1樓：小湫的詩雨
因此，具有物業管理背景的中介企業需要緊緊抓住社群資源，經營好業主關係才有發展機會。<>
物業服務行業政策暖風頻吹，國家已陸續出臺一系列規範性和鼓勵性政策，以引導、支援物業服務行業良性發展。國家的政策方針為物業行業發展帶來了許多便利，明確提出在金融、稅費上給予優惠政策，進一步加大了對社群養老、社群生活、智慧化服務等方面的支援力度，物業服務行業的社會地位顯著提公升。 <
國家政策的大力支援，物業發展需求，物業服務行業擴容盛行，增值服務漸漸地成為許多物業的重點突破方向。物業的增值服務包含有家政服務、養老生活、房產經紀枯行、社群零售，便捷快遞等，形成了「物業+生活」的服務模式。這種模式，滿足物業和生活兩個方面，雙管齊下，得到了許多人的世敗餘讚許。
現在大部分的額物業公司比較分散，與傳統中介公司相比，沒有統一的門店佈局和區域管理，更加缺乏統一規範的交易模式。這些因素都不利於物業公司進行新模式交易，於是他們只能另闢蹊徑，選擇在網際網絡平臺上進行交易，相互合作，實現共贏。
物業公司尋找**交易，網際網絡提供平臺，兩者都是中介，各取所需，雙方都可以獲取利益。這種交易方式有三個方面的優點：一是降低獲客和日常運營成本；二是物業公司更加方便溝通**與客戶，為租售房屋提供了便利；三是收取中介費用低，吸引更多的客戶搜滾。
這樣方便快捷的交易也會成為一種趨勢。
2樓：自由自在
隨著各項支援物業服務業務邊界拓展的政策相繼出臺，物業服務行業迎來擴容，增值服務成為眾多物業服務企業重點攻堅的方向。於是，眾多物企積極探索「物業 生活」服逗賣鬧務模式，搶灘佈局家政、養老、社群零售、房產經紀等業務。由於物業公司是分散式的，不像傳統中介公司有統一的門店佈局和區域管理佈局，也沒有形成統一的交易規模。
因此，許多物業企業另闢蹊徑，選擇與網際網絡平臺合作山罩，各取所需「雙贏」做中介，隨之，「物業 網際網絡配慧平臺」已成為當前物業做房屋租售的主要模式之一。
3樓：職場百事露露
這就是乙個很大的支點，有需要的，就是會出現，服務也是會慢慢的出現的，就是這樣的。
4樓：glorious木子
物業服務行業政策暖風頻吹，尤其是2020年以來，國家已陸續出臺一系列規範性和鼓勵性政策，以引導、支援物唯殲業服務行業良性發展。隨著多項利好政策相繼出臺，物業服務雀前行業迎來擴容。眾多物業服務企業將增值服務作為重點攻堅的方向，積極探索「物業+生活」服務指歲沖模式，並搶灘佈局家政、養老、社群零售、房產經紀等業務。
物業增值服務催生房產經紀新賽道，這類新型房產交易平臺的競爭優勢在哪？
5樓：芷菲小小
所謂的「房產經紀新賽道」，就是物業服務企業進軍房產經紀市場，開始經營房屋產權交易、房租出租中介等業務。
那麼，由物業服務企業經營的房產交易業務，與傳統的房產中介相比，有哪些競爭優勢呢？
首先就是成本較低。對於很多物業公司來說，它的人員配置足夠的話，平常的工作任務是不飽和的，如果開發房產經紀的業務，完全可以一套班子兩塊牌子，最多僱傭幾個持證人員而已。這樣既能增加員工收入，又能創收。
同時，物業用房、門衛室等一般都是臨街的位置，作為辦公用也是合適的。這樣一來，物業公司開設的房產中介，就比專門的房產中介公司成本更低。
其次，物業公司的房產中介離**和業主更近。最瞭解小區情況和業主情況的，一定是小區物業，它們更容易獲得業主信任，更容易拿到一手**資訊。有時候買方也會第一時間到物業念巖瞭解情況，這更便於物業公司的中備判介業務開展。
實際上，物業公司還可以給其它的房產中介公司製造障礙，這事是很正常的。就算是現在，中介經常帶人看房時，如果沒有給保安好處，人家不讓進，中介能有什麼辦法？每次都投訴嗎？
再者，物業公司經營的中介業務中介費更低。除了它們的成本低之外，物業公司經營的房產中介業務還可以跟物業服務費用結合起來。比如你的房子交給我們物業**，我們可以在物業費上打折。
當然，除此之外，物業公司還可以提供其它很多房產中介不仔滾御能提供的便利，比如停車、看護、門禁、衛生等等。實際上，物業公司提供的服務，在業主投訴的上限之下，其實都是可以操作的。
6樓：殷桃小丸子
我覺扮明得優勢就是降低做局獲客還有日常純缺讓的運營成本，對於中介費比較低，而且方便給使用者提供**，加強之間的溝通。
7樓：網友
模式比較輕，而且可以更加方便地提供**，更加方便地和客戶溝通，中介費也會比較低。
8樓：網友
中介費特別的低，而且也方便和客戶溝通，拋棄了門店的重資產，可以減少成本。
物業未按服務合同提供服務可以拒繳物業費嗎
應及時繳納物業費，並向住建局物業科投訴，也可以依法起訴物業公司未履行物業服務合同。法律依據 物業管理條例 第五條 建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民 房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務 一 遵守管...
物業管理服務範圍有哪些，小區物業管理服務內容應該包括哪些？
從全國範圍來看，物管對小區停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔 燈光 消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，...
物業管理服務費的標準，物業管理服務費的標準
北京市物價局 關於交大嘉園小區物業管理服務收費標準的批覆 京價 房 字 2002 432號 北京東和田園物業管理有限責任公司 你公司報送的 關於 交大嘉園 物業管理費增項的申請 收悉。按有關開發建設檔案，交大嘉園住宅小區屬普通住宅，應執行京價 房 字 1997 第196號檔案規定的收費標準，對於超出...