1樓：帳號已登出
一、沒有委託的**人簽字的買賣合同效力。
合同為**人簽字，但是沒有授權委託，此種情況下屬於效力待定的合同。
從專業角度來講，所謂效力待定合同，是指合同雖然已經成立，但因其不完全符合有關生效要件的規定，因此其效力能否發生，尚未確定，一般須經有權人表示承認才能生效。
簡單來講，此處的**就是指未得到權利人追認，則合同暫時未發生法律效力，一旦被**人追認了合同，則合同生效。一旦被**人拒絕追認，則合同不生效。
二、效力待定合同的法律後果。
一）效力待定不是合同的最終形態，此時合同相對方有兩種權利。
1、書面通知被**人追認合同，並給予乙個月的期限，如果超過乙個月仍未追認，視為拒絕追認，合同無效。
2、在被**人追認之前，合同相對方可以書面告知對方，撤銷該合同。
二）有的在合同備註註明：「雙方均知悉賣方本人未到場，由**人xx代為簽字，賣方須於xx年xx月xx日前補簽字，如賣方未履行合同，**人xx承擔違約責任」。這種備註有何效力及效果？
如賣方拒絕追認合同，將導致合同無效，合同無效的情形下，除了管轄法院約定的條款外，其他條款均無效。因此，此備註條款在法律上沒有任何約束力，即使違約了，**人也不用承擔違約責任。
可見，委託書在二手房買賣合同中是至關重要的。還有一點同樣重要的是， **人有授權書或被**人追認了合同，一定要書面通知另一方，否則在通知到達前對方同樣可以撤銷合同。
2樓：唯愛魚線
你有權拒絕他們進場裝修。
正式的裝修授權委託書
3樓：陽光生活
被委託人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，被委託人在行使權力時委託人不得以任何理由反悔。在快速變化和不斷變革的新時代，委託書在我們處理扒悄畝事務上出現的頻率越來越高，相信很多朋友都對寫委託書感到非常苦惱吧，下面是我精心整理的正式的裝修授權委託書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
委託人： 性別。
工作單位：工作單位：
工作單位：現授權/ 裝飾工程 ****對位於樓房屋進行裝修，全權辦理該房屋的裝修事宜。
委託人： 被委託人：
年月日。致： 世紀中心物業服務中心。
茲授權租戶 （個人/公司）代表本人（業主） 就卓越世紀中心 號樓單元辦理室內裝修工程所有相關事宜，由此產生的。一切後果，由我業主方自行與租戶進行溝通協商，並承擔法律責任，與管理處無關。
本授權委託書一經本人（業主）簽署並送達貴司，即構成對本人（業主）及租戶 具有法律約束檔案。
本授權委託書僅辦理對應的該單元公司裝修事宜期間有效。
被授權人簽名/公章：
特此證明。業主方（簽名/蓋章）：
年 月 日。
茲委託___裝飾公司承裝___先生在___號樓___單元___室住宅一套，面積___平公尺，在裝修過程中所有事宜，均有___負責。
委託人：被委託人：
年 月 日。
備註：全部內容需業主親自填寫，如有更改，請即以書面形式通知物業公司）春森。
委託人： 性別。
工作單位：工作單位：
工作單位：現授權 裝飾工程 ****對位於樓房屋進行裝修，全權辦理該房屋的裝修事宜。
委託人： 被委託人：
年 月 日。
致： 管理中心。
本人 ，系 的業主，現在同意授權給 裝運賣修公司 負責前來辦理本單元的申請報裝修手續，並且保證裝修公司工人遵守管理中心的規章制度，接受管理中心的管理，不做違反法律及管理中心規定的事情，否則，本人願意承擔一切責任。
附：裝修前來辦人身份證影印件。
授權人：致：卓越世紀中心物業服務中心。
茲授權租戶 （個人/公司）代表本人（業主） 就卓越世紀中心 號樓單元辦理室內裝修工程所有相關事宜，由此產生的一切後果，由我業主方自行與租戶進行溝通協商，並承擔法律責任，與管理處無關。
本授權委託書一經本人（業主）簽署並送達貴司，即構成對本人（業主）及租戶 具有法律約束檔案。
本授權委託書僅辦理對應的該單元公司裝修事宜期間有效。
被授權人簽名/公章：
特此證明。業主方（簽名/蓋章）：年 月 日。
合同法非產權人未經產權人同意進行裝修，要向產權人索要裝修款有法律依據嗎？
4樓：青春為你生
沒有，他還違規，你可索要還原裝修款。
關於房屋產權的問題,關於房屋產權問題。
依繼承法規定,c對新獲copy賠土地 這一財產是有繼承權的,也就是說他應當屬於土地權利人之一,與b應該是共有的,自然也可以在此土地上修房。建議c去找當時的拆遷單位或國土局核實當時的人員安置名單檔案,看自己在不在安置名單內,若土地本已登記有他的名字,就沒任何問題 如果沒有,應該向這些部門說明情況,要求...
房屋產權有幾種不同型別的房屋產權有什麼區別
回答房屋產權按照土地性質的不同，可以分為商業產權 住宅產權和工業產權，與之對應的產權年限為50年 70年和40年。其實要細分的話，我們通常所說的房屋產權是指房屋所有權和土地使用權，我們購買了房子之後就有用了房屋的所有權，這是沒有年限限制的 而土地使用權才是有年限限制的，土地的所有權是歸國家所用的，土...
房屋產權共有人的配偶能否提取公積金
可以的。房屋產權共有人的配偶可以提取公積金，但是需要提供相關材料。房屋產權人的配偶首次辦理住房公積金購房提取業務時，除攜帶原提取政策要求的材料外，還要求夫妻雙方持身份證原件和影印件 結婚證原件和影印件一同前往經辦網點辦理。房屋產權人的配偶二次辦理住房公積金購房提取時，除攜帶原提取政策要求的材料外，還...