1樓：股城網客服
房產證抵押貸款隱源無力償還，銀行起訴後，判決生效後，自己公升枝不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。
中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四 條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
2樓：網友
抵押給銀行 的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 1，依據我國》、>等相關法律法規之規定： (1),由於房子已經抵押 向銀行貸款 ,所以當還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣，用所得款項清償銀行貸款； (2).
法院會委託拍賣公司公開拍賣； (3).拍賣前會先委託有資質的資產評估機構評估其價值，作為底價(該評估費用先有申請人墊付); 4).購買人要先辦理純困拍賣會竟拍資格，一般是預交一部分押金； (5).
拍賣成交時不能退拍，同時要交納拍賣費用，一般是段褲嫌5%.成交後持成交單辦理過戶手續； 拍賣不成流拍後，會降價(一般10%)再次進行公開拍賣。 (7).
另外，當事人自己參與竟拍也是可以的握手。
抵押給銀行的房子是否會被拍賣？
3樓：網友
正常情況下，抵押給銀行的房子是不會拍賣的，除非你發生了還款困難，然後銀行多次催收未果的話就會走到乙個，法律的，拍賣程式拍賣的話，但是銀行還是會給你很多次機會的因為銀行的目的是為了收回這個貸款現金，而不是為了把你的房子給賣掉。
4樓：厙若楓
一般情況下不是被拍賣的，只要你本人是在償還不起貸款的時候，這種情況下有可能是被拍賣了。
5樓：小波波
首先一般來說，一旦逾期銀行就會主動跟你聯絡，要求你在幾天內補齊，如果還是不行，那麼他們會主動要求你分期，如果還是不行的話，那就只能上法院了，如果他們把你的房子做了抵押，那麼他有可能會直接拍賣。
6樓：網友
如果不能按期還款，銀行要向法院申請執行抵押物，也就是拍賣房產。
7樓：網友
向銀行借的錢不還，就可能被拍賣，用來還銀行錢。
抵押給銀行的房子可以拍賣嗎
8樓：大寶圓不姓
抵押給銀行 的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 1，依據我國》等相關法律法規之規定： (1)，由於房子已經抵押 向銀行貸款 ，所以當還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣，用所得款項清償銀行貸款； (2).
法院會委託拍賣公司公開拍賣； (3).拍賣前會先委託有資質的資產評估機構評估其價值，作為底價(該評估費用先有申請人墊付)； 4).購買人要先辦理拍賣會竟拍資格，一般是預交一部分押金； (5).
拍賣成交時不能退拍，同時要交納拍賣費用，一般是5%.成交後持成交單辦理過戶手續； (6).拍賣不成流拍後，會降價(一般10%)再次進行公開拍賣。
7).另外，當事人自己參與竟拍也是可以的。 2， 住房抵押貸款 ，又稱按揭，是指：
1)銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押， （2）若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋**，以抵消欠款。 2，但是業主抵押唯一住房的話，還有有其他規定 2005年《最高人民法院對於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中有這樣的內容：業主抵押唯一住房的，假使抵押權人向業主追討欠款，法院也不能拍賣、變賣或者抵債。
也就是當抵押住房為借款人唯一住房時，若借款人貸款逾期不還，貸款機構在處置抵押資產時，確實會比較麻煩。不過這並不表示借款人可以不還款，一般經過大房換小房、租房等方式來解決借款人居住難題後，抵押住房還是會被依法處置的。不論怎樣，還款 責任和義務 不會因為抵押資產為唯一住房就改變的。
9樓：亦有所知
如果是貸款逾期，只有一套房子並不會被直接拍賣，因為按照法律規定應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。但如果房貸逾期，使用者長期不還款，銀行是有可能啟動法拍的程式，拍賣貸款的房產來償還欠款。
房屋抵押給銀行後會被拍賣嗎？
10樓：羅仰俠
房屋抵押給銀行之後，如果借款人沒有按時償還借款，則可能會被拍賣，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
一、民法典中債務逾期抵押友耐權是否還有效。
債務逾期抵押權還有效。因為主債務逾期，抵押權才能發揮作用，所以債務逾期抵押權是有效的。根據法律規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場**。
二、抵押車出現債務糾紛怎麼辦。
債務追討可以執行抵押車。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣，變賣該抵押物所得的價款受償。協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣，變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
三、債務清償的順序是怎樣的。
債務清償的順序如下：
1、優先抵消到期債務；
2、幾項債務到期的，優先抵消對債權人缺氏告基乏擔保或擔保金額最少的債務；
3、擔保金額相同的，優先抵消債務負擔重的債務；
4、負擔相同的，按債務到期順序抵消；
5、到期時間相同的，按比例抵充。
根據《中華人民共和國民法典》規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以殲謹抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
民法典》第四百一十條。
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場**。
抵押給銀行的房子可以拍賣嗎
11樓：吳莉
可以。人民法院可以脊蠢散拍賣被執行人已經依法設定抵押的房屋。人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。
在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。被執行人屬於低保物件且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
一、職務犯罪不交罰金唯一房產可以進行拍賣嗎。
如果行為人因構成職務犯罪不交罰金，其唯一房產不能進行拍賣。根據法律規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。職務犯罪犯罪分子不交罰金的，法院可以依法強制繳納。
對於不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時候發現被執行人有可以執行櫻氏的財產，應當隨時追繳。
二、5到8年法院租金怎樣發放。
根據最高人民法院執行新規，可以拍賣唯一住房，但是要預留一定款項給被執行人和所撫養人租房費用，一般是五至八年租金。最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當檔冊地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
抵押給銀行的房子能過戶麼
被抵押了的房子，雖然有受限制，但並不完全限制其買賣。如果賣房人要 已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理 首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人 已經抵押的房屋，那麼該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人 房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存...
房屋抵押起訴問題，房子抵押給銀行了，又被法院起訴了,該怎麼辦？
律師費沒標準，是雙方協商的，你可以要求貸款公司提供律師事務所的發票和他們委託合同看看律師費多少 訴訟費是按訴訟標的額計算，要看貸款公司起訴要求你承擔多少錢，畢竟除了貸款還有利息 違約金 訴訟費交納辦法 一 財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納 1.不超過1萬元的，每件交納50...
已經抵押給銀行貸款的房子，自己還能賣了還貸款嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...