1樓：圈小野妹
男方婚前首付買房子，婚後兩人共同還貸，房子不加名字屬於共同財產嗎？首瞎埋先男方婚前首付買的房子，如果不加名字的話，就是男方的個人財產，但女方梁神攔幫忙還貸，一旦面臨房產分割，會對女方協助還貸的部分+相對應的房產增值部分。如果婚後加了女方名字，那麼則屬於將部分產權贈送給女方，房子就屬於夫妻共同財產。
男方婚前首付買房子，婚後兩人共同還貸。
按照法律規定，如果該房產是男方婚前支付首付購買，並且登記在男方一人名下，婚後共同還貸的這種情況，在沒有特殊的情況下，該房屋的產權應為男方一人所有，是男方的婚前財產。
婚後共同還貸及所對應的增值部分為夫妻共同財產，如果雙方離婚，男方需要給女方這部分一半的補償。至於婚後還貸，要不要加女方的名字？這主要由男方來決定。
房子不加名字屬於共同財產嗎？
根據《婚姻法。
的有關規定，夫妻婚姻關係存續期間所有合法收入都屬於夫妻共同財產。也就是說，婚後用於還貸部分的支出，除非購房一方有證據證明還貸支出是來自於婚前財產支出，否則就屬於夫妻共同收入部分的支出，無法改變夫妻共同還貸的事實。然而真正想證明婚後還貸支出是來自於購房一方婚前財產支出是很困難的，需要婚前以書面約定的方式確認購房一方另有婚前財產（並且有穩定收益）才行，購房一方的婚後收入還要有充分的證明是用於家庭生活才可。
每個人結婚的時候都沒有想過離婚，都想一起白頭偕老，但是理想很豐滿，現實很骨感，現在離婚率。
也是舉高不下，在一些一線城市。
離婚率比結婚率還橡胡高，所以很多男方不願意在房子上加女方的名字，但是很多女方答應結婚的前提就是房子上加自己的名字，否則免談，畢竟女方在婚戀市場上處於強勢的地位，所以一般情況下，男方最後還是會同意在房子上加女方的名字。
2樓：曉丹學姐
並不屬於共同財產，除非這套房子有女方的名字，那麼他屬於共同財產，否則只屬於男生的婚前財產。
3樓：旅遊小達人
就算圓液沒有加對方兄攜名字也是夫妻共同財產，因為這個人在生活中和自己一起還房貸了，離婚的話也是一人一半去分羨腔伏割的。
婚前男方貸款買房。婚後共同還貸，加名字是算共同財產嗎？
4樓：亦有所知
1、婚後買房，寫夫妻2人名字或者寫乙個人名字，都是 婚後共同財產 ，除非在乙個人的名字後面標註了「單獨所有」。 2、標註了「單獨所有」的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬； (二)生產、經營、投資的收益； (三)智財權的收益； (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律分析】：婚前買房貸款婚後不算夫妻共同財產。但屬於個人財產，如果是婚後共同還貸部分是共同財產，離婚可以分割夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。
婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。
法律依據】世埋：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前按揭買房婚後共同還貸的部分算 夫妻共同財產 ，婚後還貸的部分，無論是由一方用自己的工資、收益還貸，還是用雙方的工資、收益還貸，只要不能證明是用一方的婚前財產或者婚後專屬於一方個人所有的財產還貸，都應視為以夫妻共同財產清償貸款。如果離婚，婚前付首付的一方在擁有房屋產權的同時，還應當返還夫妻所共同償還貸款中屬於配偶一方清償的部分。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬； (二)生產、經營、投資的收益； (三)智財權的收益； (四)繼承或者受贈的搜李螞財產，擾穗但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
買房婚前男方首付，婚後兩人一起還房貸，這種情況房子算共同財產嗎？
5樓：雪寶說法
1.婚前男方付首付，如果只寫了男方乙個人的名字，並且女方沒有在首付款上出資的話，那麼這房子是男方的個人財產。
婚後一起還貸，女方，並不需要證明自己出錢還了房貸，因為婚後掙的錢，不論是誰掙的都是夫妻共同掙的，不論是誰，還的貸款都是夫妻共同還的。如果離婚女方能分得婚內共同還貸部分和房屋增值部分的一半。
具體計算方法貼在下面這篇文章裡了。
2.婚前男方付首付，如果只寫了男方乙個人的名字，但女方在首付款上出資了，那麼這個房子，即使只有男方乙個人的名字，也是夫妻共同財產，但是需要注意的。夫妻共同財產並不等於離婚時就一定五五分割。
如果女方和男方出首付的錢不是五 五，而是四六或三七，那麼離婚時，法官會首先考慮出資貢獻大小，再結合結婚年限長短，有無孩子等各方面因素，適當調整分割比例。
3.婚前男方付首付，如果寫了兩個人的名字，但女方沒有在首付款上出資，相當於只是加了乙個女方的名字，那麼這種情況，雖然因為加名的行為，讓房子變成了夫妻共同財產，但是跟第二個一樣，夫妻共同財產並不等於離婚時可以五五分割，參考第二點。
4.婚前男方付首付，如果寫兩個人的名字，女方也在首付款上出資了一部分，那麼房子是夫妻共同財產。離婚時的分割情況，參考第二點。
婚前男方付首付買房.婚後共同還貸，屬於共同財產嗎？
6樓：
摘要。婚前以個人財產付首付，婚後夫妻共同還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典規定由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前男方付首付買房。婚後共同還貸，屬於共同財產嗎？
您好，我是律臨平臺合作律師張傳剛律師，很高興為您服務。
您好，我先分析下您的案情，請稍等。
我問下結婚前我付的首付付好以後認識這女朋友結婚的，房產證加了女方名字，現在想離婚這房子是怎麼分的。
按共同財產。
首付沒用是吧。
付首付前賣家有給我寫收據。
婚前以個人財產付首付，婚後夫妻共同還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典規定由產權登記一方對另一方進行補償。
但是你這個已經加上了女方名字。
所以不一樣。
我這不到一年就離婚也是一樣嗎。
屬於詐騙嗎。
不屬於。加上名字是在你同意的情況下。
恩謝謝明白了。
不客氣。
婚前男方付首付買房.婚後共同還貸，屬於共同財產嗎？
7樓：
摘要。你好，屬於共同財產。但是根據《婚姻法》規定一方的婚前財產歸一方所有，婚前男方首付的部分的房產價值歸其所有，由於婚後雙方用共同財產還貸，共同還貸所取得的房產價值為共有財產。
因此該房產男方所佔的份額大一些，女方份額少一些。
婚前男方付首付買房。婚後共同還貸，屬於共同財產嗎？
你好，屬於共同財產。但是根據《婚姻法》規定一方的婚前財產歸一方所有，婚前男方首付的部分的房產價值歸其所有，由於婚後雙方用共同財產還貸，共同還貸所取得的房產價值為共有財產。因此該房產男方所佔的份額大一些，女方份額少一些。
共同首付的話，婚後房產是一人一半嗎？
如果他乙個人付首付，但我想要成為共同財產是不是需要結婚去公證處開證明？還是怎麼操作？如果他乙個人付首付，但我想要成為共同財產是不是需要結婚去公證處開證明？還是怎麼操作？
嗯是的，如果首付一人一半，共同還貸，就是一人一半。
現在要結婚，面臨買房子，但不是想離婚，只是想萬一以後婚姻破解怎麼能讓利益最大話女方。
嗯，可以去公證處公證，那樣就是共同財產了。
假如一人一半首付，還貸用男人工資，女士的養家貼補家用，還能算共同的嗎。
一般來說，都是考慮婚後財產如何平分，婚前財產除非去公證處證明一人一半，否則應該是各自是各自的。
算的。您能不能給我個介意，是共同首付合適還是怎麼弄合適。
婚後無論你們每個人掙錢多少，都是共同財產。
其實收復沒多少錢，只要婚後掙的錢是共同財產就可以了。
其實首付沒多少錢，只要婚後掙的錢是共同財產就可以了。
那就是首付後，做個一人一半的公證是這樣嗎。
對首付部分是這樣的，婚後共同還貸的部分不用公證。
婚前購房寫的男方名字婚後共同還貸算是共同財產嗎
8樓：劉偉長
房產所有權以登記發生效力，一方婚前購買的房屋登記在一方的名下的屬於一方個人財產，婚後共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產。若存在分割房產情況的，你們可以就房產分割達成協議，無法達成協議的，法院一般會判決房產歸產權登記一方，對房產增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應補償。
一、婚前買房婚後辦房產證。
房子的所有權歸屬與辦理房產證的時間無關，房子的歸屬應當按照以下情況確定：
1.在登記前一方全款買房，並且登記在自己名下的，為個人財產。
2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產。
3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，房產歸登記方所有，但是婚後房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。
4.一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬於個人財產。
5.登記前雙方父母買的房子，在雙方鉛迅離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。
二、結婚前男方買房婚後一起還貸是共同財寬激伍產嗎。
房屋物權以登記為準，婚前一方購買的房屋，婚後存在還貸情況的，若房屋僅登記在一方名下，法院一般會將房屋判決給購房的一方；對於婚後房屋增值部分和共同還貸部分，獲得房屋所有權一方需要支付給另一方雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。
三、房子結婚前按揭買的算婚前財產嗎。
房子結婚前按揭買的屬於婚前財產，不屬於雙方的共同財產。一方在婚前按揭貸款購買的房產，並且登記在一方名下的，屬於個人財產。在離婚時，個人財產歸一方個人所有，但是對於在婚後另一方償還貸款的部分和房屋的增值，應由一方向另一方給予相應的補償。
婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)〉第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應慎或財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
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