方未按期託付房屋;(2)承租人私行將房屋轉租、轉租、換租或進行違法活動;(3)承租人沒理由空置房屋不用持續達3個月以上;(4)承租人累計6個月不交租金;4、承租人不再需要租房而解除合同,如承租人已另購房屋或另租房屋;5、出租房屋被出賣、贈與、繼承(僅導致原租賃合同終止,承租人與新房主產生新的租賃關係);6、兩方商量解除合同。

您好,很高興為你解答!租房合同之後還可以投訴房東的 但是需要滿足以下條件:1、合同全部義務履行,租期期滿而未續租;2、不可抗力招致合同全部義務不能履行而解除合同,如出租房屋未及託付即胡鬥滲因**而倒坍;3、一方違約,另一方解除合同。

包括:(1)一方在商定時限內無履行合同,如出租方未按期託付房屋;(2)承租人私行將房屋轉租、轉租、換租或進褲脊行違法活動;(3)承租人沒理由空置房屋不用持續達3個月以上;(4)承租人累計6個月不交租金;4、承租人不再需要租房而解除合同,如承租人已另購房屋或另租房屋;5、出租房屋被出賣、贈與、繼承(僅導致原租賃合同終止銷判,承租人與新房主產生新的租賃關係);6、兩方商量解除合同。

您好,1、 承租人未徵得出租人同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;2、 承租人逾期不支付租金累計超過6個月的;3、 承租人在使用房屋過程中造成房屋主體結構損壞的;4、 承租人未徵得出租人同意轉租房屋及轉讓、交換房屋使用權的。在房屋租賃關係中,不管是出租人還是承租人,其實都是享有源基消解除租房合同的權利。而在解除鋒顫的時候要分為兩類情況,一種是法定解除,另一種是約定解除。

當然,在解除了租房合同之後,若是因為一方違約行為導致的話,則另一方此時可以追究違約一方的違約責任,要求支付違約金,對造成的損失也可以要求對方做出雹知賠償。

租房合同無效租房合同還可以要回租金嗎?

8樓:楊娟

根據我國相關法律的規定,租房合同無效的,一般情況下能要回租金。無效慎扮的合同自始至終都是沒有法律效力的,所以出租方是無權不退租金的,若出租方不退租金,是可以向人民法院提起訴訟,來維護自己的合法權益。

【法律依據】

民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、叢孝攜被撤銷或者確定不發生效力後,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還滲伏的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。

租房合同被違約怎麼追回自己的損失?

9樓:網友

你好,通過你的描述,建議你與房東**溝通此事,並將通話錄音,證實對方單方提前解除房屋租賃合同,並且沒有退還押金的事實。然後可以依據租賃合同及通話錄音等相關證據向法院提起訴訟,要求房東退還押金並承擔違約責任。這種沒有契約精神的人,應當受到法律的懲罰。

10樓:網友

要解決問題,只有法院起訴乙個途徑,要注意證據保全。

11樓:匿名使用者

這叫過河拆橋吧,人品要不得。

12樓:斯迪克_雷霆

個人理解你,你們這叫串通偷漏稅,舉報了,你也好不了。

租賃合同不成立可以追回房租嗎?

13樓:姜超

租賃合同不成立的情況下房租也是不能追回的。租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬於違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

一、租房合同不胡碧碧成立是否需要付違約金。

不需要。不構成違約的情況自然不需要賠償違約金。不存在任何違約行為,合同沒有成立,雖然合同成立,但是還沒有生效,雖然合同成立且已生效,但是合同是無效的這些情況都不需要支付違約金。

違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金有法定違約金、約定違約金,法慧橘律直接規定的違約金為法定違約金,違約金是由當事人約定的,為約定違約金。當事人約定了違約金的,一方違約時,應當按照該約定支付違約金,但違約金的約定並不是毫無限制的,而是受到法律的正當干預。

約定的違約金低於造成的損失,當事人可以請求法院或仲裁機構予以增加。約定的違約金高於造成的損失,必須在過分高於造成的損失時,當事人才可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少。支付違約金只能對於違約行為適用,它只是違約責褲舉任形式而不適用於侵權責任。

只有在合同中約定了違約金條款且違約情形與約定相符時,才能適用違約金責任。

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