1樓：匿名使用者
農村的土地都是集體土地，只有使用權不是所有權。房子有了房產證可以買賣，賣了房子，宅基地的使用權也就隨之轉移
以前造的房子只有村集體土地使用證，想辦房產證怎麼辦，謝謝大家為我解答
2樓：匿名使用者
一、集體土地只能供本村村民建宅基地並可辦理集體土地使用證，不需要也辦不了房產證。
二、如果你非本村村民，尤其如果是城市居民，在農村購地建房是違法的，不受法律保護，更不可能辦到房產證。
城鎮戶口在農村裡買了一棟集體土地的房子,只有集體土地使用證，房子是自己的嗎.
3樓：老兵新傳
你這個問題挺典型啊。國家有明文規定，城鎮戶口居民不得在農村購買民宅，這樣的事例如果發生糾紛，法律都不予保護的。如果原房主反悔了，你是丟了夫人又折兵啊。
這個房子真不能說是你自己的。你們簽了合同都不受法律保護的。除非那個房主真是個「好人」，不會做出那種不道德的事來，也就是說不會反悔。
因為你那房子不能更名過戶（如果是農村戶口就好說了）。
但是現在，特別是近幾年來，購買農村村屯改造的樓房還是不少的，俗稱「小產權房」。這樣的房子將來的命運怎樣，國家還沒有明確說法呢。國土部還嚴厲禁止「轉正」呢。
4樓：匿名使用者
集體土地的房,那就是集資房了,不是你的房子,只有使用權,沒有**,貸款權.政策要折的時候,你就得義務讓出來.
5樓：匿名使用者
這個不是你的房子，因為現在城鎮戶口在農村買房，是不給辦理房產證的。
只有集體土地使用證的房子怎麼簽訂買賣合同
6樓：天舞飛花
去找當地的土地估價所，他們會為你提供相關的服務。 你們那邊的情況，我不是很熟...你可以去看看...
我是非農戶口，一直在農村工作，在老家重建了房屋，申請了集體土地使用證，請問能辦理房產證嗎 15
7樓：機器人
按 規定 不是農村戶口你連宅基地都不應該有的。難道你租的地？
農村地都沒房產證的《有也沒用 那 所謂的證 僅是個建築物證明而已》 與城市 商品房的 證完全不同意義。。
8樓：海浪
有的地方開始進行試點。
可你的情況得公示。可看看房屋登記辦法是否有明確規定。
我家買的房屋只有<集體土地使用證> 沒有房產證,將來涉及賠償是否受法律保護
9樓：心雨晴空
受保護，我國的農村宅基地使用權的房產證制度沒有城市哪那麼健全，只要有宅基地使用證就可以。
10樓：匿名使用者
一樣受保護將來拆遷或別的原因土地被佔領一樣收益人是你的
11樓：匿名使用者
最好有宅基地使用證。
我是農村戶口，在外村購買了一個宅基地，有集體土地使用證，我就建了個3層樓，我可以辦房產證嗎/
12樓：圓陀角
宅基地不應該是「買」來的，它是國家給予農村村民蓋房子的專用土地，其使用權的擁有者，必須是戶口在當地的「本村村民」。你的戶口並不是這個村的，那麼按照法律規定，你是不能在那個村裡擁有宅基地的。因此，如果按照正常的程式去辦理（合法）手續的話，你是辦不出來的。
我是農村戶口,沒有自己房子,現在想在城裡買一出院,有集體土地使用證和房產證.我可以合法購買嗎？
13樓：流星無痕
集體土地的房子只允許本村戶口購買，外村的，非農業戶口的都不合法，土地證不能過戶。
14樓：麥子_季節
有房產證就可以，你可以考慮先補交一下公積金，讓後用公積金貸款，這樣可以少支付一筆利息
15樓：尋找的心
可以 看你在那座城市
我想問下我家是農村戶口現在房子要拆遷了，有宅基證但是不是我爸
我的爸爸個子不高，大約1米70，體重有170多斤，爸爸的眼睛很小，嘴脣厚厚的，他那又圓又胖的臉上，常常帶著慈祥的微笑，給人一種和藹可親的感覺。爸爸搞笑極了，他不僅長相搞笑，說話也搞笑，做事更搞笑。不信？聽我細細說來。爸爸的長相可搞笑了！他的鬍子很特別。他每天早上總是把嘴巴上下的鬍子剃得很乾淨，嘴巴兩...
請問，我是農村戶口，我老婆是長沙市戶口，我們的小孩先上農村戶口，等買了房子以後還可以將小孩子
即使目前政策允許，但不代表一直都可以，萬一政策變了，就麻煩了，建議還是給孩子直接上長沙戶口吧，為了孩子能接受更好的教育 望採納 我是農村戶口，我老婆是城市戶口，我們的小孩可不可以上成農村戶口。戶口本戶主是農村的子女可以隨戶主吧，具體派出所問問，你也是判斷未來到底是農村戶口還是城市戶口對小孩有利，反正...
我是今年退伍的士兵，農村戶口，請問我在今後的創業中會有什麼優
如果是農村戶口，沒太大的優惠政策的！你可以去當地民政諮詢 農村戶口的退伍軍人創業貸款有什麼政策嗎？您好！對於農村戶口退伍軍人貸款事宜，軍人退伍安置暫行辦法 都是各地根據上級紅標頭檔案，自行根據本地實際經濟發展水平而定的。目前因從 到地方，都非常重視社會主義新農村的建設，尤其是自今年兩會圓滿閉幕，更是...