1樓：狼狽
不算。但是，婚姻關係存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。
舉例說明：老公婚前購買房子時其價值100萬，老公首付了50萬，按揭20年，每個月還5000元，結婚三年後離婚（假設離婚時房屋價值仍為100萬），則老公需要支付給妻子5000*50%*12*3=90000元，結婚四年離婚的話則應支付5000*50%*12*4=120000元，依此類推。
上述例子是在假設房屋價值不變的情況下，而進行的共同財產分配。現實生活中一般不會出現。
那麼房屋價值發生變化後，該套房屋如何分配呢？
第一，房屋增值了。還是以上的例子，只是離婚時，房屋漲價了，漲到了120萬，那麼除了上述例子中的按揭款有妻子的一半外，增值的20萬，也有妻子的一半！
第二，房屋貶值了。還是上述的例子，只是離婚時，房價跌了，房子只值80萬了，妻子仍然有權分配得到從結婚至離婚時已經交納的按揭款之一半！
第十七條。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金；
二）生產、經營的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
根據此條，婚姻存續期間的按揭款為夫妻共同財產。）
第十八條。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
根據此條，老公婚前購買並取得產權證的房屋，所有權歸老公。）
中華人民共和國婚姻法》解釋（二）
第十一條。婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
一）一方以個人財產投資取得的收益；
根據此條，房屋增值部分仍為夫妻共同財產。）
2樓：網友
婚前付款買得房子不屬於夫妻共同財產，是屬於個人的。
結婚前分期買的房子算夫妻共同財產嗎
3樓：何小李
法律分析：1、根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。
但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。
2、由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫猛野妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三伏裂條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一枝廳喊千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
婚前分期買的房子婚後屬於共同財產嗎
4樓：鄭萌
一、婚前分期買的房子婚後屬於共同財產嗎。
1、婚前分期買的房子婚後不一定禪悶塌屬於共同財產。婚前以一方個人財產購買，登記在一方名下，婚後雙方共同還賀圓貸的房產，法院一般會認定房產所有權歸屬於登記權利人，由該權利人對另一方進行相應的補償。並且，在離婚後即使房貸尚未還清，該部分房貸也只是登記方的個人債務。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對罩鉛夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、婚前財產可以離婚平分嗎。
婚前財產不可以離婚平分，婚前的財產，離婚時對方是無權分割的。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
婚前分期買的房子婚後屬於共同財產嗎
5樓：潘登
法律分析：婚前一方買房，婚後用夫妻共同財產還貸不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不態察動產由雙方協議處理。不能達成協議的，雙方婚巨集閉帶後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。
法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)
第七十八條。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依蔽蘆前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚前貸款買的房子屬於夫妻共同財產嗎
6樓：曾嘉
法律分析：從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬於婚前個人財產，婚後共同償還的貸款部分屬於夫妻共同財產，但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方的經濟情況等等。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時，由產權登記一方對另一方進行補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者毀祥敬受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土纖慎地承包經營中享有宴遊的權益等，應當依法予以保護。
婚前分期買的房子婚後屬於共同財產嗎
7樓：張博
財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體資訊來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產：1. 一方婚前就已經獲得的財產；2.
一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、蔽租殘疾人生活補助費等費用；3. 財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產；4. 一方專用的生活用品；5.
其他應當歸一方的財產。
而以下財產屬於夫妻共同財產：1. 婚後夫妻雙方的工資、獎金；2.
婚後一方或者雙方生產、經營的收益；3. 智財權的收益；4. 繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外；5.
其他應當歸共同所有的財產。
一般而言，個人財產歸埋並悔個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，後期要分割財產時會按照你們的協議處理。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工彎正資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前分期買的房子婚後屬於共同財產嗎
8樓：趙麗
婚前一方買房，婚後用夫妻共同財產還枯液貸不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
不能達成協議的，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。根據《中華人民共和國民法典》的規定除夫妻雙方另有約定外，婚前個人財產屬於夫妻一方所有，並且婚前個人財產並不因夫妻雙方婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
如果婚前按揭房產由一方在婚前進行了產權登記，按照不鉛芹動產登記的原則，該房產應為一方的婚前財產。雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
法律依據】中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為沒激物夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前分期買的房子屬於共同財產嘛
9樓：丁嫣
法律分析：財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體資訊來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產：1.
一方婚前就已經獲得的財產；2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；3. 財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產；4.
一方專用的生活局轎舉用品；5. 其他應當歸一方的財產。
而以下財產屬於夫妻共同財產：1. 婚後夫妻雙方的工資、獎金；2.
婚後一方或者雙方生產、經營的收益；3. 智財權的收益；4. 繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外；5.
其他應當歸共同所有的財桐碧產。
一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，後期要分割財產時會按照你們的協議處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定帆廳的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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