1樓:匿名使用者
按房產證滿兩bai年不滿五年算du,過戶稅費約為zhi14000元。過戶稅費dao具體如下:專
二手房稅費約為報稅價屬的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:
契稅1.5%,其它過戶稅費約數百元,以上為小於144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那瞭解下。
注:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修**等在內。
65萬買的房子,不滿兩年,都要交什麼稅費安
全部過戶稅費約8.3 即約55000元。1 的個人所得稅。是業主的房產證滿五年的唯一普通住宅房回產,可以免個人 所得稅。答 5.5 的增值稅。是業主的房產證滿二年的普通住宅房產,可以免增值稅。1.5 的契稅。是買家名下的首套小於90平方米的普通住宅房產,契稅可減為1 非買家首套房,契稅為3 五險要交...
房屋買了滿兩年賣出需要交什麼稅，現在買二手房滿兩年需要什麼稅
房產不滿2年要交的稅如下 繳納契稅1.5 個人所得稅2 營業稅5.6 個人將購買超過2年 含2年 的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。個人將購買超過2年 含2年 的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。1 增值稅 約為房屋售價的5.5 滿兩年免交 原業主繳納。2 個人...
買泰康人壽暢贏 人生險兩年交了兩萬如果退保能退
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