1樓：網友
根據《土地管理法》有關規定，農民建房的審批程式是：由農民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過後，由鄉（鎮）人民**稽核，再報縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續。j
具體辦理：農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
一）需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、市建設局審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經市人民**批准後，由市國土資源管理局劃撥土地；
二）使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃稽核報市建設局批准。
城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第（一）項規定的審批程式辦理。
回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程式辦理。
2樓：北京市盛廷事務所
大家都知道在農村土地上建房需要農村建設規劃許可證。
3樓：匿名使用者
無論在農村還是在城市，建房都是需要辦許可證繳納相關費用的。
我是農村戶口，在農村沒有房子，想在農村買房子，要提供什麼手續？
4樓：歷史主義學習家
農村宅基地是集體所有，農民只有使用權。農民向城鎮居民買賣房屋不受法律認可和保護，即無法辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。農村住房交易有一定的條件，農村住房的購買者必須是集體組織的成員。
初始登記」是辦理房產證的必要前提。通常，辦理「初始註冊」大約需要20到60天。買房前，購房者要記得向賣家詢問初始登記的情況，也可以去當地的房地產交易資訊**查詢。
在農村買別人的房子，需要到縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記。農村宅基地使用權規定，村集體中的權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及其宅基地使用權轉讓給符合建房申請宅基地條件的本集體經濟組織成員；每個人都有自己的戶口。我們都知道戶口一般分為城鎮戶口和農村戶口。
顧名思義，城市戶口生在城市，農村戶口生在農村。
但是很多農村戶口已經開始在城裡買房了。隨著城市的發展，為了給他們的下一代打下基礎，購房者需要先獲得房屋所有權登記申請表，然後才能申請房產證。他們可以提前問賣家房產證應該到哪個部門辦理，然後直接跟部門查詢，免得多做無用功。
需要注意的是，如果要辦兩個證，可能要去兩個部門，拿兩個不同的申請表。農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設一戶農村只能申請一處宅基地。
農民的宅基地使用權由於是村民基於身份無償取得的，與集體經濟組織成員資格相銜接。根據相關政策，農民進城買房後自願將農村宅基地及相關耕地資源返還給村集體的，那麼國家將根據返還土地面積和家庭人口數量給予一次性補助3-5萬元。
5樓：bat誰主沉浮
想在農村買房，需要準備買房合同以及過戶合同，準備好錢就可以了。
6樓：cc老師職場老司機
農村房屋宅基地屬集體所有，農民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。農村房屋交易是有一定條件限制的，農村房屋的買受人必須是集體組織內部成員。
7樓：幸福小豬豬
不需要提供什麼手續，只要有人願意賣自己的房子，籤乙份合同就可以了，或者想買一塊地皮的話，就要在鄉鎮和村上蓋章。
農村房子辦房產證需要遷戶口嗎
8樓：
摘要。您好，不需要遷移戶口，一般的思路是，有了房產證才能遷移戶口；而不是遷移了戶口才能辦房產證親。
您好，不需要遷移戶口，一般的思路是，有了房產證才能遷移戶口；而不是遷移了戶口才能辦房產證親。
如果戶口不在農村的不屬於村集體成員，沒有宅基地使用權，房屋可確權但宅基地不能確權。
不需要遷戶口怎麼辦理呢。
農村房產證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會稽核同意，簽字蓋章3、向鄉鄉建辦提出信首申請4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意7、鄉主管領導簽字蓋章，核毀芹實同意8、滑餘數交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)9、建房戶領取產權證。
房子沒有戶主。
可以申請的。
買農村房子需要什麼手續
9樓：律漸
法律分析：買賣雙方在簽訂房屋買賣協議以後，應當首先到當地司法公證部門進行公證。買方應該到當地財政所繳納3%的房契稅。
雙方到當地房管所申請辦理房屋產權變更登記手續。房管部門根據當事人協議書內容，稽核後進行定案登記並實行公告，30天之內房屋產權無異議的，變更房屋產權登記。在辦理產權變更過程中，需繳納一定手續費。
在辦理住房交易手續過程中，住房轉讓手續費收費按住房建築面積收取。收費標準為新建商品住房每平方公尺3元，存量住房每平方公尺6元。新建商品房轉讓手續費由轉讓方承擔，經濟適用房減半計收。
存量住房轉讓手續費由轉讓雙方各承擔50%。通知另規定住房交易手續費屬經營服務性收費，由經批准建立的房地產交易中心提供交易服務，辦理交易手續時收取，其他任何部門、單位不得平調、扣繳、提留。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 第三款 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
農村人購買農村房子需要什麼證件，需辦理哪些手續?
10樓：
摘要。當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下。
1、 去鄉鎮國土所提出申請；
2、 提交相關材料；
3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；
4、 實地進行勘丈、調查、公告；
5、 報國土局稽核，註冊登記；
6、 發證。
農村人購買農村房子需要什麼證件，需辦理哪些手續？
當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下1、 去鄉鎮國世族土所提出申請；2、 提交相關材料；3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；4、 實地鍵返激進行勘丈、調查、公告；5、 報國土局稿襪稽核，註冊登記；6、 發證。
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農村人購買農村房子需要什麼證件，需辦理哪些手續?
11樓：存手檬他
在農村買別人的房子，需要到縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。農村宅基地的使用權規定，村集體中的權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員；
農村宅基地管理辦法中規定，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。
土地管理法》第六十二條，第四款規定：農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
城鎮戶口， 農村還有房子， 可以辦房產證嗎？怎麼辦理？
12樓：
摘要。<>
您好，親，非常高興您的問題，城鎮戶口， 農村還有房子， 可以辦房產證嗎？怎麼辦理？幫您查詢到，戶口在城裡農村的房子不能辦房產證的哦，如果你是城市戶口或者非房屋所在集體經濟組織內成員，不能辦理該組織內部房屋的房產證。
農村房屋可以辦理房產證，申請者必須是本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村。希望我的能幫助到您，祝您身體健康，心情愉快！
城鎮戶口， 農村還有房子， 可以辦房產證嗎？怎麼辦理？
您好，親，非常高興您的問題，城鎮戶口， 農村還有房子， 可以辦房產證嗎？並巨集大怎麼辦理？幫您查詢到，戶口在城裡農村的房子不能辦房產證的哦，如果你是城市戶口或者非房屋所在集體經濟組織內成員，不能辦理該組織內部房屋的房產證。
農絕豎村房屋可以辦理房產證，申請者必須是本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中絕虛心村。希望我的能幫助到您，祝您身體健康，心情愉快！
房產證是購房者毀念通過交易，取得房屋的亮答合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。購房人拿到的房產證將可自願且免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更敬餘慧、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。
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