1樓：
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、和模拍軍隊以及其他單位；所稱碼碰個人，包括個體工商戶以及其他個人。
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
前款土地佔用面積的組織測量喚羨工作，由省、自治區、直轄市人民**根據實際情況確定。
土地使用稅每平方公尺年稅額如下：
一)大城市元至30元；
二)中等城市元至24元；
三)小城市元至18元；
四)縣城、建制鎮、工礦區元至12元。
省、自治區、直轄市人民**，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
市、縣人民**應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民**確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民**批准執行。
經省、自治區、直轄市人民**批准，經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。
計稅方法。公式。
應繳納稅款=納稅人實際佔用的土地面積×納稅人所佔用土地對應的等級稅額標準。
例子。土地使用稅如何計算。
市民李先生在福田區華強北擁有一套300平方公尺的商鋪，該商鋪所在寫字樓的容積率為5。那麼，根據現有的徵稅標準土地等級劃分，李先生的該處物業所屬的土地等級為一級，每平方公尺年稅額為30元。則李先生所需繳納的2007年度的土地使用稅應該為300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年稅額) /12(12個月兩個月份)，即300元。
而此後該處每年需繳納土地使用稅則固定為：300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年稅額)，為1800元。
2樓：新世界會計老師
城鎮土地使用握森昌稅，根據使用土地等級和麵積從量徵收。
且符合條件段扒的春謹，開業前三年免徵，第。
四、五年減半徵收。
土地使用稅的減免政策是怎樣的？
3樓：羅仰俠
1、按照《土地使用稅暫行條例》和。
88）國稅地字第015號等檔案的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明檔案為依據確定；具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。
2、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。
3、按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅，在此以前不徵收城鎮土地使用稅，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。
由此可見，蘇木鄉作為鄉鎮，屬於土地使用稅徵收的範圍。蘇木鄉土地使用稅的計稅依據是實際使用的土地面積，臘判這個一般都在土地使用證上面有所體現。如果還輪友沒有發土地使用證的，則徵收機關可以按照土地使用者申報的土地面積，結合實際測量為準。
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第六條。下列土地免繳土地使用稅： （一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地； （二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地； （三）宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地； （四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； （五輪桐改）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地； （六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年； （七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條。除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由縣以上稅務機關批准。
土地使用稅減免政策是什麼？你們能說明嗎？
4樓：唐玉娟
土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用[2]土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。
其中，城市是指經***批准建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民**所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民**批准設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合***規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民**批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**劃定。
土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方公尺土地年稅額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地扒局，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、土地使用稅減免政策管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第六條。下列土地免繳土地使用稅： （一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地； （二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地； （三）宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地； （四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； （五）春褲讓直接用於農、林、牧、漁業的生產用地； （六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年； （七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條。除本條例第六條規定外，納稅純陸人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由縣以上稅務機關批准。
企業土地使用稅減免政策是什麼？
5樓：劉偉長
企業土地使用稅減免政策是包括企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅，在此以前不徵收城鎮土地使用稅，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。
一、稅收特點。
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；
徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計徵，而應按房產餘值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產餘值繳納房產稅，稅率為。
徵收標準。城鎮土地使雀渣用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方公尺土地使用稅年應納稅額頃答悄。具體標準如下：
一)大城市元至30元；
二)中等城市元至24元；
三)小城市元至18元；舉伏。
四)縣城、建制鎮、工礦區元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照***頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。
城鎮土地使用稅，城鎮土地使用稅怎麼計算
一年兩次，第一次4月份交的是1 6月份的，第二次10月交的是7 12月的。因此，1 3月預提，4 6月攤銷，7 9月預提，10 12月攤銷 城鎮土地使用稅，一般計算出的是一個 年 應納稅額。這個應平均到每個月，計入當月的期間費用 借 管理費用 貸 應交稅費 應交土地使用稅 在交納時 借 應交稅費 應...
土地使用稅與城鎮土地使用稅是否一樣的
城鎮土地使用稅 城鎮土地使用稅 以下簡稱土地使用稅 是以城鎮土地為課稅物件，向擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。一 納稅人 土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納 土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅 土...
城鎮土地使用稅的特點有哪些
城鎮土地使用稅。有四個特點 對佔用或使用土地的行為徵稅 徵稅物件是國有土地 徵收範圍比較廣 實行差別幅度稅額。答案 城鎮土地使用稅是對在我國境內使用城鎮土地的單位和個人，依照其實談枯際使用的土地面積從量定額徵收的一種稅。現行城鎮閉鋒土地使用稅具有以下特點 對佔用土地的行為徵稅。 徵稅物件是土地。含態...