1樓：年府
只要手續和程式合規合法就可以，也就是說，村委會的房子屬於村集體的財產，經本村集體研究同意及獲得上級主管部門批啟譽陵準後，是可以悄戚**給任何虛擾單位及個人的。
2樓：吹原板愛
村委會的房子 可以賣給空彎個人，但是這是屬於是嗯工價財產 那麼如果說嗯這個房子呢 嗯 除非就是說重新要是蓋房子，這也是呃廢棄的，沒有作用的，他可以賣給別人 但是這個賣給別人的這個呃房子的嗯，所得到的收大凱入那麼可以 入村委會的鬥仿悶賬 屬於國家的財產 這樣就可以賣給個人。
3樓：生活達人溫眸
親，在法律上來說，村委會的房子是小產權房，就是不能夠辦房產證的，所以最好的話不要買，但是在現實當中的話，村委會的房子是仔譽廳可以賣給個人的，在農村的話，這種現象很正常的，一般性的話，會有憑證，就像是而是由鄉**或村委會頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。虛亂以後自己買賣也是可以的，我自己念隱居住的話，可以永久的居住下去。
4樓：心情隨筆
村委會的房子一般是公家財產是含虧不可能賣給個人的。不過有的村子村委會的房子呢，他本來就是個人的，只是租給或者是暫時由寸會使用，因此是可皮老燃以進行轉賣的燃虛。
5樓：一笑生陶伯
村委會的房子，屬於集體財產。如果要處分，這些房子，那是需要得到村民大會通過的。當然，需要村委會先做出決定，然後提交村民大會通過。
如果大家都沒有意見，就可以**了羨者。交易鬥派培是需要公平的，透空唯明的。
6樓：你曉得三
村委會的房子是屬於公共財產，是不能夠緩盯轉賣給個人的。因為這樣睜賀的房產沒有辦法去過戶。就算賣給個人，個人的悉哪派權益也得不到保障。
7樓：網友
村委會的房子是屬於公家的a村委會的房子是屬於公家的，所以說村委會的房子是不可以賣給個人的。
8樓：網友
村委會的房子要看產權屬性和用途性質。
集體產權**給咐和個人，需要遵衡睜盯循一定的程式進行審批。比如村民會議早前表決通過、村民理事會、村務監督委員會稽核等。
9樓：念凌柏
可以 只要手續和程式合規合法就可以。也頌爛就是說，村委會的房子屬於村級體的財產野顫漏。本村**研究同意獲得洞歲上級主管部門批准後。就可以賣給別人。
10樓：網友
委會的房子賣給個人的話，應該是不可以的，因為房子是公共的財產，這個是不可以賣給個人的。
11樓：種良
村委會的房子在一定條件下可以賣給個人。比如：村委會建了新的房御彎飢子，搬遷到新的辦公地點，老舊的村委鬧緩會房鎮返子可以賣給個人，收入要歸村集體。
12樓：衛生子雙鳳凰
一般來說，如果你們是屬於同乙個集體經濟組織，那麼相互轉讓搏清房屋合同是合法有效的。購買後你獲得房屋的所有權，根據地粗肆隨房走的基本原則，你也獲得了相應的宅基地使用權，注意不是所有權，宅基地所有權屬於村集體。賣了房子的那個人如果要在申請宅基地，是不會獲得批准了。
因此宅基地是根據集體經濟組織成員申請無巖銀轎償審批獲得，一戶乙個宅基地。
13樓：勿忘他
村委會的房子屬於集體財產，不能賣給個人。
14樓：網友
不可以的，農村土地屬於集體，房屋不能隨意買賣。
15樓：xixizai彬
單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其衫清孝面積或稿不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再正彎申請宅基地的。
村委會的房產可以賣嗎，我可以買嗎？
16樓：
摘要。親，您好，村委會的房產可以賣嗎，可以買嗎：屬於集體產權，即共有產權噢。可以買賣噢。
村委會的房產可以賣嗎，我可以買嗎？
親，您好，村委會的房產可以賣嗎，可以買嗎：屬於集體產權，即共有產權噢。可以買賣噢。
親，滿足裂局嫌以下幾個條件就能買賣：1、房屋買賣雙肆手方須為同一集體經濟組織成員；2、房臘虛屋買賣行為須徵得集體經濟組織同意；
親：3、房屋的受讓方需符合宅基地使用權分配條件；4、買賣的房屋需產權清晰，無權屬爭議噢。
親，如果雙方有買賣意向，雙方帶著材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證噢。
這邊過不了戶。
親，個人小小建議噢，能不買共有產權住房就不買噢，因為這類房子不屬於自己擁有噢。
房照是個人名字，土地使用性質是公共用地。
親，是的噢。
能不能把風險降到最低風險，關鍵交完定金了。
親，所以這類房子除了過不了戶之外，如以後佔地的賠償等都不全屬於您噢。
那公共用地上的房屋有房照的地方屬於我麼。
親，這種情況依舊屬於**噢。只是您有使用權。所有權還是屬於**國家噢。
房屋房照都是我的名字，徵地拆遷，我啥也得不到是這樣的麼。
親，是的噢。
所以個人建議不買這類的房子噢。
我是本村村民買也不行唄，本人在村裡沒有房子。
村委房子可以買賣嗎
17樓：律臨刁鳳香
法律分析：村委會的房子屬於集體經濟組織的共同財產，一般要經過村民委員會、村民代表大會討論表決，通過的話房子可以賣給集體經濟組織內部的成員。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》
第三十二條 村應當建立村務監督委員會或者其他形式的村務監督機構，負責村民民主理財，監督村務公開等制度的落實，其成員由村民會議或者村民代表會議在村民中推選產生，其中應有具備財會、管理知識的人員。村民委員會成員及其近親屬不得擔任村務監督機構成員。村務監督機構成員向村民會議和村民代表會議負責，可以列席村民委員會會議。
第三十六條 村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。
村民委員會不依照法律、法規的規定履行法定義務的，由鄉、民族鄉、鎮的人民**責令改正。
鄉、民族鄉、鎮的人民**干預依法屬於村民自治範圍事項的，由上一級人民**責令改正。
村裡的房子可以賣給外村人嗎
18樓：北京房產戴金花
法律分析：不可以，農村房屋只有賣給同村人才是合法的，而賣給外村人或者城裡人，買家都無法拿到宅基地使用權，雖然不被發現可以一直住著買來的房屋，但是主動權還是在農民手裡，只要起訴你的話房屋都可以判定無效合同，還是可以隨時拿回來房屋的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
村裡的房子可以賣給外村人嗎
19樓：家理事務所
法律分析：不可以，農村房屋只有賣給同村人才是合法的，而賣給外村人或者城裡人，買家都無法拿到宅基地使用權，雖然不被發現可以一直住著買來的房屋，但是主動權還是在農民手裡，只要起訴你的話房屋都可以判定無效合同，還是可以隨時拿回來房屋的。法律依據：
中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
村委會把房屋賣給個人合法嗎
20樓：黃帥
法律分析：只可以在村民之間流轉。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：
一）本村享受誤工補貼的人仔塌旦員及補貼標準；
二）從村集體經濟所得收益的使用；
三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；
四）土地承包經營方案；
五）村集體經濟專案的立項、承包方衫野案；
六）宅基地的使用方案；
七）徵地補償費的使用、分配方案；
八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；
九）村民會議認為應當由村民會議討論念擾決定的涉及村民利益的其他事項。
村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。
法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。
農村的房子可以賣給其他村村民嗎
21樓：魏永禮
法律分析：不可以。農村房屋只能在本村村民之間買賣。
賣給外伏睜村村民的，買賣無效，不受法律保護。農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋資訊、**、支付方式及違約責任等內容。
沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。
法律依據：《中華人民缺察歲共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不沒戚能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村房屋只能賣給本村的人嗎
22樓：陳樂年
法律分析：我國法律沒有明確規定農村房屋只能賣給本村的人，而根據《民法典》的意思自治、誠實信用原則，在簽訂合同時都系完全民事行為能力人，系雙方真實意思表示，且已經長期居住該房屋，應認定合同有效。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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