1樓：東山新人
其實是開發商與熱力公司之間所籤協議決弊者定的。熱力公司要亮指求開發商的入住率達到一定額度（如100%或85%等），方能開栓供熱，否則閒置房屋的採暖費將由開發商支付，你的採暖費應從辦理入駐手續開始租鍵薯計算。所以開發商推脫，說是你個人的原因，好讓你為他們支付，這也是開發商慣用的伎倆。
至於採取何種手段去打官司，要看你們辦理的程式上了，這一點你更清楚，祝你好運！
2樓：網友
採暖季當地是幾個月，取暖費收費標準是怎樣？按全年收，收幾個月，一共多少錢？
雙方購房合同有約定的按約定。沒有約定的，看開發商與熱力公司的合同約定。
都沒有約定的，根據合同法178條規定，供用熱力合同的履行地點當事人沒有約定的，為供熱設施的產權分界處。故取暖費應從辦理交房手續後開始計算。
所以開發商以貸款手續未能儘快腔鬥批為由不給補，對伍悔磨方應承擔舉證責任；未入住交全年的缺乏法律依據。
採暖季就幾個月，全年交的費用並不多。建議與各方協商解決，解決不了的可以向房管部門或消協投訴。若已開通暖氣，最終開發商不補的，可以向法院起訴。
第一百八十四條規定： 供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規定。
第一百七十七條 供用電合同的內容包括供電的方式、質量前悔、時間，用電容量、位址、性質，計量方式，電價、電費的結算方式，供用電設施的維護責任等條款。
第一百七十八條 供用電合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供電設施的產權分界處為履行地點。
追討暖氣費起訴書怎麼寫
3樓：匿名使用者
這個屬於一般的虛歷訴訟。你是房東的話。直接起訴承租方就可以。
網上有格式，說明承租方在承租房屋供暖期間，差轎搜沒有按約定支付取暖費，是你墊付，要求支付就帆弊可以。附上房屋租賃合同影印件。
我怎麼通過法律手段追討別人錢我的欠款
4樓：網友
通過法律手段追討別人欠你的款，首先你要取得別人欠你款的證據。從你反映的情況看，你可以從下面幾種途徑去取證：
1你交貨時，在場人員的證言；
2,你們協商交貨的郵件和簡訊；
3你的出貨記錄；
4通過律師或申請法院提取，對方的進貨和銷貨記錄，通過查現有庫存，證明有說不清**的多餘貨物。
如果你能找到證據，你才可能通過法律手段追討別人欠你的款。
怎樣追討欠款
5樓：華律網
一、債務清算確認企業不僅應當與買方對每次交易的種類、數額、數量等進行結算，還應當對該筆業務的交易總量進行結算，由雙方簽字蓋章後歸檔存放。二、催款通知催款通知不應當僅在買方不按期付款時使用。有效的催款通知應當分為三次：
付款期限前的一兩週內。②付款期後的三天內③寬限期之後的三天內。
三、傳送律師函律師函與催款通知的作用基本一致，但更為正式，能夠引起對方的足夠重視。四、確定欠款追收方案欠款追收的方案須根據實際情況確定，需要考慮貴公司與對方的合作關係、對方的實際經營情況及追收方案的成本等因素。五、非訴訟方式追收非訴訟方式是否有效取決於追債人員的個人能力、買方的實際情況等因素，須根據具體情況結合催款通知、律師函等方式進行，不能一概而論。
六、訴訟方式追收訴訟方式雖然花費時間較長，增加了訴訟費、律師費等費用，但是更為權威、有效，是解決欠款方長期拖欠款項、拒不支付貨款等問題的最佳方案。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十一條債權人請求債務人給付金錢、有價**，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：
一)債權人與債務人沒有其他債務糾紛的； (二)支付令能夠送達債務人的。 申請書應當寫明請求給付金錢或者有價**的數量和所根據的事實、證據。《最高人民法院關於適用〈民事訴訟法〉若干問題的意見》第二百一十五條債權人向人民法院申請支付令，符合下列條件的，人民法院應予受理，並在收到申請後五日內通知債權人：
1)請求給付金錢或匯票、本票、支票以及**、債券、國庫券、可轉讓的存款單等有價**的； (2)請求給付的金錢或者有價**已到期且數額確定，並寫明瞭請求所根據的事實、證據的； (3)債權人沒有對待給付義務的； (4)支付令能夠送達債務人的。 不符合上述條件的，通知不予受理。
6樓：你可信賴的
開票與否，這是稅法上的問題，不影響貴公司的實體權利。除非你們之間的合同明確約定開具發票是對方付款的前提條件。
追討工作，第一注意保留證據；其次瞭解對方的財產狀況（比如房產、銀行賬戶、智財權或者對他人享有的債權），申請法院保全對方的財產；第三，最好聘請律師參與。
7樓：上海笙銘
1、建議儘快向法院起訴要求還款，一旦超過了兩年的訴訟時效，喪失勝訴權。
2、勝訴之後，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、**和存款；
4、另外他名下沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
5、只有在有能力而拒不執行法院判決的情況下的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
6、《刑法》第三百一十三條 【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
8樓：小柳說法
遇到債務人下落不明時，如何追討欠款？學會這招讓老賴無處遁形。
9樓：開靖荷
你好，我有個事想問問你。
怎麼不走法律程式追討多年欠款!手段不限
10樓：網友
當事人可通過提起民事訴訟的方式維權，請求法院判令對方承擔相應的給付責任。
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應寫明單位名稱、位址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和影印件；企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的影印件。
2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。
三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對後，由承辦人在證據清單上 簽字蓋章，乙份交當事人，乙份備案。
四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批准而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
六、立案手續後，案件由法院排期**，當事人應服從法院的各項工作安排，並於結案後到財務室結算訴訟費用，多退少補。
11樓：嘆笑一世傾城
我國法律保護民間合法借貸關係，對於欠債人不按約定償還的，債權人可向法院起訴以維護自己的合法權益。
民法通則 》第九十條 合法的借貸關係受法律保護。
第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
12樓：網友
1、首先要看你是**的。
2、多年欠款具體是幾年不得而知，但應是已經過了兩年的訴訟時效。
3、一般是找專業催收律師，律師也可以做非訴訟催收，而且合法性這一塊完全不用考慮。
4、另外就是暴力催收了，一不小心就是故意傷害什麼的，很麻煩。
房客拖欠取暖費，作為房東我應該如何辦才能追回取暖費
13樓：網友
1、你是可以提起訴訟要求對方繳納費用的。
2、你這個案件應該可以按簡易程式審理，簡易程式的審限是三個月。如果要用普通程式就要六個月了。如果發生二審，還要再等三個月。
如果審理完對方不支付的，還要申請強制執行，又要消耗一些時間。
3、你可以**你父親進行訴訟。
4、你可以要求他搬家，但他不肯搬的話公安機關也不能強制要求他搬的，對於民事糾紛只能先經過法院進行審理，如果判決合同解除的話可以強制要求其搬出。
5、你對於房屋有修繕義務。但其不能以此抵消其應負的義務。其以此抗辯的，很可能會得不到支援。
6、如果房屋是租客的原因造成損壞的，你可以要求其自行修繕，並進行賠償。
14樓：介海可元洲
這要看當初約定，房租是否包括取瞹費，是含在房租中，還是另外收取。一般房租較高時，包含。主要看事前約定。
15樓：京城李
1.房客欠費已近一年，你應儘快起訴，不可過了時效。
2.起訴要讓房主作原告，你可讓你父親寫個委託書，你**他參加訴訟。
3。如不想讓他繼續租住，可以現在通知他騰房，然後起訴他騰房為主，(合同上的約定是有效的)，同時追繳欠費。
4.欠費在前，斷水在後，他以此抗辯理由不充分。
16樓：草民學法
1、按照交易習慣來說，一般是出租人承擔租賃房屋的採暖費用，但是出租人與承租人在租賃合同之中約定由承租人承擔租賃房屋的採暖費用，亦不屬於違反法律或行政法規強制性規定，只要雙方意思表達真實，該約定受法律保護，對雙方具有法律約束力。
此種情形下，承租人不按照約定支付取暖費用，出租人可以依約要求其承擔違約責任，或催告其在合理期限內支付拖欠的取暖費用。維護己方合法權益。
2、如果承租人經催告後，合理期限之內仍然不履行支付取暖費約定義務的，按照合同法94條下列情形之一的，當事人可以解除合同，第三款的規定「當事人一方遲延履行義務，經催告後合理期限內仍不履行的」，出租人可以依法解除租賃合同，並依據該法95條書面通知承租人。如果房租尚有剩餘，扣除拖欠採暖費的部分，剩餘的返還承租人。
或者直接向人民法院提起訴訟，要求承租人依約履行支付採暖費的合同義務。
司法依據《中華人民共和國合同法》93條、95條、107條、109條。
前房主欠取暖費
17樓：七臺河李陽平
這個供熱公司無理，因為欠費不是你的責任，你沒有為它追討欠費的義務，你與它是建立的新的供熱合同關係，你只要履生你的合同義務就可以了。他不讓你交費你可不交，他若不給你供熱你可告他侵害你的生命分健康權和生存保障權。它將承擔民事法律後果，一般這樣的問題通過行政調解就能解決了。
05年欠費，它早以過了主張債權的時效了。
還有你也存在瑕庇，在房屋過戶時應要求對方就相關問題處理完畢，需要對方提供證據和有必要的查詢，防日後產生麻煩。
商業的取暖費，為何比住宅的取暖費貴，有什麼法律依據嗎
居民住宅 和 非居民住宅 之分，繳費標準也不一樣。商業取暖費屬於非居民住宅範圍的，應當按照商服收取熱費。商業屬於經營 盈利性的，水 電 暖的收費標準本身就要比普通住宅用房的要高一些。商用建築 民用住宅都是按照建築面積收取取暖費 1 建築面積是你房產的實際所有面積，2 建築本身也會吸收熱量並提升溫度，...
北京社會退休人員有取暖費嗎？退休人員有取暖費嗎
靈活就業人員 城鎮登記失業人員在街道社保所辦理退休的，或在職介 人才退休，檔案關係轉到街道社保所的人員，均可享受全暖補貼。算是 對沒有單位的社會化人員，尤其是下崗人員的人文關懷吧。最高可按60平米，每平米15元的標準享受補貼。每年3月或9月到社保所提交採暖證明 退休證 房本 身份證 戶口本等材料，通...
請問空置房是否需要交取暖費
如果是分戶的，應該什麼時候都可以。付費內容限時免費檢視 回答需要交收的。一般來說是要提前申請,而取暖費只需要交納20 的熱損,個別地區需要交納50 的熱損費。提問有沒有相應法律檔案支援？謝謝。回答法律依據 中華人民共和國民法典 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名 蓋章或者按...