房屋租賃合同到期後又續交了一年的房租，但沒

1樓：鑽誠投資擔保****

應該在原合同上註明並雙方簽字。也可重新續簽，否則一但出現糾紛，難以說清楚

房租租賃合同到期沒有續簽合同，已經交了一年的租金，現在租客要搬走，房租需要退嗎？

2樓：冀石李寧律師

1、合同

法規定：租期6個月以上的應當簽訂書面合同，未簽訂書面合同的視為不專定期租賃。由於你屬們後來未籤書面合同，應視為不定期租賃。

雖然對方續交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。

2、由於按照目前情況，你們雙方系不定期租賃，而法律規定承租人轉租未經出租人同意，出租人可以解除合同。所以，如果對方轉租你們有權解除租賃合同，但是應當向對方退還扣除實際租賃期限費用後的剩餘租賃費。即使對方沒有轉租，你們也有權直接按照上述做法解除合同。

3、至於你說的對方合同中可能增加了一條調整租期的手寫條款，而你方合同上沒有，那麼就是說雙方合同不一致。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應該是無效的。如果有雙方手印，可能有些麻煩，對方有理由主張是對合同條款的變更。

雖然合同中一般會寫「本合同一式兩份」，但是我覺得並不能據此認定兩份合同都無效或者其中某一份有效。

3樓：匿名使用者

要以你爸爸最好

給對方簽字的合同為準。從法律角度講，沒有簽訂新的合同版，視為你們同意續簽權

一年的合同，合同沒有到期，對方提出提前退租，是屬於對方違約，你們有權不予退還租金。但從合作這麼多年的角度講，如果對方確實因為經營不善要轉讓出去，你們同意的話也不會給你們造成損失，為什麼不同意呢？這個事情的決定權在你家。

4樓：小豬兒在工作

如果對方能提供出你老爸加上手寫內容的合同。就會以那份合同為準的，如果你們當初留下的合同保證金（也叫押金），這個可以不反給承租方的，這還要看你們當初籤的合同有沒有違約責任

房屋租賃合同到期後又續交了一年的房租但沒續簽合同，現房東要求搬離，請問在法律上成不成立事實租賃關係 20

5樓：匿名使用者

個人認為沒有續簽合同，租賃關係不成立。事實租賃關係，要看房東要求搬離時間來確定：若在房屋租賃合同剛到期時，則事實租賃關係不成立；房屋租賃合同超過一定期限(吃不準為多少天)則可視為事實租賃關係。

6樓：匿名使用者

租賃關係依舊成立。

你們的租期到達續交的1年後。

7樓：匿名使用者

構成租賃關係，可以視為續簽一年合同

合同到期，續交了房租，但是沒有續簽合同，現在房東要求漲租，是否合理？

8樓：一哥說法

租賃合同6個月以上必須簽訂書面合同。原合同已經到期，你方用交租的形式來履行主要合同義務，但此新合同並沒有達成一致，房東要求漲價即對新合同成立的條件提出新的要求，最終合同沒有成立。房東的行為是合理的。