請問兩層民房後新建五層樓房應留多大的樓間距才安全?

2025-03-09 08:25:22 字數 2377 閱讀 5197

1樓:匿名使用者

雖然你的情況沒有涉及到日照權,但涉及到通風、採光權。

根據國家規定:

高層樓間距。

不低於20公尺,多層樓間距不低於6公尺。高層指高於24公尺的建築,多層指高於10公尺低於24公尺的建築。

樓間距規定 可以用:樓高。

樓間距=1:比值計算。 按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小肆梁時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口。

的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

其他相關裂答運:房的採光狀況是每個業主都十分關心的問題,當有新建的建築在自己住房周圍出現時,大家都會考慮到自己的採光是否受到侵犯。根據《民法通則。

第八十三條規定,「不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。」這條規定給採光權受到侵犯的業主獲得賠償提供了基本法律依據。但是,是否真的侵犯採光權,還要結合具體的實際情況來分析。

首先,採光權是一種有條件、有範圍的權利,它不是通過專業人員進行測量就能準確確定的。由於我國土地資源緊缺,城市房屋居住密集,現在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現象,不能因為有遮光就認為自己的採光權受到侵犯。況且由於地理位置。

的不同,南方和北方的日照條件和生活習慣都存在較大的差異。在如何處理建築採光問題上,依據《民法通則》的基本法律原則,只能是通過各個地方根據自身的特點,制定相應的地方法規。

來進行規定。

建議你通過以下幾點進行處理:

1、檢視您樓前的建築是否手續合法齊全(規劃、土地、開工許可)齊全的話可以向人大反映,要求補償。不齊全的可能很小,假如不齊全可以向建設行政主管部門反映或規劃部門反映。

2、通過**提出舉散自己的要求。

投訴。4、請律師諮詢後向法院起訴。

5、民法規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

2樓:匿名使用者

防火不符合要求。

高樓墜物或垃圾很有可能在你們的樓頂。

由於他們在北面,所以不影響採光,但對通風對流有一定影響搏純。

另外開挖施工基礎時爛銀備可能對你們的基礎造成一定的不利因素,具體要看他們採用什麼樣的措施,當然必須要有基礎支護,這類飢毀東東要專定認證的。

3樓:匿名使用者

這樣建房是不合法的,如果他們要蓋樓的話,您可以到當地的房地局找律師詳細瞭解下!

住宅樓框架樓超過多少公尺算兩層

4樓:

親親您好,很高興為您解答,您的問題幫您查詢到:住宅樓框架樓超過公尺以上肆汪滾算兩層的哦親親,根據查詢資料顯示:一般住宅層高為公尺左右,而層高在公尺到公尺範圍內的的可以算算一層半,層高在公尺以上的就算陵行兩層了哦親親。

親親以上就是我的全部解答,希望我的能夠幫助到您,祝親親您萬事如意,生活愉裂餘快哦<>

,請問六層樓房與三層樓房保持多少間距?

5樓:匿名使用者

國家規定樓間距是樓高的70%

兩棟居民樓多層樓間距應該多少公尺

6樓:網友

這需要參考當地氣候,樓層高度等因素綜合判斷,我不能直接給出確切的數字。

法律依據:《城市居住區規劃設計規範》

住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、視覺衛生等要求確定。

住宅日照標準應符合住宅建築日照標準的規定;【大致為:大寒日,日照時數≥2小時;冬至日≥1小時】

對於特定情況還應符合下列規定:

1)老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;

2)在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;

3)舊區改建的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不宜低於大寒日日照1小時的標準。

日照時間計算起點:底層窗臺面。

住宅側面間距,應符合下列規定:

1)條式住宅,多層之間不宜小於6m; 高層與各種層數住宅之間不宜小於13m;

2)高層塔式住宅、 多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素,適當加大間距。

我家兩層樓旁邊要建座六層樓,兩座樓之間的距離最少是多少合適急

7樓:匿名使用者

如果是平行的,這個是沒有規定的,只對樓南面,前後距離有規定。

8樓:匿名使用者

你家位址,說出城市就好了~不然計算不出。

9樓:匿名使用者

前後間距在層高的。2倍。

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