1樓：大網
不是夫妻共同財產。
液裂根據《鬧塌婚姻法》
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金；
二）生產、經營的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或贈與所得的財產，但鬧彎閉婚姻法第十八條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
2樓：匿名使用者
您好！法制網法律問答服務團隊為您解答如下：
一、 具體解析：
你所租店面的櫻散話，本身你是承租人，對於該房子沒有所脊局氏有權，所以也更談不上是屬於夫妻共有財產。你所說可能涉及到的是該商店臘敬的經營收益，對此，如果你們之間沒有另外約定的話，屬於夫妻婚姻關係期間生產、經營的收益是屬於夫妻共有所有的。
二、 法條依據。
婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金；
二）生產、經營的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
3樓：匿名使用者
你清配好，根據《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第十一條 婚姻關係存續期間下列財產屬於婚姻法第十七條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：1、一方以個人財產投資取得的收益像你這種情況符合這一點 這個店面答鍵指屬於夫妻共亮畢同財產雜湊望你能夠順利處理這件事~~~
4樓：匿名使用者
你的問題沒問明白。敗凳。
你租來的房產本身是別人的，肯定不察差旅會是你的財產，更談不上是你夫妻共同財產。
你用租來的店面從事經營活動，所形成的收益，除非另有約定，算共同財產，理由如樓上所慶悶述。
婚前商鋪婚後租金算夫妻共同財產嗎？
5樓：易美玲
法律分析：中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的生產、經營的收益歸夫妻共同所有此時的租金收入屬於夫妻共同財產。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前商鋪婚後租金算夫妻共同財產嗎
6樓：潘達懂發
具體情況要根據實際案例來進行判斷，如果是婚前的店鋪所獲得的租金的話，那麼就是屬於個人財產。如果是婚後所收取的租金的話，那麼就是屬於夫妻共同財產，在離婚的時候需要進行分割。
一、婚前的商鋪租金算是夫妻共同財產嗎？
如果是婚前的店鋪，婚後所收的租金屬於夫妻共同財產。 如果是婚前所收的租金，那麼就屬於婚前財產。
槐尺 依據《婚姻法》規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的生產經營獲得的收益，屬於夫妻共同所有。婚前的店鋪屬於夫妻一方所有，另有約定的除外，婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；
二)生產、經營的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承芹明悔或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有嫌正的財產，有平等的處理權。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第五條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
擴充套件資料：哪些情形屬於夫妻一方的財產。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
基於夫妻婚後共同財產制，對房屋這類重大生活資料出租，基本上是由夫妻雙方共同進行經營管理，包括維護、修繕，夫妻雙方都付出了勞動，所取得的租金事實上可能是一種夫妻共同經營後的收入，因此，婚姻關係存續期間所得的租金一般認定為共同所有。但房屋所有人有證據證明事實上房屋出租的經營管理僅由一方進行，則婚姻存續期間的租金收益應歸房產所有人個人所有，更體現公平。
一般來說，夫妻共同財產就是指夫妻雙方在婚內所獲得的所有財產都是屬於夫妻共同財產，無論是哪一方的收入所獲得的。夫妻共同財產在進行離婚的時候需要進行一定的分割，具體的分割方式由雙方進行協商，如果協商不下的話，可以通過法律訴訟來解決問題。
婚前購買商鋪是否屬於夫妻共同財產
7樓：胡文學
婚前購買商鋪不屬於夫妻共同財產。但是需要證明是使用婚前所得購買。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。在離婚的時候還是歸個人所有。
法律依據
民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前購買商鋪屬於夫妻共同財產嗎
8樓：周靜遠
法律分析：婚前購買商鋪不屬於夫妻共同財產，但是因商鋪產生的收益為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。男女雙方可以約定婚姻關係存續期搏喚困間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部基念分共同所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同鏈脊所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
婚前購買商鋪屬於夫妻共同財產嗎
9樓：胡文學
1、婚前購買商鋪不屬於夫妻共同財產。但是因商鋪產生的收益為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2、法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
一、婚後買房的注意事項。
1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
2、證件準備是關鍵，夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供。
1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
3、主貸、次貸有講究。
由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。
4、所佔份額提前夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
5、準夫妻買房重登記在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。
婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在認定婚前財產時應注意如下方面 1 判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質...
個人住房公積金是否屬於夫妻共同財產
住房公積金制度，是國家取消福利實物分房後，為促進住房資金的積累 週轉和政策性抵押貸款制度的建立，轉換住房分配機制，提高職工解決自住房的能力等而在全國建立和推廣的一種新制度。由於夫妻一方或雙方在婚姻關係存續期間所得的工資收入 福利分房等財產屬於夫妻共同財產，因此，在此期間所得或者應得的住房公積金與住房...
婚內保險是否屬於夫妻共同財產離婚應該怎麼分
要看購買保險的錢是夫妻共同生活收入，還是婚前個人無形財產的收入。如果是夫妻共同生活收入，應列入夫妻共同投資的財產。如實婚前個人無形財產利潤所得購買的，應屬於個人財產。即使受保人是另一方，但是也不應列入共同財產。1 保險費是夫妻共同繳納的可作為夫妻共同財產 2 保險費是個人繳納的，保險費屬於個人財產，...