1樓：漂流嗑影視
會的，一定要注意，很關鍵的。配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。因為辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、個人徵信報告，已婚需提供配偶個人徵信報告；
3、購房協議書正本。
4、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
6、開發商的收款帳號1份。
銀行在對借款人貸款稽核的過程中是以家庭為單位的，是已婚狀態所以銀行在稽核時會對配偶進行稽核。而配偶的不良徵信記錄有可能會影響到貸款購房。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。
夫妻雙方在法律上是乙個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。
2樓：國色天香
夫妻一方買房子的話，另一方的信用記錄不好肯定是有點影響的呀，人家一旦調查一下就會發現這個，人家就擔心啊，擔心到時候你們因為錢不夠還錢，到時候不能及時還款怎麼辦呢？人家就會想。
3樓：瑞琪學長
首先要看你們是全款購買還是貸款，如果是付全款，那麼就沒影響，如果是貸款的話，只要是婚姻的存續期間，那麼是會有影響的，貸款額度打折力度低，貸款額度會高於信用好的家庭！
4樓：春江水曖
夫妻一方買房子，只要買房子的一方信用誠信就可，另一方即使信用不好也沒有關係，因為誰買房就看誰的徵信記錄。
5樓：帳號已登出
夫妻一方買房子和另一方信用不好沒關係，沒啥影響，因為另一方買的房子。
6樓：網友
有的，夫妻一起買房一方信用不好，那麼貸款只能由信用好的那方承受。
7樓：楊
這個會有影響，不過也得看借款人的貸款方式屬於哪種貸款方式，純商貸的話，是影響貸款的，如果是公積金，那麼影響就不是很大。
8樓：網友
如果是付全款，那麼就沒影響，如果是貸款的話，只要是婚姻的存續期間，那麼是會有影響的。
9樓：仗劍走天涯
如果只是一方買房，那麼另一方買房的話是不會有影響的。
10樓：網友
全款買房子沒有影響，如果是貸款買房子是一方人的名字沒有影響，是兩個人的名字有影響。
11樓：網友
應該會有影響吧，因為你們是乙個家庭，銀行會考慮這些。
12樓：地之潤
按揭只能用另乙個人的名字辦理。
夫妻買房一方徵信不好會影響貸款嗎
13樓：偉娟足科技
一方徵信不好是會有影響的。個人徵信不良的話，想要申請房貸是比較困難的，很大可能會被銀行或貸款機構拒絕，所以最好先養信用，等把信用養好了再去申請也不遲。
而徵信上的不良記錄，一般會保留5年的時間，5年之後系統就會刪除。像銀行和貸款機構看的一般是借款人近2年內的徵信情況。所以只要情況不是很嚴重，那想要養好信用還是不難的。
一直以來，徵信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的乙個衡量標準，也是為了規避風險的一種。
因此徵信不好可能對貸款買房有一定影響。
申請房屋按揭貸款，開發商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行徵信狀況，如果個人徵信不好，有可能貸款會被拒，當然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房，具體也要看不同銀行的稽核嚴格程度。
可以通過：丁一資料，瞭解自己的網貸使用情況，找到這個微信小程式即可，報告包括綜合評分、網黑指數分，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平臺型別，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要資料資訊等。「信用社會」，聯通社會，資訊共享，無論是徵信報告還是個人信用記錄，都是其中的重要組成部分。
保護好自己的信用，對每個人來說，信用才是最大的資產與財富。
14樓：匿名使用者
如果現在已還清信用卡透支款，會在金融行業內的個人徵信系統內有這樣一筆不良信用記錄。現在辦貸款還是要看你目前的信用情況、收入穩定情況及有無償還能力等，具體得看你辦貸款的銀行方的貸款條件。
15樓：自由自在
當然會影響，就是一外失信，處處受限。
16樓：網友
夫妻的徵信是看情節最嚴重的那個人為準。
17樓：乾萊資訊諮詢
夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力公升搏及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
銀行對貸款人的徵信要求是：當前不可逾期，近半年內不吵森祥能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時款。
不良記錄的解決辦法：
1、個人原因造成的不良記錄：一次不小心的逾期記錄並不會過多影響自己，不可留下呆賬記錄，在以後的生活中注意正常良好的消費習慣，好的信用記錄會掩蓋之前的不良記錄，消除影響。
2、銀行原因造成的不良記錄：因銀行到賬時間晚，系統公升級等原因造成的逾期，可以聯絡銀行申春扒請修改記錄，開具非惡意逾期證明，3個月後信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯絡銀行工作人員。
夫妻一方徵信不好，就是有不良記錄，請問另一方能貸款買房嗎？影響大嗎？
18樓：看房網
其實會有影響的，絕大部分銀行對如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，並出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。
夫妻一方的不良信用記錄影響貸款買房嗎
19樓：王雨昕
夫妻一方的不良信用記錄影響貸款買房。婚姻期間設立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共同財產償還。婚姻期間，向銀行貸款是夫妻共同債務，也是夫妻共同財產。
根據《中華人民共和國民法典》規定，夫妻可以同意，婚姻關係存續期間取得的財產和婚前財產屬於各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。協議應採用書面形式。本法的規定用本法的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間取得的財產和婚前財產的約定具有約束力。夫妻約定婚姻關係存續期間取得的財產屬於各自所有的，第三人知道約定的，以夫妻一方所有的財產清償。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者棚困祥約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有尺舉法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞鏈搏務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
夫妻一方買房,貸款需要另一方嘛,夫妻雙方一方貸款另一方還能買房嗎
夫妻一方買 房,來貸款需要另一方。自貸款買房需要夫妻雙方的證件。買房流程是1.著手準備買房.買房首先要根據資金實力 還款能力等估算自己的實際購買力,並根據工作生活的需要,確定房屋的區位 面積 樓層 朝向等。2.挑選 這一環節是準備工作的延續,可以從報紙 電視 網路或相關房地產 上查詢,購房者需要綜合...
夫妻雙方共同所有房子，一方去世，另一方怎麼賣房
必須辦理完 繼承過戶 手續之後才能 繼承的房產過戶需要提供的資料有如下 1.被繼承人死亡證明 2.該套房屋的產權證明或其他憑證 3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案 4.繼承人的身份證件 5.如果有遺囑繼承權公證另需提交的資料 被繼承人所立遺囑 該遺囑必須是已公證過的遺囑...
一方已經對另一方沒有感情，想離婚，可是另一方不同意應該怎麼
是你的實際情況麼?是你想離婚麼?搞清楚為什麼對方不想離婚先 如果是經濟利益多補償對方點 而且男女心理不一樣 說得詳細點好伐 六個月後,先去法院 好自私。抄 有人說婚 襲姻是兩個人的事，也bai有人說婚姻是三個家庭du的事zhi。樓主認為呢dao？能問出這樣問題的人，我想一定認為婚姻是兩個人的事。問一...