1樓：網友
理論上是沒祥猛有。
但視耕稅地的情況，現在許多村的土地幾十年不變，人死或搬遷也不收回，新增人口也不分地。如村集體沒有收回睜旦你的地，而你的地也沒轉給你兄弟，只是暫謹早橋給他們使用，可以要求分錢。
2樓：網友
因宅基地使用權是宅基地補償款的發生原因，缺簡明確了宅基地使用權的主體即明確了宅基地補償款的所有者。宅基地使用權作為一項特殊的用益物權，與農民個人的集體經濟組織成員資格緊密相關，因出生而獲得(但並不一定實際享有)，因死亡而消滅。你戶口也進入了單位，自然失去其集體經濟組織成員的資格，不再是宅基地使用權的主體，宅基地補償款當然也無權享有。
根據農村宅基地猛空相關法律和政策規定，只有作為農村集體經濟組織成員才能根據「一戶一宅」原則獲得乙份宅基地，並且該成員對此地僅享有使用權而沒有所有權。戶籍已經遷出的當事人或者戶籍雖未遷出但已不是該集體經濟組織伏知褲成員的，則不再享有任何宅基地使用權。對於這些當事人提起的針對農村宅基地上房屋的繼承、析產，法院僅是對該房屋所有權進行分割處理，不涉及宅基地使用權的分割。
當事人依法僅能獲得該房屋的部分所有權，對房屋下的宅基地不再享有權利。因此，此類當事人有權獲得的補償也僅限於對該房屋補償**和裝飾裝修**的補償，而對於宅基地使用權的補償權利不再享有。
3樓：健壯又別緻丶牡蠣
應該沒有的，那是跟據戶口上來分的，你都沒戶口，憑什麼讓別人相信那地是你的。
土地被開發商徵地沒有賠償如何處理
4樓：張龍
法律分析：土地被開發商徵地沒有賠償被徵收人可以拒絕搬遷，直到賠償後再簽訂徵地拆遷協議；經當事人申請，還可以由房屋徵收拆遷管理部門裁決；裁決後被徵收人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限歲乎汪頃敗、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補乎仔償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。
禁止建設單位參與搬遷活動。
土地被開發商徵地沒有賠償如何辦
5樓：宇文倩倩
法律分析：土地被開發商徵地沒有賠償的，被徵收人可以向法院提起行政訴訟，維護自己的利益。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確緩氏定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件擾知散、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨猛閉時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
土地被開發商徵地沒有賠償怎麼辦？
6樓：馬曉勝
法律分叢猜析：
土地被開發商徵地沒有賠償的，被徵收人可以向法院提起行政訴鄭察訟，維護自己的利益。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第四十八 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。喊鄭茄。
房地產開發商佔用農民房屋、土地怎樣賠償？
7樓：宛如昨日
每個地方的經濟發展不一樣，所以賠償的金額也不一樣，如果土地是農業，要有國土局的批文和相應的補償條例出來的。可以看看當地主管部門的行文的，這些都是公開的東西。
中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
8樓：匿名使用者
是的話是要有國土局的批文和相應的補償條例出來的。可以看看當地主管部門的行文的，這些都是公開的東西。
請問開發商徵用農村土地應該辦理哪些手續 詳細點。謝謝
您好，根據 土地管理法 和 建設用地審查報批管理辦法 徵收土地一般應當按照以下工作程式辦理 一 申請用地程式 建設單位持經批准的設計任務或初步設計 年度基本建設計劃以及地方 規定需提交的相應材料 證明或 向土地所在地的縣級以上地方人民 土地管理部門申請建設用地，同時填寫 建設用地申請表 並附下列材料...
在農村買了個小產權房（新農村名義），並和開發商簽了協議，付了大部分房款，開發商因差錢跑路了，房子被另
你如果是非農村餬口的話就麻煩了，只能找開發商了，直接起訴開發商，他們沒有大房產證和預售許可證，屬詐騙，起訴開發商要求退還房款並一倍賠償 沒辦法 小產權根本不允許上市買賣 首先去法院確認你房屋買賣協議的效力，然後向法院起訴對方債主要求返還房屋。過程有點難，農村小產權房能買嗎 買到是能買，但是過不了戶，...
請問如何才能知道開發商的土地是商業用地還是居民用地
你好，如果要查土地的使用性質，只能在房產局諮詢！根據我國的土地制度，按照土地所有權與使用權分離的原則，開發商應取得城鎮 回國有土地答的使用權才能進行合法的房地產開發和經營。只要明確開發商 國有土地使用證 使用權型別為出讓，地類 用途 為住宅，是住宅的土地為居住用地，可以斷定它的使用期國家規定最長為7...