1樓：有你的世界丿
房子可以把它看成是商品，誰也不知道10年後會發生什麼，房子是漲還是跌了，房價漲跌往大的說與國家政策有關係，也與地方供需關係有關聯，等等，所以10年後能賣多少錢難說。
2樓：亮哥呈現生活百態
10年之後的事情，說能說得定呢？說得定就是奇人，就不用工作了！10年後房產，可能會跌也可能會漲，主要是看你房子所在的城市、地段以及學區等要素！
只能說，如果是一二線城市，大概率會漲！不過這100萬只能在三四線城市買房。
3樓：網友
這個問題可不好說，誰知道以後樓市怎麼樣？如果國家調控嚴格，房價還可能跌下去，也可能往**，具體10年後能賣多少錢，真的不好說，誰也確定不了啊！
4樓：網友
你的理解有問題，房子的所有權一直是你的，一般說的產權70年，指的是土地使用權，目前還沒有政策，大概率可以繼續使用，估計要費用。
至於能賣多少錢，現在判斷不了，要根據賣房時候的**來定。
不過可以確定的是，土地使用權的剩餘時間影響不大。
5樓：網友
你說的這個都是其次的，主要是看地段和城市。一線城市的話，指定是穩賺不賠的。
6樓：求索
誰都給你無法計算！
1,我手裡有個房子,+價值90萬,我賣掉房子,然後再買個房子,新房子價值120萬,我
7樓：
摘要。區別一：貸款利率。
商貸的基準利率是，公積金貸款5年以上利率是。
區別二：貸款比例。
同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多可以貸到8成。
區別三：貸款流程。
商業貸款要在辦理過戶之前稽核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後稽核貸款。
區別四：審批時間。
商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
1,我手裡有個房子，+價值90萬，我賣掉房子，然後再買個房子，新房子價值120萬，我。
區別一：貸款利率商貸的基準利率是，公積金貸款5年以上利率是。區別二：
貸款比例同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多可以貸到8成。區別三：貸款流程商業貸款要在辦理過戶之前稽核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後稽核貸款。
區別四：審批時間商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款**商業貸款放款源頭的**主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費者繳納的資金。區別六：
使用人群商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。區別七：利息用途商業房貸的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構商業房貸主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。區別十：
用90萬買來一套房子,3年後120萬**,可以掙多少錢？
8樓：網友
用90萬買來一套房，3年後120萬**，可以掙30萬，不含利xi及過戶所需的各項費用。
10年後，100萬的房產還值多少錢？
9樓：小小塵埃說社會
近幾年大家都在關注的乙個熱點問題，那就是房價趨勢，炒房熱風，投資房產還是留錢存著，現在價值100萬的房產，等很多年之後能值多少錢，是漲是跌都是大家日常談論的問題。特別是擁有大量房產的人非常關注這個問題，一旦房價出現**，不止會傾家蕩產也會影響整個家庭的生活。
我們都感受到了錢的貶值速度，畢竟買東西都比以前貴了許多。這10年，中國的cpi平均漲幅是3%左右，這麼算的話十年前的100萬相當於現在134萬元。但是房子的特性我們沒有計算進去，也就是房價的漲跌。
通過計算可以得出，通脹率在6%左右，也就是說把我們的錢對標房價，每年錢的購買力就下降6%，所以實際上，10年前的100萬就相當於有179萬的購買力。
如果後10年的整體趨勢和影響因子也同前10年，那麼可以倒推出我們100萬的房產每年單單對標人民幣實際價值就會上公升6%，所以10年後100萬的房產就價值也會是179萬
為何說房子較為保值，就是因為它會自動公升值來保證其實際價值不變
如果我們現在的錢不拿去買房，而是選擇最穩定的存入銀行，假設未來100萬存款以年化4%的利率正常滾動，那麼100萬就會是148萬。銀行存款148萬對比房產的179萬，確實少了31萬，但銀行存款最為穩定，而房子就目前來說還是存在一定風險，例如低生育率對未來房價的影響等。排除房價虛高的情況，越大的城市裡的房子抗風險能力就越高，反之越低
人口方面，正所謂房地產遠期看人口，現在出生率很低，這是我們必須得承認的事實，特別是一胎出生人口遠遠小於二胎，說明現在年輕人不想生，接下來的出生人數基本是會一年比一年低的，而死亡率將大大上公升，所以很多人開始不看好中國房地產也是有原因的，其實，按照目前的趨勢來看到2028年我國人口老齡化會更加嚴重，支撐房價最重要的因素在減弱
而且這些年建了太多的房子，但是真正有價值的房子並沒有那麼多，也就是在一二線城市的房子，同時一套商品房理論上是使用70年，實際水泥等壽命，基本可以說一套房子40年就要重建。
10樓：未聞時訊
首先，過去二十年，一方面房地產市場的快速發展，另一方面也創造了許多**奇蹟。房屋價值已經從幾萬上公升到成百上千萬，有趣的是，過去三年，許多城市的房價再次翻番，讓人大跌眼鏡。儘管當時很多人認為房價已經很高，但隨著時間的發展，有的房價甚至「突破天際」，超出許多人的承受能力。
其次，我們需要知道影響房價的三個主要因素。其一，貨幣貶值的速度。過去10年間，貨幣的年平均貶值率約為7%。
從這個角度看，不是商品本身的價值增加了，而是貨幣增加引起的****了。其二，土地**的變化。作為房價中最重要的成本，它的影響大於其他方面，比如說勞動力和原材料所帶來的影響。
此外，在房地產市場的實際發展中，一般來說，土地成本約佔最後售出**的60&~70&之間。其三，人口增減變動。未來10年，城市人口將增加2億。
值得一提的是，這些新的城市人口是各地區房地產市場可持續發展的基礎。至於未來10年內房地產價值多少，我們還將通過以下方面考量。
第一，由於土地稀缺，未來10年地價將繼續**，不過增長率將下降。與此同時，我們假設房地產稅不會對土地**產生太大影響。第二，城市人口持續增長，區域之間存在差異。
第三，貨幣增長放緩，但貶值壓力仍然很大。
11樓：春季的風啊
這個我也不清楚，因為沒有過度的關注過這一塊，也沒有關注過房子的公升值，所以不知道它以後房產能值多少錢。
12樓：王祿
100萬的房產大概是180~240萬左右，到時候還要根據當時的貨幣價值來衡量。
13樓：小春日和
我覺得頂多還值50萬，對半減的，現在的錢都不值錢了，更別說10年後了，所以我覺得以後會越來越貶值，物價會越來越高。
14樓：利厹煦
10年後到時就一老破小，一文不值，誰有錢買二手房，新房有的是。
十年前花160萬買房.十年後賣240萬是賺了還是虧了？
15樓：網友
如果三年前有160萬，按照5%的利率，那麼10年可以有80萬的利息，所以賣240萬，不賠不賺。
如果當時沒有出了40萬首付，貸款120萬，十年需要50萬利息，40萬首付10年20萬利息，60+170＝230萬，10年後賣240萬，聽起來賺了10萬。
16樓：五韋兆
十年前花160萬買房，十年後賣240萬是賺了還是虧了？這個要看你整體的錢來算的吧，因為你還有大，如果你有貸款的話，是還有利息的，所以你要看一看賺肯定是賺了就是多少而已吧。
如果我現在以110w的**購入一套房子，貸款80w，20年期，那麼5年後把房子賣掉，應該賣多少錢才不會虧？
17樓：
簡單一點。售出**=30w*（1+五年通脹率）+每月還款額*12*5+60w
問一下我買了套房子，利率6 55，貸款18萬 按揭15年
月利率為6.55 12 18萬15年 180個月 月還款額 180000 6.55 12 1 6.55 12 180 1 6.55 12 180 1 1572.95元 利息總額 1572.95 180 180000 103131說明 180為180次方 銀行會幫你算好的，每一年會隨著利率的浮動有所變...
用“借唄”能否貸款100萬先給自己買套房子,以後慢慢還？
基本是行不通的，借唄一般都是有額度的，而且對大部分人來講額度基本都在10萬以內，另外有還款期限的，借唄最長還款要求是3年。不可以，你以為借唄是專門為你準備的呢，得分期按時還不可以由著你想多久還清就多久還清的，你的看你有沒有償還能力才能去用借唄，還不上沒有信用了，你以後去哪都困難了。不可能，人家借唄最...
我在我們縣城買了一套房子總價40萬首付23萬
公積金的話，17萬10年，每月還1794.78元 商貸的話，17萬10年，每月還1978.23，如果按上浮10 的話，每月還2040.63元。車庫是不能辦理公積金貸款的 建議你公積金貸款，你的首付夠，利率比商貸低，17萬月還款額大概是1795 您好，銀行還款的數額要看當時利率 現在工行和招行利率低一...