1樓：匿名使用者
集資房磨畢舉是改變住宅建設由國家和單位包的制度，實行**、單位、個人三方面的共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，**及相關部門用地、信貸、建材**稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。
個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。單位集資合作興建的職工住宅，用於解決本單位或本系統職工住房問題，一般不得作為商品房**。如果集資房對外銷售，必須具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證證》、《商品房預售許可證》以上證件齊全是集資房取得產數鄭證的前提條件。
在單位集資房買賣過程中，您需要注意以下問題：
1、房主是否有房產證；2、需經單位同意，集資房**單位有優先購買權；3、此套房產必須是全產權瞎碧，如果是部分產權，需補交一定的價款變成全產權才可以**，**時需要繳納土地出讓金。
2樓：匿名使用者
單位的房子你只有使用權，沒有**的權利！！可以租給他人！
以前單位分的房還能變成產權房嗎
3樓：網友
使用權轉產權就是所謂的「房改」，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。
計算公式：（1560-工齡房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。
你去所在地物業或去房產交易中心諮詢部，諮詢怎麼將使用權轉為產權的流程。。。會有專門的房改辦指導你辦理的。
網上轉來的，你參考一下，，各地的流程會有差異的。
1、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房**單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。
2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核准後把相關資訊輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《公有住房**合同》並由購房人支付定金。
4、購房人在合同規定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。
5、付款後，由售房單位向購房者出具《**公有住房專用票據》。
6、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可。
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法院強制執行我的房子之前房子歸誰所有
法院生效判決屬於房屋所有權的原始取得方式之一，因此當法院判決一生效，房屋的所有權就已經為對方所有了，無論對方有沒有申請強制執行都不影響權利的轉移。但是如果對方把房屋強行拆除的時候損害到了你的所有權，比如判決只判決了房屋，而裡面的裝修 傢俱 電器 門窗都還是屬於你的，拆除時損壞了這些東西，那麼就屬於違...