1樓：壓買跌
保障性租賃住房，對市場意味著一定程度緩解住房需求，有抑制房價的作用。
2樓：菜籃子
當前時點推出保障性租賃住房能夠起到穩定增長預期、穩定消費、中長期改善收入結構和增長可持續性等積極作用，對市場中期是積極影響。我們簡短回顧了2010年年中左右推出的保障性住房建設政策對當時市場影響，對市場層面及在與保障性住房建設相關的板塊（地產開發、建築、建材、家電、家居與輕工、房屋經紀等），以政策推出後的一年維度考察，帶來了一定的積極影響。當前與住房相關的板塊多數較為低迷，保障性租賃住房政策落地，有望對相關領域起到短期的提振作用，中長期來看保障性租賃住房的推開也將有利於提振內需和消費。
3樓：品法留白
意味著平穩房屋租賃市場的**，降低租房成本，同時能減輕在外打工人的生活負擔。
4樓：伏樂安
保障性的租賃住房對於市場來說也就意味著有乙個良好的，穩定的市場能夠讓很多人對於住房這一方面得到保障，那麼就能夠讓他們更好的，更安心的在工作上面用力的去工作，自然能保證市場經濟的穩定。
5樓：迷蹤貓耳
保障性租賃住房，對商品房市場的衝擊非常大。參見新加坡的住房制度。相當一部分人在有能力申請保障性租賃住房的情況下就不會選擇自己去買商品房。
而是一輩子住在保障性租賃住房中房租的**也比較低廉，這樣商品房的**自然就受供需關係的影響而房價下降。**靠出賣土地，使用權獲取收入的時代，一去不復返。
6樓：葉非花非霧
保障性的租賃住房，我覺得對於市場來說，應該是乙個比較好的方向的發展。因為確實有很多人，其實在住房這一方面是有很難的。很困難的，這一方面啊，如果能有相關的保障性的租賃住房，能夠保障很多人的權利。
那麼這種情況之下，對於市場穩定也是很好的。
7樓：訾鳳憶槿
保障性的租賃住房，對於市場來說，就意味著能有乙個良好的住房的乙個保障，能讓很多人的內心感到更多的安全，以及能夠更好地在工作當中去工作，去發揮。
8樓：調皮的詩詩
對人口淨流入的大城市，允許閒置和低效利用的商業辦公用房改建成保障性租賃住房，意味著市場上將會有更多的保障性租賃住房入市，這將在有效緩解市場租賃住房**緊缺的同時，有利於幫助相關單位去庫存、增效益，有助於促進產業融合和新業態呈現與發展。
稅費減免政策，將促使更多房企主動走出舒適區，開啟轉型發展的「第二曲線」。這次針對租賃企業的稅費減免政策，對已經開展租賃業務的房地產企業具有很好的導向作用，將有助於他們更好地開展住房租賃業務。也就是說，住房租賃或將迎來乙個重大的業務發展機遇期。
9樓：你曉得三
保障性租賃住房對市場意味著什麼？保障性租賃住房的話，對於市場來說，其實意味著我們的房子可以轉賣，還有就是我覺得有利於保證我們的權益。
10樓：我是乙隻皮皮鴨
保障性租賃住房實施就意味著。社會上最基層。最困難的群眾他們也能註冊的啟發。這些房子就是給他們準備的，讓所有的人都有房子，可住。
11樓：匿名使用者
保障性租賃住房對市場的影響還是比較大的，能夠促進租房市場更好的發展，也能讓租客減免一部分租金。
12樓：逆亂到清明
我們詳細研究了一下檔案，這次的政策細節有幾個特點：
1）參與主體變多了，以往是**為主，現在企業和社會力量也參與進來了，另外住房保障的物件，也從戶籍居民為主擴大到了常住人口；
2）建保障性租賃住房的地變多了，包括集體經營性建設用地、企事業單位自有閒置土地、產業園區配套用地、非居住存量房屋和新**國有建設用地五種建設方式；
3）金融方面的支援更給力了，這個非常重要。除了在銀行貸款、發債方面有很大支援力度，最重要的是官方把保障性租賃住房，納入到了基礎設施reits專案，這相當於在資金的籌措端和退出端，都給予了支援。
這個政策對市場意味著什麼呢？
中金公司回顧了一下2010年推出保障性住房建設時，對當時市場的影響，發現對地產開發、建築、建材、家電、家居與家紡、房產經紀等，都有一定的積極影響。反觀現在，跟住房相關的板塊，大多都比較低迷，這個政策短期來看，對相關領域可能有提振作用。
再說具體一點，中信建投**認為，這次檔案引導多方參加，可以重點關注三類企業：1）前期在租賃住房市場已經有深入佈局，而且經驗比較豐富的開發運營類房企；2）佈局**代建的企業；3）保障性租賃住房的後期運營環節，給物管行業帶來了增量需求，可以關注品牌知名度高、服務質量比較好的物管企業。
13樓：金牛
意味著更多人可以入住，可以改善人的居住環境，可以比市場價低的**租到更好的房子呀，這個也是響應國家號召，房住不炒的國家政策。
14樓：烽火豬豬
保障性租賃住房對市場的商品房還是有很大的衝擊力的，但是這個保障性住房也只是一小部分人有資格申請，能租到這種房子的畢竟是少數人，覺得這種衝擊力還是不算太大。
15樓：廣初蘭
意味著以後買房可能要便宜一點點，要更好，再有乙個地方安居下來。
16樓：帳號已登出
保障性租賃住房對商品房市場肯定衝擊非常大。相當一部分人在有能力申請保障性租賃住房的情況下就不會選擇再去買房子。商品房的**自然就會下降。
**靠出賣土地使用權獲取收入的時代一去不復返。
17樓：厹憐煙
保障性租賃住房對市場意味著可以緩解市場買房的壓力，同時也可以讓很多的人有房子可做，而且那房租可以下降一些，不至於因為租房而付出很大的經濟負擔。
18樓：網友
保障性租賃住房的話對於市場來說，其實意味著我們的房子可以轉賣，還有乙個就是，我覺得有利於保障我們的權益。
19樓：網友
租賃住房對市場意味著更多優質低價的住房出現了保障性租賃房會衝擊租房市場，降低房租那我們也要知道這種保障性租賃住房肯定是帶有一定的要求。
20樓：網友
保障性租賃住房對市場的影響還是非常大的……保障性住房的出現，讓暫時無錢買房的人擁有了獲得一套住房、解決棲身之所的機會。
21樓：天天潛水
保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種型別的住房有別於完全由市場形成**的商品房。
中國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。
22樓：玩樂星
關於保障性租賃住房，今年的**工作報告這樣指出，解決好大城市住房突出問題，通過增加土地**、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規範發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
23樓：匿名使用者
這種住房對市場意味著未來房價還會進一步下降，因為買房的需求會有所降低，而這樣會直接影響房地產行業！
保障性住房和保障性租賃住房的區別
24樓：
摘要。你好，區別是。
一、保障物件不同。
公租房主要保障物件是城鎮住房、新就業無房困難職工、城鎮穩定就業外來務工人員。而保障性租賃住房重點是在人口淨流入的大城市，解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。
二、保障方式不同。
公租房以實物保障與租賃補貼並舉、實物主要建設小戶型住房，嚴禁面積超標。保障性租賃住房以建築面積不超過70平方公尺的小戶型為主，租金低於同地段同品質市場租賃住房租金，對住房租賃市場進行了結構性優化。
保障性住房和保障性租賃住房的區別。
你好，區乎雀別是。
一、保障物件不同公租房主要保障物件是城鎮住房、新就業無房困難職工、城鎮穩定就業外來悄頃虛務工人員。而保障性租賃住房重點是在人口淨流入的大城市，解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。二、保障方式不同公租房以實物保障與租賃補貼並舉、實物主要建設小戶型住啟燃房，嚴禁面積超標。
保障性租賃住房以建築面積不超過70平方公尺的小戶型為主，租金低於同地段同品質市場租賃住房租金，對住房租賃市場進行了結構性優化。
三、投資主體不同公租房主要是由**投資建設。保障性租賃住房裂巨集要充分發揮市場機制作用，鼓勵多方參與，主體可以是**、農村集體經濟組織、企事業單位、工業園區、房地產開發企基源飢業等市場主體。四、資金**不同公租房主要資金**有**財政資金及地方土地出讓金收益。
保障性租賃住房除**及地方財政資金、地方**專項債資金、投向保障房的ppp專案、銀行業金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸搏返款外還有基礎設施領域不動產投資信託**（reits）等其他**。
政策支援力度不同「十三五」時衝野期，棚改曾是重點頃坦，尤其貨幣化棚改曾成為2016年房地產去庫存的重要手段，但由於財力消耗大、推公升房價等，近兩年執行力度下降。而「十四五」時期，保障性租賃住房成為新重點。去年「十四五」規劃要求「擴大保障性租賃住房供給」，其後**經濟工作會議、政治局會議頻繁提及，今年6月國辦印發《關於加快發展保障性租賃住房的意見》制定頂層規劃，散乎喊給予土地、財稅、金融等方面支援。
保障性租賃住房的意義
25樓：趙丹
哪些住房屬於保障房，屬於保障房的住房主要有：1、經濟適用房經濟適用住房是**以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和**性**，實行稅收優惠政策，以**指導價**給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅**相對於市場**比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。2、廉租房廉租房是**或機構擁有，用**核定的低租金租賃給低收入家庭。
低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。
3、公共租賃房指通過**或**委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，**對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。
經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。4、定向安置房安置房是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵地拆遷房屋的農戶。
5、兩限商品房即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地**，經城市人民**批准，在限制套型比例、限定銷售**的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的」保障性住房「。
6、安居商品房指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方公尺以下特困戶提供的銷售**低於成本、由**補貼的非盈利性住房。
恒大對房地產市場意味著什麼？
悄悄的來，悄悄的走，都經不起歲月的考驗，過客。影響整個房地產的走勢。恒大對於房地產市場意味著什麼？一是對於投資者的信心產生了較大的打擊，恒大這樣的地產巨頭都發生債務違約風險。這讓很多機構投資者。對於房地產行業。變得謹慎甚至悲觀，房地產行業在投資者眼裡已然不再是 提款機 極有可能已經變成了 碎款機 二...
航母對中國意味著什麼
喬良 中國有一句俗話叫工欲善其事，必先利其器。手中有了利器，在解決問題的時候，你可選擇的手段多了，態度自然也就會不同。但是，我認為解決問題，卻不是說只有強硬一種方式或者一種態度，而是應該該強的時候就要強，不需要強的時候就不必一味地逞強動硬。要兩手交替，要學會做獅子和狐狸。什麼時候該做獅子，什麼時候該...
上大學對你來說意味著什麼
大學將賦予你足夠的時間和實踐去認真思考怎樣的人生才是有意義的人生 將重新樹立你的價值觀 人生觀 世界觀。有這麼一個故事動搖了很多人的想法。在南方某城市一個大學生畢業了，同在一個城市做木匠活打工掙錢供他讀書的父親發現，兒子的工作每個月4000不到，而他做木匠活每個月能掙7000多，大學畢業的兒子一個月...