1樓：普林說保險
城鎮土地使用稅。
有四個特點：
1、對佔用或使用土地的行為徵稅；
2、徵稅物件是國有土地；
3、徵收範圍比較廣；
4、實行差別幅度稅額。
2樓：苦讀漢文章
答案：城鎮土地使用稅是對在我國境內使用城鎮土地的單位和個人，依照其實談枯際使用的土地面積從量定額徵收的一種稅。現行城鎮閉鋒土地使用稅具有以下特點：
1）對佔用土地的行為徵稅。
2）徵稅物件是土地。
含態洞3）徵稅範圍有所限定。
4）實行差別幅度稅額。
3樓：文代雙
城鎮土地使用稅是以開徵範穗謹橘猜團圍內的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。
二、特點。1.對佔用土地的行為徵稅。
2.徵晌如稅物件是土地。
3.徵稅範圍有所限定。
4.實行差別幅度稅額。
城鎮土地使用稅的特點
4樓：陳海峰
城鎮 土地使用稅 定義：是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有 土地使用權 的單位和個人徵收的一種稅。特點：
1）對佔用土地的行為徵稅（準財產稅）；（2）徵稅物件是土地；（3）徵稅範圍有所限定；（4）實行差別幅度稅額。適用稅額： 城鎮土地使用稅 採用定額稅率，實行分級幅度稅額（1）省、自治區、直轄市人民**，應當在規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
2）經省、自治區、直轄市人民**批准，經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。房產稅概念：
以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。特點：（1）房產稅屬於財產稅中的個別財產稅（非一般財產稅）（2）徵稅範李手蔽圍限於城鎮的經營性薯攔房屋（3）區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法計稅依據——按房產餘值計稅和按租金收入計稅兩種從價計徵：
年應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1緝乏光何叱蠱癸坍含開。2%從租計徵：應納稅額＝租金收入×12%（4%）
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。哪州 前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
城鎮土地使用稅徵稅方式是什麼
5樓：王長玉
按照差別稅率的方式來進行處理，城鎮土地使用稅根據實際使用土地公升罩的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額。
一般規定每平方公尺的年稅額，大城市元至30元；中等城市元至24元；小城市元至18元；縣城、建制鎮、工礦區元至12元。」。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。
一、免收土地使用稅的土地。
1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。
2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地扒早。
3.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地。經營用地則不免。
4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。
5.直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。
6.經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅5年至10年。
7.對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的土地，免徵城鎮土地使用稅。對營利性醫療機構自用的土地自2000年起免徵城鎮土地使用稅3年。
8.企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，免徵城鎮土地使用稅。
9.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免徵城鎮土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮土地使用稅。
納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權的土地上的多層建築，對納稅單位可按其佔用的建築面積佔建築總面春笑雀積的比例計徵城鎮土地使用稅。例如一共是15層的大廈，一單位租用5層，一單位租用10層，則並不是只佔有一層的單位交稅。
10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免徵城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅的徵稅範圍包括哪些
6樓：彭曉璐
根據現行《中華人民共和國城改芹鎮土地使用稅暫行條例》的規定規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
因此，城鎮土地使用稅徵稅範圍為：城市、縣城、建制鎮、工礦區的應稅土地。
法律依據：彎殲悔。
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國***令第483號公佈)第二條規定：「
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。」
一、城鎮土地使用稅納稅義務人是誰。
1.一般規定。
納稅義埋正務人為在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人(包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人)。
2.具體規定。
擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的(即使用該宗土地的納稅人住所地與該宗土地不屬同一區或縣，是在異地取得的土地使用權)，由代管人或實際使用人納稅；
土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；
土地使用權共有的，由共有各方分別納稅；
在城鎮土地使用稅徵稅範圍內，承租農村集體所有建設用地的，由承租人納稅(財稅〔2017〕29號文)。
城鎮土地使用稅適用範圍主要有哪些
7樓：梁勤栓
城鎮土地使用稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區，城市是指經肆明指***批准設立的市，縣城是指縣人民**所在地，建制鎮和工礦區須經省、自治區、直轄市人民**批准。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**劃定。
土地使用稅適用對像，有哪些減免規定：
一、徵稅物件是國有土地，徵稅範圍廣，實行差別幅度稅額。
二、土地使用稅免繳範圍。
城鎮土地使用稅暫行條例》規定裂配：下列土地免繳土地使用稅；
1)、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
2)、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
3)、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地；
4)、市政街道、廣場、綠化地等公共用地；
5)、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。
以上知識就是網律師對「城鎮土地使用稅適用範圍主要有哪些」這個問題進行的解答，如果您需要法律方面的幫助，歡迎在進行法律諮槐喚詢。
城鎮土地使用稅包括哪些
8樓：瀕危物種
現行《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定塵虧：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
納稅義務人：
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
4、土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有知擾各方分別納稅。
徵稅範圍：城市、縣城、建制鎮和工礦區派猛神的國家所有、集體所有的土地。
從2007年7月1日起，外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要徵收城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅，城鎮土地使用稅怎麼計算
一年兩次，第一次4月份交的是1 6月份的，第二次10月交的是7 12月的。因此，1 3月預提，4 6月攤銷，7 9月預提，10 12月攤銷 城鎮土地使用稅，一般計算出的是一個 年 應納稅額。這個應平均到每個月，計入當月的期間費用 借 管理費用 貸 應交稅費 應交土地使用稅 在交納時 借 應交稅費 應...
土地使用稅與城鎮土地使用稅是否一樣的
城鎮土地使用稅 城鎮土地使用稅 以下簡稱土地使用稅 是以城鎮土地為課稅物件，向擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。一 納稅人 土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納 土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅 土...
土地使用稅每年都要繳納嗎
並不是所有的土地使用稅按年度繳納的，只有應稅土地才需要每年按時繳納。對於公園 名勝 寺廟及文教 衛生 社會福利等單位使用的土地，城鎮 街道 公共設施用地 鐵路 機場 港區 車站 管理交通運輸用地及水利工程，農 林 牧 漁 果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地 ...