1樓：方麗君
法律分析：公攤面禪含察積國家標準：公攤面積攤係數套內面積；公攤係數棟樓賀茄的公共使用面積/整棟樓的套內面積。
公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、裝置間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用牆體。
法律依據：《商品房老巧銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第八條 公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。
2樓：惠企百科
多層的公攤面積一般在12％－18％；小高層的公攤面積在18％－24％左右；高層的公攤面積一般在25％－30％。公攤面積就是主體中減去套內汪衡面積的部分，包括：門斗、門廳、大堂、過道、走廊、前室、樓梯、電梯、屋面間、電梯機房、真不用房、外牆、保溫等。
公攤面積對於房子的居住舒適度會產生影敬賀響，這也是需要大家注意的地方，公攤面積高的房屋居住起來會比較舒適，因為公攤面積大的小區困稿做大多都是高品質的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區內整體設施配套齊全，公共活動區域廣，整個小區會顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗，適合為改善居住條件而追求住宅品質的人群。
房屋公攤面積的法律規定
3樓：賈寶驊
關於房屋公攤面積政策的法律依據為：《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》，分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積。一般7層以下的公攤率是7%至12%，高樓層的一般為14%至24%
法律依據】商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》第十條將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築的公用建築面積分攤係數。第十一條各套（單元）的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積。
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4樓：好學者百科
多層的公攤面積一般在12％－18％；小高層的公攤面積在18％－24％左右；高層的公攤面積一般在25％－30％。公攤面積就是主體中減去套內面積的部分，包括：門斗、門廳、大堂、過道、走廊、前室、樓梯、電梯、屋面間、電梯機房、真不用房、外牆、保溫等。
公攤面積對於房子的居住舒適度會產生影響，這也是需要大家注意的地方，公攤面積高的房屋居住起來會比較舒適，因為公攤面積大的小區大多都是高品質的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區內整體設施配套齊全，公共活動區域廣，整個小區會顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗，適合為改善居住條件而追求住宅品質的人群。
國家公攤面積法律規定
5樓：信金國
經營規範的售房單位在銷(預)售商品房時，在銷(預)售合同或補充協議中明確商品房銷售面積的同時，明示公攤的公用建築面積及公用建築部位。業內預設的標旅中準為：6層以下低層商品房的公攤係數一般為12%左右，11層老咐左右的小高層商品房的公攤係數為20%左右，18層以上高層商品房公攤係數為25%左右，超過25層的商品房上約為30%。
商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第五條商品房按「套」或「單元」**，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。
國家公攤面積法律規定
6樓：仵瓊
法律分析巖虧：國家公攤面積沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內。一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點式的樓盤公攤大多在15%到17%，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在敗棗核25%左右。
一般公攤面積包含電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功察掘能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。
法律依據：《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第十一條 公用建築面積分攤計算。
各套（單元）的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。
分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積。
公攤面積的法律規定
7樓：冉長瀟
經營規範的售房單位在銷好枝(預)售商品房時，在銷(預)售合同或補充協議中明確商品房銷售面積的同時，明示公攤的公用建築面積及公用建築部位。業內預設的標準為：6層以下低層商品房的公攤係數一般為輪逗12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤係數為20%左右，18層以上高層商品房公攤係數為25%左右，友桐敏超過25層的商品房上約為30%。
商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》第八條 公用建築面積由以下兩部分組成： 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積； 2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。
國家法律規定，喪假是多少天，包括雙休日嗎
國家法律規定，喪假是喪假是到天，包括雙休日。依據我國相關法律的規定，員工的親屬過世的，員工是可以請喪假的，喪假是會計算工資的，用人單位不能因請喪假扣除勞動者的工資，喪假一般為三天，員工請喪假如果遇到雙休日的，是不會順延的，雙休日基昌塵會計入喪假中，用人單位要依法支付工資。現行規定有以下幾個，分別是 ...
我國法律對教師的規定有哪些，國家法律規定教師享有哪些權利
中華人民共和國教師法 教師法 提出，我國將逐步實施教師聘任制。實施這項制度是一個長期緩進的過程，有賴於相應人事制度的配套改革。如何從法律上保證這種制度的實施，實現學校或教育行政部門與教師之間新型關係的轉換，維護教師的合法權益，則是一個值得重視的問題。一 學校與教師之間的法律關係界定長期以來，我國教師...
國家法律規定教師可以有第二職業嗎
不可以。教師屬於事業編制，對在編制的教師的管理，參考 公務員法 其中，明文規定規定，不得從事或者參與營利性活動，不得在企業或者其它營利性組織中兼任職務。可見，教師是國家編制人員，不可以兼職從事其它工作，除非是義務工作，不帶有任何金錢色彩的。擴充套件資料 公務員法 第九章 懲戒 第五十三條 公務員必須...