1樓：網友
贈與是否公正，贈與合同怎麼籤的，如果沒有明確，應該由被贈與人承擔，或與贈與人協商；實際和房屋買賣的問題相同。
房屋贈與怎麼收費？
2樓：劉智林
法律分析：房產贈予收費情況如下：
贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅；但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉讓彎蘆該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承差鬧胡比較省錢。
贈予收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方公尺以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。
贈與公證費是評估價的2%。 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的； 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
法律依據：中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的虛攔，土地使用權不得轉讓。
第二十條 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十一條 土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十二條 土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。
第二十三條 土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓。
第二十四條 地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建築物、附著物使用範圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物所有權時，其使用範圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建築物、其他附著物作為動產轉讓的除外。
房子贈與怎麼收費
3樓：上海法和
法律分析房產贈與給他人的，應當繳納這些稅：1、應當繳納個人所得稅，其中是親屬間贈與的，當事人就不用去稅務機關繳納個人所得稅，其他的贈與是必須繳納的；2、契稅；3、印花稅；4、營業稅，如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，這個費用就可以免除了；5、其他應當繳納的費用。
法律依據中華人民共和國個人所得稅法》 第坦圓二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下清春稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項答信耐所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。
納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
4樓：惠企百科
公證費、契稅費、印花稅、登記費、交易手續費。
公證費：按照受益額的2%收取。契稅：成交價或旁薯評估價(高者等)。印花稅：萬分之五。登記費：80元；交易手續費：50元。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人源啟裂民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。省、自治區、直雹閉轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
房屋給予和贈與的區別
5樓：
摘要。您好~如果一方有房屋贈與的意願，而另一方無意接受該贈與的意願，贈與合同是不能成立的。贈與是贈與人將自己的房屋無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。
贈予只是一方的給予，不需要另一方的接受與否。贈予是贈送房屋給人，也指贈給的房屋等。當房屋等標的物的所有權出現了單方向的轉移時，這種行為就是贈予。
您好~如拍衫果一方有房屋贈與的意願，而另一方無意接受該贈與襲陪腔的意願，贈與合同是不能成立的。贈與是贈與人將自己的房屋無償給予受贈亂轎人、受贈人表示接受的一種行為。贈予只是一方的給予，不需要另一方的接受與否。
贈予是贈送房屋給人，也指贈給的房屋等。當房屋等標的物的所有權出現了單方向的轉移時，這種行為就是贈予。
法律依據：《民明埋祥法激搏典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表液猜示接受贈與的合同。
說了句″把房子給了你″叫贈與嗎？
我全額買的房，房產證只寫了女方的名字，爭吵時″把房子給了你，這麼大的禮物″，這叫″贈與″嗎？
不算的。房屋如仿贈與的條仔橡蔽件如下：1、贈與人是房產擁有人具有民事行為能力；2、房產有合法念州的權屬證件不存在產權糾紛； 3、贈與雙方均屬自願且有書面協議； 4、房產贈與必須辦理產權過戶按規定繳納稅費。
說了句″把房襲肆子給了你，這天大的禮譁禪伏物，厚重的愛，卻說我吝嗇″。有律師說這構成″贈與″，對嗎？沒簽贈與亂攜協議，沒公證，沒繳契稅。
口頭贈與算合同成立，贈與合同可以是口頭贈悔山與。但一般不動產的穗辯贈與需要到有關部門變更登記，所以還是要履行一定的書面手猜前缺續的。
我始終未說″首塵飢贈與″兄頃二字，但如果說過把房子給了你，構成贈與嗎？一句口頭話，者返一句書面″給了你″，未履行任何書面手續，法官會判贈與嗎？
不會的，一般不動產的贈與需要到有關部門變更登記，要履行書面手續的。
哪些書面手續？
只是房產證變更了。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：（1）贈與人的身份證件。居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件；（2）贈與書；（3）贈與物清單侍塌及所老衫圓有權證明，塌辯如房產證、存單等；（4）贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見。
贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見。贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
農村房屋贈與還要大隊同意嗎，農村房屋贈與合同需要公證嗎
農村房屋是集體土地，它實質上是宅基地。農村的房子是屬於集體的，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。那麼農村房子可以贈與他人嗎?農村房屋贈與首先要確認農村房屋的產權狀況，農村宅基地使用證上登記的只有一個產權人的資訊，所以要通過審批表確認當時建房時的立基人資訊。贈與集體土地的條件要求有 1 ...
房屋怎樣可以贈與子女拆遷房屋過戶
1 房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2 房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證 贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。3 辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。4 辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地...
房屋贈與需要滿足什麼條件
房屋贈與手續 一 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。二 辦理公證。根據司法部 建設部 關於房產登記管理中加強公證的聯合通知 的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。三 辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事...