公共耗能費合法嗎
1樓：祁正元
法律分析：不合法。
物業收費，一般已經包含了物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。物業公司堅持要收取所謂公共能耗費是不合法的。
法律依據：《物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列磨如義務：
一)遵守管理規約、業主大會議事規則(二)遵守物業管理區域叢遊磨內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度(三)執行業主大會的決滲鬥定和業主大會授權業主委員會作出的決定(四)按照國家有關規定交納專項維修資金(五)按時交納物業服務費用(六)法律、法規規定的其他義務。
第三十六條 物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。
業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
第四十二條 縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
公共能耗費包括在物業費裡麼
2樓：猴訝才
裡。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、公共照明電費；
2、電梯執行電費；
3、水幫浦（包括汙水幫浦）執行電費 ；
4、樓宇輪廓燈照明電費；
5、通訊機房執行電費；
6、綠化用水、用電費用；
7、消防系統。
用水、用電費用；
8、安防、門禁、攝像頭等裝置設施執行費用；
9、公共區域維修時產生的水、電費用；
10、高壓執行中產生的電壓損耗。
物業管理條例》
第七條。業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會。
作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
3樓：別墅大師
公共能耗費一般是包括在物業費裡的。
但如果在物業服務合同中有特別約定不包含的話，則需另外繳納此費用，具體根據物業合同來執行。
不過現在基本上的小區都是有包含的，因為公共能耗費就是電梯電費這型別的費用，屬於物業費的其中一項。
公共能耗費的法律依據
4樓：付宗峰
法律分析：公共能耗費主要由物業管理合同決定，合同約定物業管理費包括公共能耗則包括，不含公共能耗則不包括。一般地合同沒有明確說明物業管理費包括公共能耗，則均未包括公共能耗，公共能耗另行公攤，由業主承擔。
萊垍頭條。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十氏旁五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三殲做橡編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業胡碼主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
多層物業費公共能耗費標準是多少
一 物業費收費標準。一級收費標準。元 月。平方公尺 已包含稅 費 基礎條件 小區封閉 有不少於小區住宅總建築面積 的物業管理服務用房 綠化率 以上 包括水面 綠化 休閒活動中心 場地平方公尺以上 固定活動館所平方公尺以上 專用固定停車泊位個 戶 具備樓森鍵行宇可視對講系統 監控系統 電子巡更系統或其他三項...
空氣檢測報告標準限值是什麼意思，公共場所空氣檢測報告過期多久為正常範圍
標準限值是指標準裡規定的符合標準限定的最大或最小值。超出這個範圍即為不符合標準。標準限值就是允許某物質在單位體積內所含量的最大值 什麼部門出具的室內空氣檢測報告有法律效律 這不是哪個部門檢 bai測，可以du委託相關的機構進zhi行檢測1 只要是dao委託相關機構檢專測的，檢屬測機構會對檢測的結果負...
請問空調的能耗是什麼意思 並且具體的能耗代表些什麼
就是雀猜耗電量，級耗電最多，現在國家都不讓生產了。當然，級能春歲仔耗的電好，但價錢高。扒汪要用就用級的吧，如果你說的是空調的幾級能耗的話 就是能效比。能效比是在額定工況和規定條件下，空調進行製冷執行時實際製冷量與實際輸入功率之比。這是乙個綜合性指標，反映了單位輸入功率在空調執行過程中轉換成的製冷量。...