新加坡寫字樓集中在哪個區

1樓：情容明

新加坡核心**區 ccr

新加坡中心街區是哪些

2樓：惠企百科

新加坡作為乙個國家，它的中心街區也許是人們最為熟悉的乙個區域。這個區域不僅是新加坡的政治和商業中心，還擁有很多獨特的建築和景觀，吸引了眾多遊客前來參觀。那麼，新加坡中心街區是哪些？

下面，我們來一一介紹。

政治中心——議會大廈。

議會大廈是新加坡的政治中心，位於新加坡河畔，並以其標誌性的鋼製穹頂而著名。這座建築包括大廈、附屬建築和國家藝術理事會。議會大廈在過去的幾十年裡一直是新加坡行政和立法機關的代表性建築，是新加坡歷史和文化的重要象徵。

商業中心——濱海灣金沙。

濱海灣金沙是新加坡最知名的商業中心之一，其由三座酒店、乙個大型購物中心和各種餐飲和娛樂場所組成。在這裡，遊客可以購物、觀光、運動，還可以在沙灘上曬太陽。濱海灣金沙的建築風格獨特，曲線美妙，是新加坡城市景觀中最醒目、最炫目的地標之一。

文化中心——藝術科學博物館。

藝術科學博物館是新加坡最重要的博物館之一，以其獨特的建築風格和各種展品而著名。這座博物館座落在濱海灣，它在外面看起慶碧來像乙個大白色蓮花，內部則設有各種展覽和活動空間。藝術科學博物館專注於推廣當代藝術和科學，是新加坡文化中心的重要組成部分。

結論。通過以上介紹，我們可以看出，新加坡中心街區是啟枯乙個擁有政治、商業、文化等多種功能的區域。這裡既是政治權力的代表，也是商業中心和文化中心。

這些代表性建築和景觀，不僅是新加坡的地標之一，也譽旁舉體現了新加坡的歷史、文化和未來願景，值得人們去深入瞭解。

新加坡**商業區甲級辦公樓租金貴嗎？

3樓：網友

新加坡**商業區的甲級辦公樓租金預料在明年的一整年內還會持續下滑。不過，較低的租金將加強本地作為區域商業樞紐的優勢。

高力國際（colliers）是在剛釋出的2013年環球辦公樓展望報告中作出以上看法。

報告指出，全球經濟雖然面對歐元區債務危機、中國經濟放緩和美國財政懸崖問題的困擾，但整體辦公樓市場的表現預料將相當良好。

儘管許多大型辦公樓使用者對環球經濟採取靜觀其變的態度，其他使用者已經開始租用辦公空間，來滿足業務擴充套件的需要。

以租用成本來說，亞洲兩個市場於今年年中，躋身全球最昂貴的前五位。香港甲級辦公樓的淨租金繼續排在第一位，每年每平方英呎高達美元（203新元）；東京排在第三位，達到美元。相比之下，新加坡的淨租金低了許多，為美元。

報告指出，因全球經濟環境的關係，新加坡辦公樓的租賃活動有所減少，將甲級辦公樓的平均總租金壓低了。這意味著，辦公樓市場自2009年末見底後穩健上揚的租金增長趨勢，已經出現扭轉局面。

不過，在談到2013年展望時，報告指出，較低的租金將加強本地作為區域商業樞紐的優勢。整體來說，**商業區辦公樓的空置率，已經從去年12月的，下降至今年6月的。

本地也可能面對**過剩壓力。

此外，本地也可能面對**過剩的壓力。除了許多新辦公樓將在接下來四年平穩推出以外，由於目前許多租戶可能在現有的租約到期時，搬遷到新辦公樓，因此大量的這類辦公樓空間將會迴流市場。因此，**商業區的甲級辦公樓租金預料將在明年一整年內都持續下滑。

截至今年6月，亞洲出現不少擁有最低辦公樓資本化率（capitalisation rate）的市場，首先是臺北（，其次是香港（，新加坡則排在第四位（。據知，辦公樓資本化率低意味著回報率受到擠壓，而買主會更加願意購買高資本化率的辦公樓。

在全球擁有最多正在建造中的辦公空間的市場，新加坡也排在第十名，達到近390萬平方英呎。

其他排在全球前10名的亞洲國家地區，東京、北京和耶加達分別佔據第二至第四位，而上海也排在第七位。