企業與高校協商用高校土地建研發樓如何辦理相關手續?
1樓:熊之隊
國土局,建設局,規劃局等。
關於成立房地產開發公司的相關手續,需要辦理什麼。
2樓:小蔣的開心知識
下面的同學是在亂說,不知道瞎指導!肯定是在**複製貼上過來的,鄙視!!!
上面的老總,你不要急。其它很簡單,你現在沒有開發專案,你首先要辦的是營業執照,這個是你營業的前提,上面你提到,你已經拿來執照了,恭喜你!
其後你要辦理你的企業《稅務登記證》!
你要在質量技術監督局辦理《組織機構**證》
現在你就是在做開發了,但是房地產企業是乙個特殊的行業,必須要相應的資質,所以你要在房產局申請開發資質,首先你在沒有專案的情況下,你只能申請暫定資質,以後根據你們的開發量來公升級。至於你在開發過程中需要涉及到的證件就是如同上面的朋友所說的,你到了相應的環節就要有相應的手續和證件。比如你開發乙個專案之前你要拿到地,這時你就要買地拿到《土地證》,開始建設之前,你要到規劃局辦理《建設工程規劃許可證》和《建設工程土地許可證》。
然後,你找到施工方,你就要辦理《建設工程施工許可證》,房子建到相應的面積後,你賣房子,你就要到房產局辦〈預售許可證〉。中間還涉及到水利、氣象、建設、環保、規劃局……給分吧,兄弟!希望對你有用!
3樓:不浪漫罪名
是商品房 則需要先後申請房產開發許可證、國有土地使用證、專案開發許可證以及建設工程規劃許可證、商品房銷(預)售許可證這5個證件。
然後設計招標。
建設用地規劃許可證申辦。
所需資料:批准的專案建議書。
地形圖土地使用權證。
選址意見書。
申請報告。設計招標。
然後開始方案設計、擴初設計,經過建委審批後再做施工圖設計4、建設工程規劃許可證。
總平面圖。施工圖紙。
立項批覆。土地使用權證。
地形圖等等等等……送到規劃局。
施工招標,監理招標。
施工單位辦理施工許可證。
包工頭的利潤是很高的,還有很多皮包公司,乙個工程會轉讓好多次,所以**越轉讓越低,所以質量就越來越差。
鄰居要開發自家土地建房我想買可以嗎,手續應該怎麼辦理
4樓:似水流年
居民戶口是絕對不能買的,農村戶口買農村的自建房應該可以的,你最好去當地的土地管理部門問清楚,如果可以過敗譽磨戶再跟你鄰居簽訂合同,在房產證土地察鬥證未完全過戶到虛數你名下,一定不能付清房款,最後最好找個中間人給你們作證或去公證。
房地產開發企業,什麼時間開始辦理臨時電手續,什麼時間辦理正式電手續?
5樓:網友
在開發前期階段要辦施工臨時用電申請手續,擴初設計完談脊成了就可做了。不然施工隊進來怎幹活?需要多大容量,臨電(變壓器)的放置位置都要預先定好(不影響後面造房子的場地安排)。
要儘早辦。施工隊進場了,即建築安裝工程開始了,就要抓緊著手按設計圖、面積資料申辦伍芹正式用電了,稱為配套工程。供電局根據你的書面申請,現場檢視、安排設計、做預算收款、購買裝置、安排施工腔侍畢、驗收、通電等步驟都要花很長時間週期。你要與房屋土建施工銜接好,不耽誤供電設施的安裝和交房總體時間上的安排。
還有自來水的申請同樣道理,在此就不重複了。
公司自有土地如何辦理開發手續
6樓:網友
做好設計方案後找規劃局辦理相關手續,確定建設工程規劃許可證,建設工程施工許可證等系列開工必須證明。
建議現和當地規劃部門做好溝通,因為這個涉及的東西比較多(比如綠地率,容積率,建築密度等)
土地一級開發流程及相關手續
7樓:落日_餘暉
辦理流程及程式:
1,提出申請:原土地所有者或使用者在徵得區縣和鄉鎮**或上級主管部門得同意後向市國土局提出土地一級開發申請。
2,預審:市國土局受理申請並進行土地開發專案預審。
3,制定實施方案:通過土地預審的專案,根據專案的性質,委託市、區縣土地儲備機構負責組織編制土地儲備開發實施方案。
4,編制了開發實施方案的專案上由市國土局會同市發展改革、規劃、建設、交通、環保等部門參加的聯審會,通過會審,對建設專案土地一級開發的實施方案中土地、產業政策、城市規劃、建設資質、交通及環保等條件提出原則意見。
8樓:網友
土地一級開發有本書建議你買來看看 《土地一級開發實務指南》,裡面很詳細的解讀 售價 68元。
請問一下房地產開發公司如何辦理土地出讓手續?
9樓:北京譚
你的問題太籠統了。要是招拍掛,就按**的相關流程走即可。
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