1樓：匿名使用者
房產都是按房本面積及是否滿五年來交稅的，和正常買房一樣，契稅 （營業稅 個稅）。除此之外你還要交拍賣佣金。
通過司法拍賣的房子在辦理產權手續時，買賣雙方最高得付的相關稅費。根據規定，住房面積在90平方公尺以下的普通住宅，通過司法程式所得，買方要出3%的契稅（若是買方唯一一套房，按1%收取）；面積在90平方公尺以上144平方公尺以下的普通住宅，家庭唯一住房，買方付的契稅，非家庭唯一住房，要交3%的契稅；面積在144平方公尺以上的非普通住宅（含別墅），買方交3%的契稅。仿衫運。
拍賣佣金是指拍賣人按拍賣成交價的一定比例向委託人及備梁買受人收取的服務費。根據《中華人民共和塌扒國拍賣法》的規定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的佣金。藝術品拍賣收取佣金的比例按照國際慣例一般為10%
2樓：鑽誠投資擔保****
拍賣房產過戶費用需要支付以下費用：
繼承開始後，按照法定繼承辦巨集叢理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人；
其次，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，基絕唸作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期搏困沒有表示的，視為放棄受遺贈；
拍賣房產的過戶費問題可以與買房談，願意承擔就行，但過戶費肯定是要繳納的。
房產拍賣費用一般是多少
3樓：家理事務所
一般拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%；超過1億元的部分，不得超過。法律依據：《中華人民共和國拍賣法》第三條 拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。
第四條 拍賣活動應當遵守有關法律、法規，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。第五條 ***負責管理拍賣業的部門對全國拍賣業實施監督管理。省、自治區、直轄市的人民**和設區的市的人民**負責管理拍賣業的部門對本行政區域內的拍賣業實施監督管理。
公安機關對拍賣業按照特種行業實施治安管理。
法院多少比例的金額才能拍賣房產？
4樓：沒落的王族
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當徵詢有關當事人的意見。
人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
對於第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，並將該動產退還被執行人。
對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。
第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。
你可以對照上述規定，確定你的涉案財產是動產還是不動產或其他財產，這樣確定後續可能涉及的法院拍賣。措施。
5樓：大哥人物
一般來說法院拍賣的房子都會進行評估，評估價出來後，第一次拍賣會以評估價的70%（好像記得是大概這個），如果到第二次拍賣又會在這基礎上再降低，不過畢竟這是放某寶上司法拍賣，叫價加價不確定的，說不定都能高出評估價好多，所以也沒有固定的金額比例吧。
法院多少比例的金額才能拍賣房產？
6樓：
法律並沒有規定欠款金額可通過拍賣房產來抵債的金額，雀配只要無法債款就可以對合法財產進行拍賣，包括房產。應當為被執行人保留必需的生活用品。實踐廳歲或中，如果被執行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的，一般會查封該房、但不會拍賣用於賠償。
但如果該房價較高，也有法院會採取執扮伍行措施，在拍賣還債前要求申請執行人為對方暫時租一段時間房子供其居住，拍賣後在拍賣款中扣除賠償款、房租、執行費用後，退還給被執行人用於另購住房生活。
購買拍賣的房子需要繳納哪些費用
7樓：王凱旋
法律分析：購買拍賣的房子需要繳納契稅、印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費等費用。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
中華人民共和國印花稅法》
第一條 在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行**交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。
第二條 本法所稱應稅憑證，是指本法所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產權轉移書據和營業賬簿。
如何買法院拍賣的房子，怎樣能買到法院拍賣的房子
最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不瞭解細節 1 競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。2 競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續 交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會 拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金...
成都有沒有首付十多萬的房子？在哪些區域買最有發展和價效比
成都三環一帶，現在基本沒有2萬以下的房子了，按照成都東西南北四個方位，結合三環附近的實際情況來看，三環附近買房大概首付按照30 比例的話，要給如下的錢 1，北三環，成都三環一帶目前房價最便宜的地方，還可以買到19000 22000均價的房子，一套80 90平米左右的房子首付大概在48 53w左右。2...
DNF有哪些裝備是可以直接在拍賣場買的 圖
護肩 下裝 腰帶都是要做任務的，滿級才能做，以前的話大概一件要做30天，現在改版不是很清楚，可能也要20天左右吧，買不到 上衣和鞋也是任務做的，但是因為是舊版裝備，現在可以用蜜蠟封的，買是可以買，但是不一定有人賣，因為裝備本身也不怎麼值錢，還不夠蜜蠟的錢，給我的話我是不會封了賣的，你可以去拍賣行碰碰...