1樓：匿名使用者
規範住房交易手續費有關問題 規範住房交易手續費有關問題。
計**[2002]121號。
各省、自治區、直轄市及計劃單列市、副省級省會城市計委、物價局，建設廳（房地產管理局）：
根據經***批准的國家計委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》要求，現就規範住房交易手續費的有關問題通知如下：
一、住房交易手續費屬經營服務性收費，應堅持公開、公平、質價相符的原則，由經批准建立的房地產交易中心提供交易服務，辦理交易手續時收取。
二、住房交易手續費包括住房轉讓手續費和住房租賃手續費。在辦理住房交易手續過程中，除住房轉讓手續費和住房租賃手續費外，不得以任何名義收取其他費用。
三、住房交易手續費按以下標準計收：
一）住房轉讓手續費。按住房建築面積收取。收費標準為：
新建商品住頃旦洞房每平公尺3元，存量住房每平方公尺6元。新建商品房轉讓手續費由轉讓方承擔，經濟適用房減半計收；存量住房轉讓手續費由轉讓雙方各承擔50％。
二）住房租賃手續費。按套收取，收費標準為每套100元，由出租人承擔。
以上收費標準為最高限額。省、自治區、直轄市**主管部門可根據本地區住房交易量及經濟發展狀況確定具體收費標準。
四、房地產交易中心應當按規定提供交易場所、市場資訊、核實產權、代辦產權過戶、租賃合同備案以及其他與住房交易有關的服務。
五、房地產交易中心應當按照國家有關規定在交易場所實行明碼標價，公佈收費依雀枯據、收費專案、收費標準。
六、住房交易手續費主要用於房地產交易中心人員經費、房屋、裝置等固定資產折舊、維護和購置費用，辦公費用及交遲塌納稅金等，其他任何部門、單位不得平調、扣繳、截留。
七、住房以外的其他房地產交易手續費收費標準由各省、自治區、直轄市**主管部門會同建設（房地產）行政主管部門參照本通知規定製定。
八、上述規定自2002年3月1日起執行。各地此前制發的有關住房交易手續費的規定同時廢止。
中華人民共和國國家發展計劃委員會。
中華人民共和國建設部。
二○○二年一月三十一日。
2樓：匿名使用者
這個你要問清楚，不知道你在哪個城市，因為有些城市的某些商品房交易費取消了。
不過向你的這種情況應該是要交的。我就交過3無。而用超過90方的還要加錢。
以上供你參考！
收費專案 收費標準 依據 / 備註讓弊。
商品房登記費（住宅） 80元/本。
商品房登記費（非住宅500平公尺以下） 200元/本商品房坦芹族登記費（500-1000平公尺） 300元/本商品房登記費（1000-2000平公尺）首配 1000元/本商品房登記費（2000-5000平公尺） 500元/本商品房登記費（5000平公尺以上） 800元/本工本費 10元/本。
商品房交易費（住宅） 3元/平公尺。
商品房交易費（非住宅） 6元/平公尺。
商品房交易費（經濟適用房） 元/平公尺。
3樓：匿名使用者
每個地方的銀配政策不一樣，所以在這也不好下定義，但是有一點你交錢以後的收據一定要慶搏哪留好！上面的朋友說的譽碼也不錯！
房屋交易有哪些費用？
4樓：看房網
1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的的契稅。
2、非普通住宅應該交納成交價或肢亮是評估價的3%的契稅。
過戶費用；1)契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)
2)營業寬鏈稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。賣方承擔。
3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔。
4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅慎飢孫完稅額計算)賣方承擔(5)房屋交易手續費：
按房屋建築面積6元/平方公尺交納雙方承擔。
6)房屋產權登記費：80元。買方承擔。
7)房屋評估費：按評估額。
希望我的對你有幫助。
房子交易有哪些費用
5樓：日隆家居商場
契稅：一般房屋契稅為4%，一般房屋為友備。首次購房90平公尺及以下的普通住宅，按1%計稅。每個城市的收費標準都有細微的差別。
房屋維修資金：在銷售商品房時，買方和售房單位要簽訂維修資金支付協議，買方應按照購房款2-3%的比例向售房單位交納維修資金。房屋售樓處代收的物業費屬於業主共有，不作為房屋銷售收入。
房屋產權登記費用：有些開發商在辦理房產證時，只收取了80元/戶，而非住房為550元。
證照印花稅：每冊5元。
每本10元的工本費。
買房時要注意的問題。
1、對銷售單位辦理《商品房預售許可證》的確認。
2、銷售房屋的主體應當為具有《商品房預售許可證》和《營業執照》的房地產開發公司；從事房屋中介業務的，須持有《房地產經紀機構備案證明》及《營業執照》。
3、在繳納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，務必向售房人索要蓋有開發商印章的合同、認購書、發票、票據等。
4、購買商品房時，除了按合同規定交納房款、契稅、登記費外，並好閉毀未涉及到「避稅款」，「服務費」，「中介費」等與購房款無關的支出。
5、不得參與「集資建房」、「合作建房」、「市場運作」等非法集資建房行為。
6、投資有風險，謹慎投資。許多開發商都會推出折扣優惠，繳納一定數量的押金。如果要交訂金，一定要仔細閱讀合同，要明白合同的條款，以免掉入陷阱。
7、關於土地使用年限、小區規劃、面積測量報告等相關資料，可以讓開發商履行告知義務，而不是盲目相信誇大、虛假的宣傳。
8、按揭貸款是買房人的選擇，開發商有義務合作，買房人在買房前要對自己是否能辦理按揭有個心理準備。要清楚的是，假如抵押不能完成，雙方都有哪些義務。如果銷售員保證協助抵押，就必須在合態絕同中清楚地寫明這一承諾。
9、《商品房買賣合同》所簽署的協議，應包括對爭議的處理機關的協議。
10、如有任何問題或發現房地產開發企業、中介機構有違法銷售、釋出虛假違法廣告等違法行為，請立即撥打**進行諮詢或求助。
房產交易費用要給多少
6樓：吳莉
一、什麼是房產交易的費用。
交易手續費是房地產管理部門設立的房地產交易機構為房屋權利人提供交易場所、資訊服務和代辦房屋產權審查、登記等所發生費用的合理補償。
經過房地產交易機構辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產流通過程中的各種經營，房屋權利人應按規定向房地產交易機構交納一定的交易手續費。
二、房屋交易收費專案和收費標準。
1、房屋買賣，按成交價總額的收取。其中，職工按房改的政策購買的公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續費按成交價的交納。買賣雙方各負擔一半。
2、新建商品房交易手續費，按成交價的交納，(經濟適用住房按**主管伏跡部門核准**的交納)買賣雙方各負擔一半。
3、出租生產經營性質用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產經營性質用房則按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負擔一半。
4、房地產抵押，按抵押額至交納，由抵押人負擔。具體執行標準，由地、市**主管部門會同建設主管部門制定，報省備案。
三、房產交易收費範圍。
1、交易手續費是指房地產管理部門設立的房地產交易機構為房屋權利人提供交易場所、資訊服務和代辦房屋產權審查、登記等所發生費用的合理補償。
2、凡經過房地產交易機構辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與缺滾並、繼承等房地產流通過程中的各種經營活動，房屋權利人應按規定向房地產交易機構交納一定的交易手續費。
四、二手房產和新房產交易手續費的差別：
新房，所需要繳納契稅和公共維修**。二手房則需要繳納契稅、營業稅和個人所得稅，如果是房本已經滿五年的房子只需要交備臘契稅。
商品房賣需要交哪些費用呢
7樓：
您好，商品房賣需要交哪些費用呢，親，為您查詢商品房賣需要交契稅 、房屋買賣交易手續費 、買賣合同印花稅晌枝 、公共維修** 、房屋所有權登記費 、房屋所有權印花貼稅 ，權證工本費。是依衫瞎據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修**、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提契稅 契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。契稅契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。
它是對房地產產權變宴塌敏動徵收的一種專門稅種。契稅稅率多少由當地城市界定，一般分為普通住宅和非普通住宅兩種的。
買一手商品房需要交什麼稅，一手房需要交什麼稅交易稅費怎麼算
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秦兵房產建築律師網答 根據有關法律和司法解釋的規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。房屋主體質量不合格屬於根本違約，你可以起訴開發商解除買賣合同或者你們業主聯合起來維修讓開發商賠償維修費用，或者直接...