1樓：網友
一、物業費收費標準。
一級收費標準。
元/月。平方公尺(已包含稅、費)
基礎條件】小區封閉；
有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房；
綠化率35%以上(包括水面);
綠化、休閒活動中心、場地1500平方公尺以上；
固定活動館所300平方公尺以上；
專用固定停車泊位1個/3戶；
具備樓森鍵行宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施；
固定體育活動場館不少於二項設施。
公共秩序維護】
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，對小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設定安全警示標誌。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有監控室的實施24小時安全監控並記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
保潔服務】1、小區內公共區域(硬化地面、主次幹道)每天清掃2次，乾淨整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每週擦拭2次。
2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域乾淨整潔無雜物。
3、公共樓道每天清掃2次；扶手每天擦洗2次，保持乾淨整潔。
4、根據小區實際情況合理佈設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清運日產日清，亮褲無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
7、垃圾設施每天清潔2次，無異味。
8、公共區域玻璃每週擦洗1次。
9、對區內主路、幹路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
10、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
11、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
12、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，並報告有關部門進行處理。
二級收費標準。
元此譁/月。平方公尺(已包含稅、費)
基礎條件】
2樓：學碧呂語風
根據靖江凱族市《關於進一步明確我市住宅小區物業服務收費行為規範的通知》，多層物業盯羨弊費公共派慎能耗費標準是**不得超過150元/戶/年**。
3樓：鹹莎
多層物辯胡仔業費公共能耗費標準因地區、攜汪樓宇型別而異，一般根據具體樓宇所屬地區和做鋒樓宇型別的不同，對應的公共能源費標準也不同，一般以每平方公尺每月的費用為準。
物業能收公共能耗費嗎
4樓：徐繼旺
法律分析：物業收取小區公共能耗費不合法。物業收費，一般已經包含了物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。物業公司堅持要收取所謂公共能耗費是不合法的。
法律依據：《物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
按照國家有關規定交納專項維修資金；按時交納物業服務費用。
第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
第四十一條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶繳納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第四十三條 縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
公共能耗費包括在物業費裡麼
5樓：律說律答
一般情況下它是包含物業費在內的，但如果在物業服務合同中有特別約定不包含的話，則需另外繳納此費用，具體根據物業合同來執行。不過現在基本上的小區都是有包含的，因為公共能耗費就是電梯電費這型別的費用，屬於物業費的其中一項。
小區中共用裝置所產生的能源耐蔽消耗費用，就是我們所說的公共能耗費。也是說在小區物業管理區域中，因共用裝置所產生的一些電費、水費等型別的服務費，就是公共能耗費，它屬於一種代辦服務型別的費隱雹用。《物業管理條例》第四十三條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
物業管理條例》第四十四條 物業管理區昌攜州域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
物業管理條例》第五十四條 利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
6樓：別墅大師
公共能耗費一般是包括在物業費裡搏碰的。
但如果在物業服務合同中有特別約定不包含的基銀畢話，則需另外繳納此費用，具體根據物業合同來執行。
不過現在基本上的小區都是有包含的，因為公共能耗費就是電梯電費這型別的搏芹費用，屬於物業費的其中一項。
西安市物業費標準，西安物業費收取標準是什麼？什麼情況可以拒交物業費
物業費一個月多少錢？這四級收費標準，新房主應該牢記 看你在 是哪個小區了，老舊小區1元錢 平方米 甚至更低，高檔小區大約兩塊錢。我家換開關物業另外收錢嗎？西安市物業費標準 西安普通住宅物業管理服務收費標準 甲級 服務等級 管理服務費 14 元 戶 月 日常維修養護費 0.24 元 平米 月 乙級 管...
業主交的物業費標準是誰定的？
這個就是這個小區的開發人定的，因為這個房子是這個公司開發的那麼後面的相關的事情也是要這個公司去負責的，所以其實物業所交納的物業費是公司定的。是物業制定的，物業會根據他們付出的成本，服務質量以及盈利制定收費標準。一般物業費都是由每個小區的物業自己規定的。但是物業費都不會太貴的，否則會遭到投訴。物業費是...
物業費的收費標準是由什麼部門管理
物業費的收費標準是由物管局負責管理機關單位 小區物業費收費標準是什麼，有沒有法律規定？10 如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調 節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費 另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入...