1樓:匿名使用者
購房合同上付的是你的樓層平面圖
裡面會標註你的戶型所在位置以及格局
購房合同上的套內面積含牆體面積嗎
2樓:匿名使用者
含牆體的一半面積,就是說牆體厚度240mm,套內面積算上牆體120mm厚度的面積
購房合同上寫的是套內面積 那房產證上應該是套內面積還是建築面積
3樓:嬴增嶽農庚
1,房來
產證上的面積
源是產權登記面積,包括公攤bai面積和套內du使用面積;
2,產權登記zhi面積dao是指房屋竣工驗收後,購房合同內填寫的測繪後面積(一般簽定正式購房合同後,開發商應在90天內將此合同到當地房產管理局進行註冊,合同內的建築面積也就是將來的產權證上的產權登記面積)以及房屋產權證上的面積。天津眾
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購房合同為什麼是按套內面積計算來籤啊!
4樓:樓主的老王
購房合同可bai
以約定按套**,du也可以約定按建zhi築面積**或者
dao按套內面積**專。但是在辦理房屬屋登記時,登記的是房屋的建築面積和套內面積。
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第五條規定,商品房按「套」或「單元」**,商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積與應分攤的公用建築面積之和。
擴充套件資料:
商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則
第六條 套內建築面積由以下三部分組成:
1、套(單元)內的使用面積;
2、套內牆體面積;
3、陽臺建築面積。
第七條 套內建築面積各部分的計算原則如下:
1、套(單元)內的使用面積
住宅按《住宅建築設計規範》規定的方法計算。其他建築。按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。
2、套內牆體面積
商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體,有共有牆及非共用牆兩種。
商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆,共用牆牆體水平投曩面積的一半計入套內牆體面積。
非共用牆牆體水平投影響面積全部計入套內牆體面積。
5樓:北京谷林樹律師
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第五條規定,商品房按「套」或「單元」**,商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積與應分攤的公用建築面積之和。
6樓:匿名使用者
購房合同可以約定按套**,也可以約定按建築面積**或者按套內面積**。但是在辦理房屋登記時,登記的是房屋的建築面積和套內面積。
7樓:匿名使用者
有兩種演算法 一 是實用面積 不加公攤面積 價高 二 建築面積 加公攤面積 價低 總價其實不變 或者變化很小 只是偷用了一個概念 而以
8樓:匿名使用者
現在的房產證大多數都是套內的面積了,建築方面都有大小不同的分攤面積,國家也無法一一核實或規定。至於交房的面積差應該是按套內計算
購房合同裡的平面圖示識的尺寸是建築面積還是套內面積呢
9樓:匿名使用者
套內面積。建築面積包含公攤部分(電梯間,步梯等)。
10樓:匿名使用者
購房合同裡面是建築面積。套內面積是土地使用證上的實用面積
11樓:
我是做房地產的
合同上不光有套內建築面積還有建築面積呢,仔細看看
房產證上也有建築面積和套內建築面積
購房合同上標註的套內建築面積跟房屋平面圖不符合,可以簽字嗎
你可以和開發商核實，一般情況下，購房合同當中會寫明在5 以內的誤差是可以允許的，且多退少補，但是實踐中一般面積超了，開發商不會讓你補錢，但面積少，你可以要求開發商給予補償，你這種情況屬於合同與實際面積不符，建議在購房前和開發商或置業顧問仔細核實，一旦簽署了，那麼，在後續爭議環節當中，對你會不利。可以...
父母全額買的房子，當時購房合同上寫的老媽的名字，現在要辦房產
1.收費不合理，你可以去房產局申請更名，是可以更名的，來回只有工本費的錢專。當房產證已成定局更不了屬名的話，你可以等滿五年之後過戶，這樣可以省不少稅收，五年之內辦理過戶的話付正常過戶的50 的稅收，建議不採納這種辦法，費神。只要房產證沒有辦都有辦法更名的。呵呵！2.分割財產取決於，房產是否是你的婚前...
合同上寫著放棄工資，那離職是不是工資要不回來了
違反勞動合同法的條款無效。可以追討！您好，這樣的規定違反法律規定，是無效條款，您已經提供勞動，單位應當支付工資報酬。工資是可以要回來的，可以申請勞動仲裁。該約定無法，是無效的，工資應該支付給你！違法條款無效，可要回工資 當然不合法，你們這個合同這一條就不合法 不合法 協商不成 到人力資源和社會保障局...